2 camere -bloc nou High Garden East,terasă generoasa 40 mp
9

1

2 camere -bloc nou High Garden East,terasă generoasa 40 mp

166.900 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
103,59 mp
Etaj:
10 / 11
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există apartamente noi. Și există acele spații care îți oferă lumină, perspectivă și senzația reală de libertate. Acesta este unul dintre ele. Disponibil spre vânzare prin cesiune, acest apartament de 2 camere decomandate din ansamblul High Garden East este poziționat la etajul 10 din 11, oferind deschidere și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafațe: Suprafață utilă apartament: 59,08 mp Terasă: 40,20 mp Balcon: 4,31 mp Suprafață totală: 103,59 mp Punctul forte: terasă panoramică lumină naturală abundentă spațiu exterior generos Conceput pentru confort și eficiență, High Garden East dispune de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, reducând costurile comune ale rezidenților. Fiecare apartament este echipat cu încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, oferind un ambient modern și un control optim al consumului. De ce este o oportunitate prin cesiune Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Este un avantaj strategic: intri la preț de dezvoltare, fără adaosurile de după finalizare predare imediată (iunie) – nu mai aștepți construcția recepție deja finalizată și aprobată elimini riscul de execuție și întârzieri poți valorifica rapid (locuire sau închiriere) Practic, cumperi ca în fază de proiect, dar intri ca la produs final. PARCARE 2 locuri de parcare (unul lângă celălalt) 12.000 € + TVA / loc (separat) Locație: Acces rapid către Piața Obor, Veranda Mall, conexiuni excelente către Colentina și centrul orașului. Pentru locuire: liniște -etaj superior lumină naturală pe tot parcursul zilei terasă ideală pentru relaxare echilibru între spațiu interior și exterior Pentru investiție: tipologie foarte căutată (2 camere decomandate) terasă -diferențiere majoră la închiriere predare imediată -venit rapid posibilitate chirie premium Imobilul este antecontractat în sistem 30% avans și 70% la final, iar prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract. Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor inițiale. Pentru inspirație, am inclus randări care ilustrează potențialul de amenajare al apartamentului. Acestea sunt orientative- proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală. Prețul afișat este fără TVA. Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare. Dacă vrei să faci o alegere bună înainte să dispară din piață, te aștept la vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Încălzire prin pardoseală Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XDP10002L Copiat! 275520263 Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 103.59 mp
Suprafață construită: 123.87 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Canalizare Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Obor
Stații autobuz aprox. 231 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 237 m
trolleybus-station
Statia Gara Obor, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 293 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 699 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Nr. 235
Școli aprox. 413 m
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 421 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 797 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 1375 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 214 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 325 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 366 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 1264 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 166.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

167.500 € + TVA
București, Obor
2 camere
46,5 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 3 camere în Obor

180.000 € + TVA
București, Obor
3 camere
90,25 mp
Etaj 5
Apartament cu 3 camere în Obor

152.000 € + TVA
București, Obor
3 camere
81,1 mp
Etaj 9

Detalii de contact

Zone Real Estate

Ana Maria Balica Partener Asociat

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2