High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 40 mp-Pret competitiv
9
Schițe

2

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 40 mp-Pret competitiv

194.689 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
103,59 mp
Etaj:
10 / 11
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există apartamente noi. Și există acele proprietăți care îți oferă ceva ce rar găsești într-un apartament de 2 camere: lumină, spațiu exterior real și senzația autentică de libertate. Acesta este unul dintre ele. Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere semidecomandate, situat în ansamblul High Garden East, este poziționat la etajul 10 din 11, oferind deschidere amplă, intimitate și lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei. Suprafațe • Suprafață utilă apartament: 59,08 mp • Terasă panoramică: 40,20 mp • Balcon: 4,31 mp • Suprafață totală: 103,59 mp Practic, nu cumperi doar un apartament de 2 camere. Cumperi un spațiu care extinde modul în care locuiești. Ce diferențiază această proprietate ✔ terasă spectaculoasă de peste 40 mp ✔ etaj superior, cu mai multă lumină și mai multă intimitate ✔ compartimentare - semidecomandat ✔Opțional, se pot achiziționa doua locuri de parcare subterane la prețul de 12.000 Euro + TVA/ loc High Garden East este un proiect gândit pentru confort și eficiență modernă. Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților. Fiecare apartament este echipat cu: • încălzire în pardoseală • centrală termică proprie • standarde moderne de eficiență și confort De ce este o oportunitate prin cesiune Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic. ✔ intri la preț de dezvoltare, fără ajustările ulterioare de după finalizare ✔ predare imediată – nu mai aștepți construcția ✔ recepție deja finalizată și aprobată ✔ elimini riscul întârzierilor sau al execuției ✔ poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție Practic, beneficiezi de avantajele achiziției timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat. Locație Poziționarea oferă acces rapid către: • Piața Obor • Veranda Mall • Colentina • centrul orașului • multiple conexiuni rapide către zone importante din București Pentru locuire Dacă îți dorești un apartament care oferă mai mult decât metri pătrați, această proprietate livrează exact acel echilibru între interior și exterior. Ideal pentru: ✔ relaxare pe terasa proprie ✔ work from home într-un spațiu aerisit ✔ lumină naturală reală ✔ confort urban într-un bloc nou Pentru investiție Această tipologie este foarte căutată în piață. Avantaje: ✔ 2 camere decomandate – cerere ridicată ✔ terasa reprezintă un diferențiator major la închiriere ✔ predare rapidă = monetizare mai rapidă ✔ posibilitate de poziționare premium la chirie Aspecte contractuale Imobilul este antecontractat în sistem: 30% avans / 70% la finalizare Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând drepturile și obligațiile rezultate din antecontract. Predarea imobilului se realizează la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente. Pentru inspirație, au fost incluse randări orientative care ilustrează potențialul de amenajare. Proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală. Dacă îți dorești un apartament care iese clar din tiparul standard al pieței, te invit la vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XDP10002L Copiat! 275520263 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 103.59 mp
Suprafață construită: 123.87 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+11E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Canalizare Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Obor
Stații autobuz aprox. 231 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 237 m
trolleybus-station
Statia Gara Obor, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 293 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 699 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Nr. 235
Școli aprox. 413 m
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 421 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 797 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 1375 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 214 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 325 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 366 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 1264 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 194.689 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor

165.000 €
București, Obor
3 camere
63 mp
Etaj 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor

161.293 €
București, Obor
2 camere
41,08 mp
Etaj 7
Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

149.000 €
București, Obor
2 camere
51 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

Zone Real Estate

Ana Maria Balica Partener Asociat

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2