2 camere , bloc nou High Garden East, terasă panoramica 49 mp
9

2 camere , bloc nou High Garden East, terasă panoramica 49 mp

174.900 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
113,1 mp
Etaj:
10 / 11
An constr.:
2025
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există apartamente cu terasă. Și există apartamente unde terasa devine extensia naturală a locuinței. Acesta este unul dintre ele. Disponibil prin cesiune, acest apartament de 2 camere decomandate din High Garden East se remarcă printr-o suprafață exterioară rar întâlnită pentru această tipologie. Suprafațe: Suprafață utilă apartament: 59,08 mp Terasă: 49,71 mp Balcon: 4,31 mp Suprafață totală: 113,10 mp Punctul forte: terasă generoasă ( 50 mp) spațiu exterior comparabil cu o curte urbană versatilitate în amenajare Conceput pentru confort și eficiență, High Garden East dispune de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, reducând costurile comune ale rezidenților. Fiecare apartament este echipat cu încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, oferind un ambient modern și un control optim al consumului. De ce este o oportunitate prin cesiune Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Este un avantaj strategic: intri la preț de dezvoltare, fără adaosurile de după finalizare predare imediată (iunie) – nu mai aștepți construcția recepție deja finalizată și aprobată elimini riscul de execuție și întârzieri poți valorifica rapid (locuire sau închiriere) Practic, cumperi ca în fază de proiect, dar intri ca la produs final. PARCARE 1 loc de parcare disponibil 12.000 € + TVA (separat) Locație: Acces rapid către Piața Obor, Veranda Mall, infrastructură completă și conexiuni rapide către centrul orașului. Pentru locuire terasă mare -stil de viață premium spațiu exterior real pentru relaxare ideal pentru persoane care vor mai mult decât un apartament standard Pentru investiție: produs rar în piață (terasă mare) atractiv pentru chiriași premium poziționare superioară -închiriere mai rapidă diferențiere clară față de competiție Imobilul este antecontractat în sistem 30% avans și 70% la final, iar prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract. Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor inițiale. Pentru inspirație, am inclus randări care ilustrează potențialul de amenajare al apartamentului. Acestea sunt orientative- proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală. Prețul afișat este fără TVA. Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare. Un apartament se alege cu ochii, nu doar din descriere. Te invit să-l vezi și să înțelegi exact potențialul lui.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Încălzire prin pardoseală Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XDP10002M Copiat! 275520315 Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 113.1 mp
Suprafață construită: 133.38 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Canalizare Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Obor
Stații autobuz aprox. 271 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 272 m
trolleybus-station
Statia Gara Obor, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 336 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 384 m
school
Gradinita Nr. 235
Școli aprox. 444 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 909 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 1490 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 177 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 257 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 343 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 1294 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 174.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Obor

180.000 € + TVA
București, Obor
3 camere
90,25 mp
Etaj 5
Apartament cu 3 camere în Obor

159.000 € + TVA
București, Obor
3 camere
99 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Obor

165.000 €
București, Obor
3 camere
64 mp
Etaj 8

Detalii de contact

Zone Real Estate

Ana Maria Balica Partener Asociat

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2