Vă propunem spre vânzare un apartament premium cu 2 camere și grădină proprie, situat la demisol înalt, într-un imobil tip boutique construit în 2011, amplasat într-o zonă exclusiv rezidențială și foarte liniștită, la doar 250 m de Bd. Moșilor și aproximativ 5 minute de mers pe jos de Metrou Obor și Piața Obor.
Apartamentul beneficiază de 82 mp suprafață utilă și de 106,8 mp suprafață totală, incluzând casa scării, două magazii și celelalte spații aferente.
Compartimentarea este generoasă și funcțională, apartamentul fiind compus din două camere, cu suprafețe de 28,6 mp și 17,4 mp, o bucătărie de 24,9 mp, baie de aproximativ 5 mp, hol și debara.
Bucătăria are o configurație parțial deschisă către zona de living, cu o diferență de nivel și câteva trepte care creează o delimitare interesantă între spații. Configurația poate fi observată în fotografiile proprietății.
Un avantaj important îl reprezintă demisolul înalt, care oferă o configurație diferită de un demisol clasic, precum și accesul la grădina proprie.
Apartamentul se vinde mobilat și beneficiază de încălzire prin pardoseală și aer condiționat centralizat.
Datorită poziționării, suprafeței, configurației și caracterului imobilului, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proximitatea față de Metrou Obor, Piața Obor și Bd. Moșilor oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Despre imobil
Imobilul tip boutique, construit în 2011, se remarcă printr-un concept intim, având un singur apartament pe fiecare etaj.
Clădirea este amplasată într-o zonă retrasă de agitația bulevardului, într-un cartier rezidențial foarte liniștit. Imobilul are vecini pe o singură latură, oferind un plus de intimitate și liniște.
Caracteristici și dotări
imobil tip boutique construit în 2011
apartament situat la demisol înalt
2 camere
82 mp suprafață utilă
106,8 mp suprafață totală
cameră de 28,6 mp
cameră de 17,4 mp
bucătărie de 24,9 mp
baie de aproximativ 5 mp
hol
debara de 3,6 mp
bucătărie parțial deschisă către zona de living
grădină proprie
2 magazii – 4,7 mp și 10,8 mp
casă a scării – 9,3 mp
apartament mobilat
încălzire prin pardoseală
aer condiționat centralizat
centrală termică proprie
contoare individuale
apă și gaz
lift
spațiu pentru biciclete
finisaje de calitate
Localizare
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială foarte liniștită, retrasă de agitația Bd. Moșilor, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes:
aproximativ 250 m până la Bd. Moșilor
aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Metrou Obor
aproximativ 5 minute până la Piața Obor
grădiniță la aproximativ 200 m
școală în proximitate
acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele zone ale orașului
Alte apartamente disponibile în imobil
În același imobil sunt disponibile și alte apartamente, cu suprafețe, compartimentări și caracteristici diferite.
Preț: 220.000 €
Pentru informații despre celelalte unități disponibile sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
SMG Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție, de la vizionare până la semnarea actelor notariale, precum și sprijin în obținerea unui credit ipotecar.
0% comision
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XFR9000DOCopiat!275983232Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală:
106.8 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Telefon
Gaze
Telefon internațional
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Stații autobuzaprox.
146
m
Bucur Obor
Stații tramvaiaprox.
239
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
