Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
13

1

Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina

146.000 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
62 mp
Etaj:
3 / 10
An constr.:
1969 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID proprietate: P15018 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Un apartament de 3 camere complet renovat, luminos, primitor si perfect echilibrat intre confort modern si liniste urbana. Situat in zona Obor – Masina de Paine, acest camin te intampina cu o energie calda, finisaje atent alese si o senzatie de “acasa” pe care o simti inca de la primul pas. Fie ca iti doresti un spatiu pentru familie, un loc in care sa te retragi dupa o zi incarcata sau o investitie potrivita, acest apartament este solutia ideala. TARGET Se potriveste perfect pentru: – tineri profesionisti care vor mobilitate si acces rapid la metrou – cupluri sau familii care isi doresc un spatiu modern, bine compartimentat – investitori care cauta o proprietate gata pregatita pentru inchiriere la standarde premium RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 600–700 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE Apartamentul iti pune la dispozitie o suprafata totala de 67 mp, organizata inteligent pentru un stil de viata fluid: – living spatios si luminos, dotat cu Smart TV Samsung – dormitor generos, perfect pentru un somn odihnitor, cu TV inclus – camera de birou, ideala pentru work-from-home – bucatarie complet mobilata si utilata (cuptor + plita + hota Hansa, masina de spalat vase, frigider A+) – hol cu multiple spatii de depozitare, inclusiv un walk-in closet – baie moderna cu dus walk-in, geam cu acces spre balcon, masina de spalat Arctic A++ +, uscator Beko A++ – o logie aerisita, transformata intr-un spatiu luminos, ideal pentru relaxare sau depozitare – usa de intrare dubla metalica MEGA DOOR – climatizare prin AC A++ in living DESIGN Renovat complet in 2020, apartamentul impresioneaza prin finisaje moderne, culori neutre si o atmosfera eleganta. Fiecare spatiu este gandit functional, dar fara sa sacrifice estetica. Texturile calde si mobilierul de calitate creeaza o ambianta armonioasa, perfecta pentru viata de zi cu zi. Totul este intr-o stare impecabila, gata sa te primeasca fara nicio investitie suplimentara. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat la etajul 3 al unui bloc anvelopat, construit in 1969 si fara probleme de structura, apartamentul beneficiaza de: – acces rapid la metrou Obor si mijloace de transport diverse – apropiere de parcurile Tei si Plumbuita, ideale pentru plimbari, sport sau timp in natura – acces facil spre Autostrada, pentru cei care calatoresc des – magazine, supermarketuri, piata, scoli, restaurante si cafenele la cativa pasi - Mall Veranda, Piata Obor si Kaufland la 5 minute de mers pe jos – orientare catre strazi linistite, ferite de agitatia bulevardelor principale ASPECTE PRO – complet renovat si utilat premium – zona excelenta, cu acces rapid la tot ce ai nevoie – compartimentare eficienta si functionala – bloc curat, intretinut, cu vecini linistiti – se vinde exact ca in imagini: totul inclus ASPECTE CONTRA – lipsa unui loc de parcare dedicat, insa zona ofera multiple variante de parcare la liber - Blocul a fost incadrat la Risc 2 in 2000 insa exista posibilitatea de creditare ( agentia va poate indruma catre un Broker cu experienta ) DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este disponibil imediat, pregatit sa isi intampine noul proprietar fara alte investitii. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR – 20% discount la costurile notariale – buget de 2000 Lei / prima rata in cazul achizitiei prin credit – 25% discount de amenajare la furnizorii nostri parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa "Cine cauta, gaseste."
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102T6 Copiat! 274105836 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Maica Domnului
Stații tramvai aprox. 159 m
bus-station
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz aprox. 388 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 474 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 490 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 174 m
kindergarten
Gradinita numarul 135
Gradinițe aprox. 356 m
school
Scoala Generala 27
Școli aprox. 397 m
university
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
Universități aprox. 908 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Respawn A
Terenuri sport aprox. 49 m
park
Parc
Parcuri aprox. 199 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 326 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 574 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 146.000 €

Preț min. zonă 83.000 €
Preț max. zonă 208.000 €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.915 RON
Credit ipotecar
9.647 RON
Noua casă
884 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2