Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Obor
3 cam
3 camere spatios,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

- 154.000 €

Obor, București - Vezi Hartă

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

Obor, București - Vezi Hartă

154.000 € + TVA

€ simulează credit

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala - 1

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala - 2

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala - 3

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala - 4

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala - 5

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

81,1 mp

Etaj:

10 / 11

Tip prop.:

Bloc de apartamente

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

154.000 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

81,1 mp

Etaj:

10 / 11

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere ,situat in complexul rezidential Quartz Residence ,intr-o zona excelent conectata . Imobilul are regim de inaltime 2S+P+10E+11r si este dotat cu doua lifturi moderne . Apartamentul beneficiaza de :living generos si luminos ,dormitoare spatioase ,geamuri panoramice ,incalzire prin pardoseala si finisaje premium .

Citește mai mult Citește mai puțin

1 Balcon

Detalii apartament

ID anunț: XDO10000F Copiat! 274865580 Copiat!

Actualizat în: 12 Februarie 2026

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+11E

Utilități

Comision

Vecinătăți:

-Scoala Gimnaziala Ferdinand I
-Megamall
-Veranda Mall
-Piata Obor
-Piata Delfinului
-Statie STB
-Metrou Iancului
-Metrou Obor

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Baicului, linia 69,85

Stații troleibuz aprox. 276 m

Statia Gara Obor linia: 682.

Stații autobuz aprox. 439 m

Gara Obor Bucuresti-EST

Stații tren aprox. 447 m

Baicului

Stații tramvai aprox. 557 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"

Școli aprox. 354 m

Scoala Nr. 46

Școli aprox. 625 m

Praslea cel Voinic

Gradinițe aprox. 830 m

Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica

Universități aprox. 1736 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 207 m

Teren de Fotbal

Terenuri sport aprox. 297 m

Parculet Baicului

Parcuri aprox. 391 m

Intersectia Socului

Piețe publice aprox. 1099 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 154.000 €

Preț min. zonă 83.000 €

Preț max. zonă 208.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.298 RON

Credit ipotecar

11.201 RON

Noua casă

1.089 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

210.500 €

Județul Ilfov, Voluntari

3 camere

77 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

161.668 €

București, Theodor Pallady

2 camere

53,8 mp

Etaj 5 / 5

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

122.500 €

București, Berceni

3 camere

78 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Obor

138.900 €

București, Obor

3 camere

70 mp

Etaj 9 / 14

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștefan cel Mare

99.000 €

București, Ștefan cel Mare

2 camere

40,5 mp

Etaj 4 / 6

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Obor

168.000 €

București, Obor

3 camere

65 mp

Etaj 9 / 9

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Brâncoveanu

141.120 € + TVA

București, Brâncoveanu

3 camere

79 mp

Etaj 2 / 7

303.338 € + TVA

București, Pipera

3 camere

143 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii

229.905 € + TVA

București, P-ța Unirii

2 camere

47,77 mp

Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Dezvoltator Quartz Residence

QUARTZ RESIDENCE SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Obor

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.825 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Obor	București
Preț mediu cerut	125.000 €	150.000 €
Evoluție anuală	17.6%	10%
6 luni în urmă	120.000 €	144.000 €
1 an în urmă	103.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Obor

6.8%

Apartamente

București

Preț total 958.570 RON (188.165 €)

Costuri cu achiziția 9.298 RON

Preț de achiziție 949.272 RON

Costuri cu achiziția 9.298 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.874 RON

Taxă înscriere OCPI 1.424 RON

Preț de achiziție 949.272 RON

Preț locuință 784.522 RON

TVA 21% 164.750 RON

Cost total 155.998 RON (30.622 €)

Avans (15%) 142.391 RON

Cost achitat în prima lună 2.406 RON

Costuri cu achiziția 11.201 RON

Cost achitat în prima lună 2.406 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.229 RON

Asigurare anuală imobil 949 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.201 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.874 RON

Taxă întabulare OCPI 1.424 RON

Autentificare contract credit 1.903 RON

Preț de achiziție 949.272 RON

Preț locuință 784.522 RON

TVA 21% 164.750 RON

Preț de achiziție 949.272 RON

Preț locuință 784.522 RON

TVA 21% 164.750 RON

Avans minim 343.051 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 79 RON

Asigurare anuală imobil 949 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.089 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.089 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

3 camere spatios ,ideal pentru familie cu incalzire prin pardoseala

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

QUARTZ RESIDENCE SRL

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie