Apartament modern 3 camere | Boutique | Ștefan cel Mare – Obor
10

1

Apartament modern 3 camere | Boutique | Ștefan cel Mare – Obor

230.200 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
2
An constr.:
2026
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern 3 camere | Etaj 2 | Imobil nou cu lift | Ștefan cel Mare – Obor | 78 mp total Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou aflat în construcție, cu regim redus de înălțime P+2+3 retras, prevăzut cu lift modern, amplasat excelent în zona Ștefan cel Mare – Obor, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de Metrou Obor. Termen estimat de finalizare: sfârșitul anului 2026 + 3 luni. Proiectul reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție într-o zonă centrală, cu cerere constant ridicată și potențial investițional solid. Suprafață & compartimentare Suprafață totală utilă: aproximativ 78 mp Balcon generos:11 mp, cu acces din living Apartamentul este decomandat, bine proporționat și eficient compartimentat, oferind un echilibru ideal între zona de zi și zona de noapte. Living luminos cu bucătărie open-space – 24 mp, perfect pentru un stil de viață modern, ideal pentru relaxare și socializare Două dormitoare echilibrate, fiecare de aproximativ 13 mp Două băi – un avantaj major pentru confortul familiei sau pentru închiriere Hol bine organizat, cu spații dedicate pentru depozitare Zona de noapte este separată, asigurând intimitate și confort. Dotări & finisaje Toate apartamentele din imobil beneficiază de dotări moderne și eficiente: * Centrală termică proprie * Încălzire prin pardoseală * Pregătire pentru aer condiționat * Lift modern * Predare complet finisată, cu materiale atent selecționate Locuința se predă „la cheie”, viitorul proprietar având doar sarcina de a o mobila și personaliza conform propriului stil. Localizare excelentă Poziționarea oferă acces rapid către: * Metrou Obor * Mijloace de transport în comun * Centre comerciale și piețe * Școli, clinici și restaurante * Zone de interes urban și birouri Datorită amplasării și compartimentării eficiente, apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii pe termen lung. Preț: 230.248 Euro + TVA Loc de parcare: 21.000 Euro + TVA Pentru mai multe detalii, planuri sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 109620
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200RK Copiat! 274926240 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 78 mp
Suprafață construită: 85 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Dotări imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Acces internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Stefan cel Mare
Stații tramvai aprox. 100 m
bus-station
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz aprox. 100 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 467 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 948 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli aprox. 188 m
school
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli aprox. 491 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 627 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 806 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Stock Market
Supermarket aprox. 96 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 358 m
park
Parc
Parcuri aprox. 493 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 230.200 €

Preț min. zonă 83.000 €
Preț max. zonă 208.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.461 RON
Credit ipotecar
14.756 RON
Noua casă
1.559 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Cosmin Ciobotaru Project Manager

5.00(5 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2