13
Apartament 4 Camere Metrou Obor 10' | Sos Colentina | Teiul Doamnei
Descriere apartament
ID proprietate: P15512
Locatie: Intersecția Str. Teiul Doamnei cu Șos. Colentina, București
Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință?
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Apartament decomandat cu 4 camere, două băi, 90 mp, situat la etajul 10 dintr-un bloc turn de 13 etaje construit în 1977, anvelopat. Bloc solid, fără încadrare de risc seismic, cu două lifturi, unul generos ca dimensiune.
-TARGET-
Ideal pentru familie sau pentru cei care doresc un apartament spațios în București, cu potențial de modernizare și personalizare completă.
-RANDAMENT-
Pentru investitori: posibil venit din închiriere 800–900 €/lună odata renovat, cu un randament anual de 5–6% și apreciere a valorii de minim 2% anual, datorită poziției și stării foarte bune a blocului.
-COMPARTIMENTARE-
o 4 camere decomandate,
o două băi,
o doua balcoane,
o posibilitatea de a transforma livingul într-un spațiu open-space și de a integra balcoanele în suprafața utilă, conform recomandării unui inginer arhitect.
o bucataria poate fi extinsa cu balconul
-DESIGN-
Apartament de renovat, oferind libertatea de a crea un spațiu modern, luminos și personalizat, adaptat stilului și nevoilor tale.
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
Poziție excelentă, la colț, cu acces rapid la toate facilitățile:
o Kaufland la 5 minute de mers pe jos
o Piața Obor și Mall Veranda la distanță de mers pe jos
o Metrou Obor la două stații de tramvai
o Statie tramvai și RATB la 1 minut
o Magazin Penny chiar la scara blocului
-ASPECTE PRO-
o Bloc solid,
o două lifturi,
o etaj superior cu priveliște deschisă spre SE cu lumina naturala si soare
o zonă centrală cu acces rapid la transport și magazine
o potențial de modernizare și creștere a valorii proprietății.
-ASPECTE CONTRA-
o posibilitati de parcare limitată.
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
o 20% discount la costurile notariale
o Buget 2.000 Lei/prima rată în cazul achiziției prin credit
o 25% discount la amenajare la furnizorii parteneri
Aștept apelul tău pentru a-ți viziona Viitoarea Casă. Da-ți voie să visezi!
Echipa
– "Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
2 Balcoane / Terase / Logii
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102VB
Copiat!
274591134
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+13E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Stații autobuz
aprox.
93
m
Teiul Doamnei
Stații tramvai
aprox.
105
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
150
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
835
m
Școală
Scoala generala nr. 27
Școli
aprox.
138
m
Scoala Generala 27
Școli
aprox.
146
m
Gradinita nr. 135
Gradinițe
aprox.
163
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
384
m
Recreere
Carrefour Express
Supermarket
aprox.
49
m
Parc
Parcuri
aprox.
218
m
Respawn A
Terenuri sport
aprox.
533
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
854
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 159.990 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Grădina Icoanei
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
