14
Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu
Descriere apartament
ID proprietate: P13675
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoare ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere spațios și luminos, situat într-un bloc solid și bine întreținut, cu două balcoane integrate și o poziționare excelentă la doar 1 minut de metrou Iancului. Este locuința ideală pentru o familie care caută confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile urbane.
TARGET
Se adresează celor care vor să se bucure de un cămin stabil pentru o viață întreagă, dar și investitorilor care caută o proprietate cu potențial crescut de randament și valoare în timp.
RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 700–800 euro/lună, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zonă și de starea imaculată a blocului.
COMPARTIMENTARE
o 3 camere spatioase
o Bucătărie spațioasă și luminoasă
o Două balcoane integrate, perfecte pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare
o Baie complet echipată și modernizată
o Hol generos cu spații de depozitare
DESIGN
Apartamentul păstrează parchetul original masiv, oferind un farmec aparte și un aer clasic, dar dispune și de îmbunătățiri moderne precum aer condiționat, calorifere noi, circuite electrice trase pe cupru și balcoane integrate pentru un plus de spațiu.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
o La doar 1 minut de metrou Iancului – conectare rapidă cu orice punct al orașului
o Magazine, farmacii, restaurante și alte unități comerciale în imediata apropiere
o Vedere pe spate, liniște deplină și intimitate
o Scara blocului este supravegheată video pentru siguranța familiei tale
o Bloc izolat termic, costuri reduse la întreținere
ASPECTE PRO
o Întreținere mică iarna – până în 450 lei/lună
o Circuite electrice noi pe cupru
o Calorifere moderne
o Aer condiționat, mașină de spălat și TV incluse
o Deasupra există un alt apartament (fără contact cu terasa blocului)
ASPECTE CONTRA
Bloc încadrat la Risc 3 seismic – însă se poate achiziționa fără probleme și prin credit bancar - agentia va poate ajuta in mod direct si cu acest aspect
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, gata pentru a deveni noua ta locuință.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
o 20% discount la costurile notariale
o Buget 2000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
– "Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102DB
Copiat!
270247182
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+9E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Aragaz
TV
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Stații autobuz
aprox.
98
m
Piata Iancului
Stații tramvai
aprox.
114
m
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz
aprox.
168
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou
aprox.
239
m
Școală
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli
aprox.
189
m
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Școli
aprox.
191
m
Gradinita Schritt fuer Schritt
Gradinițe
aprox.
279
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități
aprox.
529
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
114
m
InterMacedonia
Supermarket
aprox.
138
m
Piata Iancului
Piețe publice
aprox.
187
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
406
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 149.990 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
85% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
