Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu
14

1

Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu

139.900 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
64 mp
Etaj:
8
An constr.:
1961
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID proprietate: P13675 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoare ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Iti propunem spre vanzare un apartament de 3 camere spatios si luminos, situat intr-un bloc solid si bine intretinut, cu doua balcoane integrate si o pozitionare excelenta la doar 1 minut de metrou Iancului. Este locuinta ideala pentru o familie care cauta confort, liniste si acces rapid la toate facilitatile urbane. TARGET Se adreseaza celor care vor sa se bucure de un camin stabil pentru o viata intreaga, dar si investitorilor care cauta o proprietate cu potential crescut de randament si valoare in timp. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700–800 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE o 3 camere spatioase o Bucatarie spatioasa si luminoasa o Doua balcoane integrate, perfecte pentru relaxare sau spatiu suplimentar de depozitare o Baie complet echipata si modernizata o Hol generos cu spatii de depozitare DESIGN Apartamentul pastreaza parchetul original masiv, oferind un farmec aparte si un aer clasic, dar dispune si de imbunatatiri moderne precum aer conditionat, calorifere noi, circuite electrice trase pe cupru si balcoane integrate pentru un plus de spatiu. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o La doar 1 minut de metrou Iancului – conectare rapida cu orice punct al orasului o Magazine, farmacii, restaurante si alte unitati comerciale in imediata apropiere o Vedere pe spate, liniste deplina si intimitate o Scara blocului este supravegheata video pentru siguranta familiei tale o Bloc izolat termic, costuri reduse la intretinere ASPECTE PRO o Intretinere mica iarna – pana in 450 lei/luna o Circuite electrice noi pe cupru o Calorifere moderne o Aer conditionat, masina de spalat si TV incluse o Deasupra exista un alt apartament (fara contact cu terasa blocului) ASPECTE CONTRA Bloc incadrat la Risc 3 seismic – insa se poate achizitiona fara probleme si prin credit bancar - agentia va poate ajuta in mod direct si cu acest aspect DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este disponibil imediat, gata pentru a deveni noua ta locuinta. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR o 20% discount la costurile notariale o Buget 2000 Lei pentru prima rata, in cazul achizitionarii prin credit o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa – "Cine cauta, gaseste."
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102DB Copiat! 270247182 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Aragaz TV Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tepes Voda
Stații autobuz aprox. 181 m
tram-station
Statia Hala Traian; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai aprox. 248 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 640 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 1163 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Asociatia Euritmia
Școli aprox. 37 m
school
Scoala 85 Vasile Bunescu
Școli aprox. 97 m
kindergarten
Gradinita Waldorf
Gradinițe aprox. 229 m
university
Universitatea Hyperion (en)
Universități aprox. 314 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 220 m
supermarket
Mega Image - Hala Traian
Supermarket aprox. 265 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 758 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1440 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 139.900 €

Preț min. zonă 83.000 €
Preț max. zonă 208.000 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.705 RON
Credit ipotecar
9.412 RON
Noua casă
853 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2