13
Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
Descriere apartament
ID proprietate: P15018
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Un apartament de 3 camere complet renovat, luminos, primitor și perfect echilibrat între confort modern și liniște urbană. Situat în zona Obor – Mașina de Pâine, acest cămin te întâmpină cu o energie caldă, finisaje atent alese și o senzație de “acasă” pe care o simți încă de la primul pas. Fie că îți dorești un spațiu pentru familie, un loc în care să te retragi după o zi încărcată sau o investiție potrivită, acest apartament este soluția ideală.
TARGET
Se potrivește perfect pentru:
– tineri profesioniști care vor mobilitate și acces rapid la metrou
– cupluri sau familii care își doresc un spațiu modern, bine compartimentat
– investitori care caută o proprietate gata pregătită pentru închiriere la standarde premium
RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 600–700 euro/lună, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zonă și starea imaculată a blocului.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul îți pune la dispoziție o suprafață totală de 67 mp, organizată inteligent pentru un stil de viață fluid:
– living spațios și luminos, dotat cu Smart TV Samsung
– dormitor generos, perfect pentru un somn odihnitor, cu TV inclus
– cameră de birou, ideală pentru work-from-home
– bucătărie complet mobilată și utilată (cuptor + plită + hotă Hansa, mașină de spălat vase, frigider A+)
– hol cu multiple spații de depozitare, inclusiv un walk-in closet
– baie modernă cu duș walk-in, geam cu acces spre balcon, mașină de spălat Arctic A++ +, uscător Beko A++
– o logie aerisită, transformată într-un spațiu luminos, ideal pentru relaxare sau depozitare
– ușă de intrare dublă metalică MEGA DOOR
– climatizare prin AC A++ în living
DESIGN
Renovat complet în 2020, apartamentul impresionează prin finisaje moderne, culori neutre și o atmosferă elegantă. Fiecare spațiu este gândit funcțional, dar fără să sacrifice estetica. Texturile calde și mobilierul de calitate creează o ambianță armonioasă, perfectă pentru viața de zi cu zi. Totul este într-o stare impecabilă, gata să te primească fără nicio investiție suplimentară.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat la etajul 3 al unui bloc anvelopat, construit în 1969 și fără probleme de structură, apartamentul beneficiază de:
– acces rapid la metrou Obor și mijloace de transport diverse
– apropiere de parcurile Tei și Plumbuita, ideale pentru plimbări, sport sau timp în natură
– acces facil spre Autostradă, pentru cei care călătoresc des
– magazine, supermarketuri, piață, școli, restaurante și cafenele la câțiva pași
- Mall Veranda, Piata Obor si Kaufland la 5 minute de mers pe jos
– orientare către străzi liniștite, ferite de agitația bulevardelor principale
ASPECTE PRO
– complet renovat și utilat premium
– zona excelentă, cu acces rapid la tot ce ai nevoie
– compartimentare eficientă și funcțională
– bloc curat, întreținut, cu vecini liniștiți
– se vinde exact ca în imagini: totul inclus
ASPECTE CONTRA
– lipsa unui loc de parcare dedicat, însă zona oferă multiple variante de parcare la liber
- Blocul a fost incadrat la Risc 2 in 2000 insa exista posibilitatea de creditare ( agentia va poate indruma catre un Broker cu experienta )
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul se poate elibera cel devreme in luna Septembrie
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
– 20% discount la costurile notariale
– buget de 2000 Lei / prima rată în cazul achiziției prin credit
– 25% discount de amenajare la furnizorii noștri parteneri
Aștept apelul tău pentru a îți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi!
Echipa
"Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102T6
Copiat!
274105836
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+10E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Teiul Doamnei
Stații tramvai
aprox.
179
m
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Stații autobuz
aprox.
185
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
243
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
900
m
Școală
Scoala generala nr. 27
Școli
aprox.
147
m
Scoala Generala 27
Școli
aprox.
153
m
Gradinita numarul 233
Gradinițe
aprox.
178
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
430
m
Recreere
Carrefour Express
Supermarket
aprox.
131
m
Parc
Parcuri
aprox.
158
m
Respawn A
Terenuri sport
aprox.
565
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
930
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 124.990 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Fundeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
