10
Apartament 3 Camere Obor | Ghica | Tei | Mall Veranda | Renovat
Descriere apartament
ID proprietate: P21023
Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință?
- INTRODUCERE PROPRIETATE -
Apartament de 3 camere, semidecomandat, situat în zona Obor/Ghica, între Teiul Doamnei și Doamna Ghica. Este o locuință luminoasă, cu orientare principală Sud-Est, vândută complet mobilată și utilată, potrivită pentru cine caută un apartament în care se poate muta fără o renovare majoră.
- Etaj: 10/10 ( fara probleme cu infiltratiile )
- Lift: până la etajul 9
- An construcție bloc: 1969
- Bloc: reabilitat termic (anvelopat)
- Suprafață: 60 mp utili + balcon de 5 mp
- Compartimentare: semidecomandat
- Număr camere: 3
- Locație: Colentina – Teiul Doamnei / Doamna Ghica, Sector 2, București
- Orientare principală: Sud-Est
- Vedere: mixtă, față-spate
- TARGET -
Potrivit pentru:
- familie sau cuplu care caută 3 camere într-o zonă bine conectată;
- persoane care apreciază lumina naturală și orientarea însorită;
- cumpărători care vor un apartament deja mobilat și utilat;
- investitori care caută o proprietate ușor de oferit spre închiriere.
- RANDAMENT -
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 500–600 euro/lună, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minimum 2%, ținând cont de zonă și de starea blocului.
- COMPARTIMENTARE -
- 3 camere;
- configurație semidecomandată;
- suprafață utilă de 60 mp;
- balcon de aproximativ 5 mp;
- vedere mixtă față-spate;
- spații potrivite atât pentru viața de familie, cât și pentru amenajarea unui birou acasă.
- DESIGN ȘI DOTĂRI -
Un avantaj important este că o parte dintre lucrările costisitoare care nu se văd la prima vizionare au fost deja realizate:
- instalație electrică complet schimbată;
- circuite electrice suplimentare;
- instalații sanitare schimbate;
- instalația de încălzire schimbată;
- boiler de 80 litri;
- apartamentul se vinde complet mobilat și utilat;
- locuință foarte luminoasă, cu soare din plin datorită orientării principale Sud-Est.
- LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE -
Poziționarea permite accesul rapid la facilitățile necesare vieții de zi cu zi:
- tramvai și autobuz în zonă;
- Metrou Obor – aproximativ 15 minute de mers pe jos;
- Mall Veranda;
- Piața Obor;
- Kaufland;
- magazine și farmacii;
- bănci;
- școli și licee;
- biserică;
- multiple servicii și puncte comerciale în imediata apropiere.
- ASPECTE PRO -
- 3 camere și 65 mp în total, incluzând balconul;
- orientare principală Sud-Est;
- multă lumină naturală;
- bloc anvelopat;
- instalațiile importante au fost schimbate;
- boiler de 80 L;
- mobilat și utilat;
- balcon de aproximativ 5 mp;
- vedere mixtă;
- acces facil la transport public;
- numeroase facilități la distanță mică;
- disponibil imediat după finalizarea tranzacției.
- ASPECTE CONTRA -
- etaj 10/10;
- liftul ajunge până la etajul 9, ultimul nivel fiind accesibil pe scări;
- DISPONIBILITATE MUTARE -
imediată, odată cu finalizarea tranzacției.
- OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR -
Prin intermediul
beneficiezi de:
- 20% discount la costurile notariale;
- buget de 2.000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit;
- 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri.
Aștept apelul tău pentru a-ți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi!
Echipa
– „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1105AT
Copiat!
275992257
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+10E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai
aprox.
142
m
Cartier Colentina
Stații tramvai
aprox.
153
m
Statia Oituz linia 682
Stații autobuz
aprox.
341
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
1122
m
Școală
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
213
m
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
261
m
Facultatea de Constructii
Școli
aprox.
393
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
889
m
Recreere
Alege
Supermarket
aprox.
244
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
301
m
Parc
Parcuri
aprox.
342
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
1540
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 106.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
