Ansamblul Rezidential Triama Residence, este amplasat intr-o zona linistita, in proxima vecinatate a Arenei Nationale, pe Str. Baia de Arama, Nr.1, cu acces direct din Bulevardul Basarabia, la 7 min de statia de metrou Costin Georgian si la doar 15 min de mers cu masina, de Piata Unirii.
Complexul Triama Residence e compus dintr-un mix echilibrat de apartamente de 2, 3 si 4 camere, eficient compartimentate, luminoase, cu o inaltime libera in apartamente de 2,75 m. Structura de rezistenta este din beton armat, zidaria exterioara si intre apartamente este din caramida cu goluri tip Porotherm, iar compartimentarile din interioar sunt din gips carton.
Apartamentele se vor preda la cheie, complet finisate, cu gresie, faianta, pardoseala laminata, usi de interior, tamplaria exterioara tripan marca SCHUCO PVC.
Facilitati Ansamblu:
• Lobby cu design deosebit;
• Partitii intre apartamente din caramida
• Partitii de interior realizate din gips carton
• Pachete de finisaje la alegere (gresie parchet)
• Pregatire pentru AC de tip multisplit
• Suprafete mari vitrate care asigura o luminozitate mai mare
• 2 lifturi Schindler(unul de 9 pers. si unul de 7 pers.)
• Acces securizat
• Interfon
• Spatiu verde amenajat
• Loc de joaca pentru copii
• Parcare subterana
• Rampa acces auto cu sistem de degivrare automata pe timp de iarna
• Generator electric automat pentru cazurile de urgenta
• Spatii comerciale la parter
Facilitati zona:
• Centre comerciale precum LIDL Morarilor, Mega Image, Kaufland, Brico Dépôt.
• Shopping: ParkLake, Mega Mall, Esplanada Mall
Educatie:
• Scoli si licee: Scoala Generala Nr.16 si Nr.94, Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza, Liceul Waldorf
Timp Liber:
• Parcul Morarilor, Arena Nationala, Parcul Titan, Complexul sportiv Lia Manoliu
Transport:
• Liniile STB: 102 si N109,
• Linii de tramvai cu conexiune directa catre centrul orasului: 14, 36, 40, 46 and 56,
• Statia de metrou Costin Georgian.
Triama Residence reprezinta cea mai buna solutie pentru cei care sunt atasati de zona si nu numai.
Totul a fost creat si gandit pentru confortul tau!
Nota* Apartamentele se predau nemobilate. Pozele sunt cu titlu de prezentare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XAP70001ECopiat!2094868Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
75.5 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+11E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Metrou Costin Georgian, Lidl Morarilor
Puncte de interes
Mijloace transport
Baia de Arama
Stații tramvaiaprox.
172
m
Statia Facultatea de Pompieri, linia 253, N103, 102
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.902 RON
Credit ipotecar
13.004 RON
Noua casă
1.327 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. 1 Decembrie / Bd. Basarabia, linia N109, N103
aprox.
627 m
Statia Bodesti linia N103, 102
aprox.
686 m
Statia Barajul Iezerul, linia N103
aprox.
767 m
Constantin Brancusi
aprox.
800 m
Statie RATB autobuz
aprox.
897 m
Statia Spitalul Sf. Pantelimon linia N102, 104
aprox.
938 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
357 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
405 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1230 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1288 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1397 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1440 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1536 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1628 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
1227 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1559 m
Gradinita de copii nr.284
aprox.
78 m
Gradinita nr.70
aprox.
554 m
Gradinita numarul 147
aprox.
607 m
Gradinita
aprox.
747 m
Gradinita numarul 277
aprox.
787 m
Grădinița 277 Steluța
aprox.
836 m
Grădinița 189 Malaxa
aprox.
893 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
925 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
949 m
Grădiniță
aprox.
949 m
Gradinita numarul 280
aprox.
1124 m
Gradinita Nr. 36
aprox.
1124 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1153 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1275 m
Gradinita nr. 216
aprox.
1292 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
248 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1338 m
Scoala generala nr. 16
aprox.
404 m
Liceul "Nichita Stanescu"
aprox.
554 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
583 m
Gradinita cu program normal nr. 147
aprox.
595 m
Liceul nr. 18
aprox.
668 m
Scoala Nr. 62 (Veche)
aprox.
678 m
Scoala nr. 62
aprox.
678 m
Scoala Nr. 58 Petre Ghelmez
aprox.
682 m
Liceul Waldorf
aprox.
707 m
Scoala Nr. 62 (Noua)
aprox.
722 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
728 m
Gradinita 280 (corp vechi) (en)
aprox.
737 m
Liceul Anghel Saligny
aprox.
742 m
Gradinita 280 (corp nou) (en)
aprox.
747 m
Scoala Nr. 94 (en)
aprox.
759 m
Lidl - Morarilor
aprox.
96 m
Lidl Morarilor
aprox.
116 m
Piata Cernauti
aprox.
298 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
505 m
Mega Image
aprox.
601 m
Profi City
aprox.
702 m
Mega Image
aprox.
746 m
Carrefour Express
aprox.
909 m
Carrefour Market Minis
aprox.
969 m
BILLA - Minis
aprox.
976 m
Cercul Magic
aprox.
1040 m
XXL Megadiscount - Fundeni
aprox.
1052 m
XXL Supermarket
aprox.
1052 m
Mega Image
aprox.
1063 m
Mega Image
aprox.
1087 m
Parcare
aprox.
105 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare Benzinarie
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
592 m
Parc
aprox.
295 m
Parc
aprox.
429 m
Parcul Morarilor
aprox.
492 m
Parcul Morarilor
aprox.
498 m
Parc
aprox.
510 m
LOC DE JOACA COPII
aprox.
511 m
Loc de joaca
aprox.
511 m
Parc
aprox.
622 m
Fantana din Parcul Florilor
aprox.
629 m
Statuia Rascoalei din 1907
aprox.
708 m
Parcul Florilor (Hatisului)
aprox.
725 m
Parcul Florilor
aprox.
752 m
Parculet cu rond
aprox.
783 m
Parc
aprox.
783 m
Loc de joaca copii
aprox.
799 m
Teren de fotbal
aprox.
421 m
Teren sportiv
aprox.
742 m
Teren sportiv
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
840 m
Teren sportiv
aprox.
858 m
Teren sportiv
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
941 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1065 m
Centrul National de Tenis
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Stadionul National de Atletism
aprox.
1123 m
Teren sportiv
aprox.
1200 m
Intersectia Socului
aprox.
895 m
Dora Farm
aprox.
123 m
Farmacia Dona
aprox.
175 m
Sensi Blue
aprox.
549 m
Farmacia Belladona
aprox.
586 m
Farmacia Flora
aprox.
586 m
Catena
aprox.
596 m
Farmacia Sfantul Mina
aprox.
598 m
Helpnet Romania
aprox.
601 m
Farmacia Minesan
aprox.
615 m
Arta Farm Impex
aprox.
627 m
Righter
aprox.
680 m
Farmacia Dona
aprox.
687 m
Farmaciile Sensiblu
aprox.
691 m
Farmacia Ulmului
aprox.
703 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
722 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
188 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
474 m
Policlinica cu plata
aprox.
514 m
Policlinica
aprox.
547 m
Dispensar
aprox.
583 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
586 m
Policlinica Pescarus
aprox.
622 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
716 m
Spitalul de Urgență Sfântul Pantelimon
aprox.
717 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
727 m
Regina Maria laborator
aprox.
767 m
Dispensar
aprox.
951 m
Anima Delfinului
aprox.
953 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1052 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1052 m
Mc Donald's Morarilor (en)
aprox.
130 m
McDonald's Morarilor
aprox.
133 m
Restaurant Est
aprox.
274 m
Ivan's bar&grill
aprox.
345 m
Pizzeria GE&DI
aprox.
406 m
Terase Diham
aprox.
514 m
Casa Diham
aprox.
514 m
Casa Diham
aprox.
515 m
Restaurant Mignon Bistro
aprox.
529 m
Restaurant Pizzerie Carmen
aprox.
533 m
Restaurant La Monica
aprox.
539 m
La Monica
aprox.
541 m
Mignon Bistro
aprox.
550 m
Shaorma Diham
aprox.
563 m
Restaurant
aprox.
576 m
No Name Cafe
aprox.
523 m
Vineri cafe
aprox.
1010 m
Cafe
aprox.
1204 m
Riviera cafe
aprox.
1703 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1979 m
Terasa Fericirii
aprox.
612 m
Pravalia 7
aprox.
695 m
Friends
aprox.
1372 m
Terasa Cora
aprox.
1825 m
Gnome Bar
aprox.
1435 m
Terasa Sandrino
aprox.
1524 m
Banca Romaneasca
aprox.
271 m
BRD Titan
aprox.
302 m
ING Costin Georgian
aprox.
371 m
Banca CEC
aprox.
374 m
BRD Morarilor
aprox.
384 m
BCR Diham
aprox.
434 m
Sucursala BCR Basarabiei
aprox.
454 m
Raiffeisen Bank
aprox.
539 m
Libra Bank
aprox.
587 m
OTP Bank
aprox.
595 m
Banca comerciala Carpatica
aprox.
599 m
Bancpost
aprox.
610 m
CEC Bank
aprox.
620 m
CEC Bank
aprox.
643 m
Banca Transilvania - Suc. Pantelimon
aprox.
646 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
186.050 € + TVA
București, Pantelimon
3 camere
71 mp
Etaj 4 / 10
210.000 € + TVA
București, Pantelimon
3 camere
73 mp
Parter / 7
180.000 €
București, Pantelimon
2 camere
63 mp
Etaj 4 / 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Triama Residence
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Pantelimon
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.004 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.121 RON
Taxă întabulare OCPI1.781 RON
Autentificare contract credit2.102 RON
Preț de achiziție1.187.416 RON
Preț locuință981.335 RON
TVA 21%206.080 RON
Preț de achiziție1.187.416 RON
Preț locuință981.335 RON
TVA 21%
206.080 RON
Avans minim581.087 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM99 RON
Asigurare anuală imobil1.187 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.327 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.327 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
