Penthouse Duplex 5 camere+3 bai | Parcare 2 auto + incarcare, Hercesa

Vă prezentăm un penthouse/duplex cu 5 camere situat la ultimul etaj (11) cu vedere neobstructionata, din prima fază a complexului rezidential Hercesa Vivenda. Această fază beneficiază de o curte interioară securizată, spații verzi, teren de baschet, loc de joacă, acces controlat, pază fizică 24/7 și sistem de monitorizare. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Terasa generoasă, priveliștea neobstrucționată, cele două niveluri, cele trei băi, cele două locuri de parcare și accesul la facilitățile complexului creează un tip de proprietate greu de găsit în București. Compartimentare și Suprafețe (120mp interior + Terasa 56 mp + Balcon 3mp + Boxa 7.5mp + Parcare 44mp): Total 230.5 mp Nivel 1: Hol de acces, baie completă (dotată cu mașină de spălat cu uscător Electrolux), bucătărie închisă/utilată (13mp), sufragerie spațioasă (23mp) cu balcon și un dormitor/birou ideal pentru Work From Home (2 persoane). Nivel 2: Dormitor matrimonial cu baie en-suite, al doilea dormitor, a treia baie mare și o încăpere amenajată ca dressing (fost birou). Toate încăperile de la etaj au acces direct pe terasă. Terasă privată (56 mp): Amenajată complet cu gazon artificial, mobilier din aluminiu rezistent la intemperii și 3 pergole electrice casetate (4m fiecare). Vedere panoramică neobstrucționată către Arena Națională și centrul orașului Două locuri de parcare subterane echipate cu priză dedicată de încărcare auto electrică (contorizată separat). Boxă la subsol (7.5mp) amenajată cu rafturi metalice din aluminiu. Dotări si Finisaje : Climatizare si Încălzire: Centrală termică proprie de 32 kW, sistem de aer condiționat multisplit Daikin (console joase cu panouri infraroșu și unități superioare Daikin Emura). Electrocasnice: Frigider Side-by-Side Samsung (cu dozator de apă/gheață și sistem de filtrare), stație suplimentară de filtrare a apei potabile în bucătărie, electrocasnice premium Bosch/Electrolux, espressor automat Saeco. Mobilier si dotari: Paletă cromatică dedicată fiecărei încăperi, uși albe Londra, plintă profilată de 15 cm, candelabre moderne, vopsea Dulux Mate Diamond. Birou echipat cu scaune ergonomice și birouri reglabile electric pe înălțime. Securitate: Ușă dublă securizată Dierre la intrare și pază la poartă, sistem de monitorizare întreg complex. Scara la care se afla acest apartament este deservita de 2 lifturi Otis. Complexul este bine conectat la oraș. Stația de metrou se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar tramvai si autobuze la mai putin de 5 minute. In imediată apropiere există supermarketuri (Mega Image 2 min, Lidl 5 min, Kaufland 15 min) și Mega Mall (20 min). Accesul către principalele artere ale orașului este facil. In apropiere sunt mai multe parcuri (Morarilor 10min, National 15min, Titan/IOR 20min etc). Prețul este ușor negociabil. Vânzător persoană fizică. Nu se adaugă TVA.