Există locuințe pe care le cumperi… și locuințe pe care le creezi.
Acest apartament îți oferă exact libertatea de a-l transforma într-un spațiu care te reprezintă.
Situat într-una dintre cele mai apreciate zone din București, în imediata apropiere de Parcul Circului, acest apartament de 3 camere îmbină perfect liniștea unei zone verzi cu accesul rapid către viața urbană.
Poziționat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 60 mp și de o compartimentare eficientă, ideală pentru o familie sau pentru o investiție inteligentă.
Lumina naturală pătrunde generos în fiecare cameră datorită vederii mixte, iar balconul spațios devine locul perfect pentru momentele de relaxare.
Detalii tehnice & beneficii -
3 camere | confort 1 | semidecomandat, 60 mp utili, etaj 4/4, bloc reabilitat termic (1960), balcon generos, ferestre termopan, parchet din lemn masiv, aer condiționat, jaluzele exterioare.
Apartamentul necesită renovare — ceea ce îl transformă într-o oportunitate rară: îl poți amenaja exact așa cum îți dorești, fără compromisuri.
Ai totul la îndemână: metrou Metrou Ștefan cel Mare, școli, restaurante, cafenele și supermarketuri precum Lidl și Kaufland.
Ideal pentru cei care vor să-și creeze propriul "acasă", pentru investitori care caută randament într-o zonă premium, pentru iubitorii de natură, dar conectați la oraș.
Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui apartament.
Unele oportunități nu apar de două ori.
93%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
26.062 RON
Credit ipotecar
27.896 RON
Noua casă
1.006 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
168.000 € + TVA
București, Parcul Circului
2 camere
47,11 mp
Etaj 3 / 4
179.000 €
București, Parcul Circului
3 camere
63 mp
Etaj 6 / 10
168.000 € + TVA
București, Parcul Circului
2 camere
48 mp
Etaj 3 / 4
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
887 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
929 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1001 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1009 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1022 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1025 m
Ioanid
aprox.
1088 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1091 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1127 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1127 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1140 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1163 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1240 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1254 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
786 m
Athenaeum University (en)
aprox.
862 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
866 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1129 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1167 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1195 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1217 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1222 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1228 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1248 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1267 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1274 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1357 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1357 m
SNSPA
aprox.
1367 m
Mega Image
aprox.
689 m
Stock Market
aprox.
818 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
878 m
Mega Image Supermarket
aprox.
887 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
998 m
Domino Plaza
aprox.
1053 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1054 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1089 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1106 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
1108 m
Bila Supermarket
aprox.
1131 m
Issa Supermarket
aprox.
1153 m
Mega Image
aprox.
1196 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1240 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1247 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1031 m
Parcare
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
268 m
Parcare privata
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
312 m
Parcare
aprox.
312 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare spital
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
946 m
Parcare
aprox.
954 m
Parcare
aprox.
957 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
222 m
Parcul Circului
aprox.
313 m
Parc
aprox.
451 m
Parc
aprox.
816 m
Parc
aprox.
839 m
Perla park
aprox.
839 m
Parc
aprox.
973 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
976 m
Parc
aprox.
1003 m
Parc
aprox.
1012 m
Parc
aprox.
1016 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
1065 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
1068 m
Parc
aprox.
1154 m
Automatica Park (en)
aprox.
1163 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Stadionul Dinamo
aprox.
596 m
Teren sportiv
aprox.
611 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
674 m
Teren sportiv
aprox.
679 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Respawn B
aprox.
1019 m
Gradinita
aprox.
1045 m
Respawn A
aprox.
1068 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1073 m
Parter - Hala mare
aprox.
1081 m
ICSIM
aprox.
1244 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Piața Romană
aprox.
1333 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1375 m
Piata Latina
aprox.
1873 m
Piata Revolutiei
aprox.
1964 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1979 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
198 m
PAVILIONUL H
aprox.
200 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
222 m
Clinica Gral Medical
aprox.
230 m
Pavilonul J
aprox.
233 m
PAVILIONUL I
aprox.
237 m
PAVILIONUL G
aprox.
243 m
PROVITA
aprox.
290 m
PAVILIONUL F
aprox.
295 m
Sectia Cardiologie
aprox.
323 m
PAVILIONUL E
aprox.
325 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
352 m
Pavilonul C
aprox.
376 m
Syromed+
aprox.
388 m
PAVILIONUL A
aprox.
389 m
Help Net Farma
aprox.
251 m
Farmaciile Reteta
aprox.
298 m
Pharma Life
aprox.
334 m
Sensiblu
aprox.
356 m
Catena Farmacie
aprox.
370 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
373 m
Catena
aprox.
412 m
Produse naturale SECOM
aprox.
449 m
Belladonna 43
aprox.
460 m
Farmacia Tei
aprox.
464 m
Depofarm
aprox.
520 m
Farmacia Richter
aprox.
531 m
Flavona
aprox.
558 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
597 m
Farmacie
aprox.
625 m
La Placinte
aprox.
199 m
Spring Time
aprox.
262 m
Spring Time (en)
aprox.
270 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
327 m
Templul Soarelui
aprox.
334 m
Li-WU
aprox.
350 m
Don Carlos
aprox.
384 m
Marele Zid
aprox.
427 m
Ganesha Garden
aprox.
430 m
La Mama
aprox.
434 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
436 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
474 m
Circus Pub
aprox.
531 m
cofetaria Nicola
aprox.
573 m
Torna Fratre
aprox.
577 m
Cup & Cake
aprox.
394 m
La Baraca
aprox.
506 m
Alan Dala
aprox.
807 m
Lokal
aprox.
859 m
ACAB Pub
aprox.
915 m
Zappa Rock & More
aprox.
1095 m
Sky Bar
aprox.
1154 m
Happy Pub
aprox.
1183 m
MIM Bistro
aprox.
1184 m
E... Varza
aprox.
1201 m
Piua Book Bar
aprox.
1315 m
Frame
aprox.
1348 m
Trei Betivi
aprox.
1416 m
Que Pasa
aprox.
1716 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1776 m
Ganesha Cafe
aprox.
430 m
Smart Change
aprox.
707 m
Shiva
aprox.
762 m
Fitto Cafe
aprox.
833 m
Reader's Cafe
aprox.
1039 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1084 m
Tucano Coffee
aprox.
1092 m
Mon Amour
aprox.
1153 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1174 m
Randez Vous
aprox.
1244 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1254 m
Hathor Cafe
aprox.
1260 m
Cafe Boheme
aprox.
1275 m
Slot Cafe
aprox.
1336 m
Cafe 3
aprox.
1377 m
Open Pub
aprox.
478 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
547 m
Studio Martin
aprox.
952 m
Waldo's
aprox.
974 m
Panik & Pub
aprox.
1037 m
OLD NICK PUB
aprox.
1263 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1305 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1453 m
Bluzz
aprox.
1786 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1828 m
Have a Cigar
aprox.
1852 m
Barletto
aprox.
1973 m
ProCredit Bank
aprox.
193 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
222 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
248 m
Raiffeisen Bank
aprox.
363 m
Banca Romaneasca
aprox.
367 m
Banca Transilvania
aprox.
497 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
508 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
515 m
CEC BANK
aprox.
580 m
BCR
aprox.
598 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
640 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
643 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
663 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
706 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
714 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
168.000 € + TVA
București, Parcul Circului
2 camere
47,11 mp
Etaj 3 / 4
179.000 €
București, Parcul Circului
3 camere
63 mp
Etaj 6 / 10
168.000 € + TVA
București, Parcul Circului
2 camere
48 mp
Etaj 3 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Parcul Circului, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Eurocity Estate Imobiliare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția27.896 RON
Comision agenție 2%17.324 RON
Onorariu notarial7.439 RON
Taxă întabulare OCPI1.299 RON
Autentificare contract credit1.834 RON
Preț de achiziție866.184 RON
Preț locuință866.184 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție866.184 RON
Preț locuință866.184 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim259.855 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM72 RON
Asigurare anuală imobil866 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.006 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.006 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
