Apartament 2 camere cu balcon spectaculos de 11 mp | Stefan cel Mare - Polona - Floreasca | Ideal pentru locuit sau investitie
O oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un apartament intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului, cu acces rapid catre centrul orasului, zona de business din Floreasca-Barbu Vacarescu si principalele puncte de interes.
Apartamentul are o suprafata utila de 44 mp, la care se adauga un balcon impresionant de 11 mp, rezultand o suprafata totala de 55 mp. Este situat pe Sos. Stefan cel Mare, la intersectia cu Strada Polona si in imediata apropiere a zonei Floreasca.
Principalul atu al proprietatii este balconul generos, desfasurat pe intreaga lungime a apartamentului, cu acces din living, dormitor si bucatarie. Inchis cu tamplarie termopan, acesta ofera un plus important de confort termic si fonic si poate fi amenajat cu usurinta ca zona de relaxare, birou pentru work-from-home, spatiu de lectura sau gradina urbana.
Orientarea spre sud reprezinta un alt avantaj major, apartamentul beneficiind de lumina naturala pe parcursul unei mari parti a zilei, ceea ce contribuie la un ambient placut si la costuri mai reduse de incalzire in sezonul rece.
Compartimentare:
Living: 17,2 mp
Dormitor: 12,5 mp
Bucatarie: 5,6 mp
Baie: 3,5 mp
Balcon: 11,1 mp
Localizare excelenta:
Metrou Stefan cel Mare - aproximativ 5 minute de mers pe jos
Parcul Circului - aproximativ 8 minute de mers pe jos
Piata Victoriei - aproximativ 5 minute cu masina
Piata Romana - aproximativ 5 minute cu masina
Parcul Herastrau - aproximativ 10 minute cu masina
Promenada Mall - aproximativ 10 minute cu masina
O alegere inspirata pentru investitie
Datorita amplasarii exceptionale intre Stefan cel Mare, Polona si Floreasca, proprietatea are un potential foarte ridicat de inchiriere, fiind atractiva pentru tineri profesionisti, expati, studenti la facultatile din zona centrala sau persoane care lucreaza in centrele de business din nordul Capitalei.
Cererea constanta pentru locuinte in aceasta zona, accesul rapid la metrou si proximitatea fata de centre de afaceri, parcuri si zone de agrement transforma apartamentul intr-o investitie cu perspective foarte bune de apreciere in timp si cu posibilitatea obtinerii unui randament atractiv din chirie dupa renovare.
Apartamentul necesita renovare, oferind noului proprietar oportunitatea de a-l amenaja exact asa cum isi doreste, fie pentru locuire proprie, fie pentru maximizarea valorii investitiei.
O proprietate cu locatie premium, luminoasa, cu un balcon rar intalnit la aceasta categorie de apartamente si cu un excelent potential de investitie.
Pretul este negociabil.
Incadrat in clasa de risc seismic 2
Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Anuntul apartine agentiei Chestertons Romania.
67%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1904 m
Statie metrou Aviatorilor
aprox.
1948 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
661 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
767 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
219 m
Scoala Americana
aprox.
465 m
Scoala nr. 24
aprox.
484 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
485 m
Cambridge School
aprox.
497 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
532 m
Scoala de teatru
aprox.
576 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
581 m
Scoala 186
aprox.
590 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
635 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
642 m
Scoala nr. 15
aprox.
642 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
646 m
Badulescu Aurelia (en)
aprox.
655 m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
aprox.
731 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
307 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
445 m
Gradinita nr. 85
aprox.
517 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
565 m
Ioanid
aprox.
866 m
Gradinita Ioanid
aprox.
880 m
Gradinita numarul 133
aprox.
950 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1023 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1056 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1077 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1120 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1210 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1219 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1271 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1339 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
540 m
ASE - Cibernetica
aprox.
637 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
660 m
ASE - Sala de sport
aprox.
661 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
677 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
694 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
695 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
695 m
SNSPA
aprox.
698 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
706 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
707 m
Academia de Studii Economice
aprox.
727 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
946 m
Athenaeum University (en)
aprox.
949 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1235 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
310 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
581 m
Bila Supermarket
aprox.
593 m
Mega Image
aprox.
781 m
Mario Plaza
aprox.
795 m
Bacania Coco
aprox.
990 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1033 m
Nik Non-Stop
aprox.
1122 m
Mega Image Magheru
aprox.
1156 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1173 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1177 m
Mega Image
aprox.
1232 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1246 m
ilanplant
aprox.
1286 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1306 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
164 m
Parcare spital
aprox.
180 m
Parcare
aprox.
180 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
315 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare privata
aprox.
559 m
Parcare cu plata
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare privata
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
643 m
Parc
aprox.
146 m
Parc
aprox.
154 m
Perla park
aprox.
154 m
Parc
aprox.
604 m
Parc
aprox.
616 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
797 m
Parc
aprox.
805 m
Parcul Piata Romana
aprox.
820 m
Parcul Circului
aprox.
853 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
894 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
897 m
Piata Dorobantilor
aprox.
918 m
Piata Dorobanti
aprox.
923 m
Parc
aprox.
960 m
Parc
aprox.
986 m
Stadionul Dinamo
aprox.
207 m
Teren sportiv
aprox.
382 m
Teren sportiv
aprox.
385 m
Teren sportiv
aprox.
464 m
Teren sportiv
aprox.
476 m
Teren sportiv
aprox.
597 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Teren sportiv
aprox.
1379 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
ICSIM
aprox.
1560 m
Teren sportiv
aprox.
1630 m
Respawn B
aprox.
1680 m
Gradinita
aprox.
1720 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1743 m
Respawn A
aprox.
1744 m
Piața Romană
aprox.
791 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1409 m
Piata Revolutiei
aprox.
1607 m
Piata Universitatii
aprox.
1926 m
Piata Rosetti
aprox.
1945 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1982 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
52 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
68 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
81 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
135 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
147 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
179 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
275 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
285 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
304 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
324 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
337 m
Syromed+
aprox.
366 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
517 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
518 m
Puls
aprox.
538 m
Farmacia Arta
aprox.
56 m
Farmaciile Polisano
aprox.
59 m
Farmacia Punkt
aprox.
84 m
SC. Farmed SRL
aprox.
93 m
Farmacia Dona 152
aprox.
142 m
Centrofarm 9
aprox.
150 m
Farmacia Dona 54
aprox.
151 m
Depofarm
aprox.
169 m
Farmacia HelpNet
aprox.
227 m
Sensiblu
aprox.
230 m
Produse naturale SECOM
aprox.
272 m
Farmacia Crisia
aprox.
304 m
Farmacia Dona 17
aprox.
326 m
Catena Farmacie
aprox.
368 m
Sensiblu
aprox.
384 m
Genin Shaorma
aprox.
180 m
cofetaria Nicola
aprox.
191 m
Balcic
aprox.
212 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
224 m
Perla
aprox.
224 m
Fornetti
aprox.
242 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
253 m
La Mama
aprox.
259 m
Casa Enache
aprox.
290 m
Casa Enache (en)
aprox.
301 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
361 m
El Puerto Iberico
aprox.
385 m
Li-WU
aprox.
391 m
La Finca by Alioli
aprox.
452 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
470 m
Studio Martin
aprox.
265 m
Open Pub
aprox.
399 m
Panik & Pub
aprox.
656 m
Waldo's
aprox.
862 m
OLD NICK PUB
aprox.
913 m
Doncafe Brasserie
aprox.
956 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1046 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1349 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1420 m
Have a Cigar
aprox.
1743 m
Coloseum
aprox.
1876 m
Question Mark Social Club
aprox.
1883 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1890 m
The Dubliner
aprox.
1911 m
Edgar`s Pub
aprox.
1964 m
Reader's Cafe
aprox.
351 m
Ganesha Cafe
aprox.
529 m
Fitto Cafe
aprox.
547 m
Smart Change
aprox.
590 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
596 m
Tucano Coffee
aprox.
616 m
Cafe Boheme
aprox.
685 m
Shiva
aprox.
695 m
Mon Amour
aprox.
703 m
Music Rooms Cafe
aprox.
744 m
Cafe 3
aprox.
808 m
Randez Vous
aprox.
813 m
5 To Go Lahovari
aprox.
912 m
High Heels
aprox.
982 m
Nescafe Milano
aprox.
986 m
ACAB Pub
aprox.
467 m
Happy Pub
aprox.
558 m
Cup & Cake
aprox.
561 m
Zappa Rock & More
aprox.
592 m
Sky Bar
aprox.
620 m
Lokal
aprox.
639 m
Alan Dala
aprox.
728 m
Frame
aprox.
883 m
Piua Book Bar
aprox.
990 m
El Bistro
aprox.
1108 m
La Baraca
aprox.
1189 m
A1
aprox.
1272 m
MIM Bistro
aprox.
1287 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1404 m
Trei Betivi
aprox.
1443 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
31 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
78 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
82 m
Banca Romaneasca
aprox.
94 m
CEC Bank
aprox.
100 m
BCR
aprox.
121 m
Volksbank
aprox.
127 m
Alpha Bank
aprox.
194 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
211 m
Banca Transilvania
aprox.
229 m
Raiffeisen Bank
aprox.
240 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
283 m
ING Bank Metropolis
aprox.
351 m
Garanti bank sediu
aprox.
367 m
Raiffeisen Bank
aprox.
376 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
88.800 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
45 mp
Etaj 4
93.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
55 mp
Etaj 3
89.500 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
41 mp
Etaj 4 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
