Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere situat la parterul unei vile cu regim P+2 , renovate, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Dorobanti. Proprietatea imbina farmecul unei cladiri elegante cu avantajele unei locatii premium, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru activitati de business (birou, cabinet, showroom, consulting etc.).
Apartamentul are o suprafata utila de 84 mp, compartimentata eficient, cu camere luminoase si spatii generoase. In plus, proprietatea beneficiaza de o boxa foarte spatioasa de aproximativ 13 mp, ideala pentru depozitare.
Imobilul a fost expertizat tehnic si incadrat in clasa de urgenta U3, aspect important deoarece aceasta incadrare nu presupune risc seismic ridicat sau pericol public, oferind astfel un plus de siguranta si posibilitatea accesarii finantarii bancare, spre deosebire de imobilele ****************** de risc seismic superioare.
Avantaje:
-pozitionare excelenta in zona Dorobanti;
-situat la parter – acces facil;
-vila renovata, cu aspect elegant;
-compartimentare practica si versatila;
-ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru activitate comerciala sau birouri;
-boxa mare inclusa;
-imobil expertizat tehnic, incadrat U3.
O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, intr-o zona exclusivista si foarte bine conectata la punctele de interes ale orasului.
Va asteptam la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii apartament
ID anunț:
X7LH102CRCopiat!275527496Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață construită:
97 mp
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Podele
Gresie
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvaiaprox.
115
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
87%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
708 m
Ioanid
aprox.
798 m
Gradinita Ioanid
aprox.
815 m
Gradinita nr. 116
aprox.
823 m
Gradinita numarul 133
aprox.
941 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
998 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1013 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1227 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1253 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1263 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1265 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1299 m
Cambridge School
aprox.
323 m
Scoala Americana
aprox.
328 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
344 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
363 m
Scoala 186
aprox.
374 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
440 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
466 m
Scoala de teatru
aprox.
554 m
Liceul Nicolae Tonitza
aprox.
593 m
Scoala nr. 24
aprox.
622 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
628 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
628 m
Badulescu Aurelia (en)
aprox.
672 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
688 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
690 m
ASE - Sala de sport
aprox.
450 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
451 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
451 m
SNSPA
aprox.
456 m
ASE - Cibernetica
aprox.
467 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
470 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
478 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
492 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
502 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
512 m
Academia de Studii Economice
aprox.
519 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
534 m
Academia Romana
aprox.
1015 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
1074 m
Scoala de Inalte Studii Postuniversitare de Management
aprox.
1074 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
115 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
400 m
Bila Supermarket
aprox.
401 m
Mega Image
aprox.
816 m
Mario Plaza
aprox.
829 m
Bacania Coco
aprox.
861 m
Nik Non-Stop
aprox.
924 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
973 m
Mega Image Magheru
aprox.
981 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1081 m
ilanplant
aprox.
1135 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1135 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1248 m
OK Non-Stop
aprox.
1248 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1250 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
140 m
Parcare
aprox.
81 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
128 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare
aprox.
249 m
Parcare spital
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare cu plata
aprox.
400 m
Parcare privata
aprox.
430 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare
aprox.
760 m
Parc
aprox.
101 m
Parc
aprox.
162 m
Perla park
aprox.
162 m
Parc
aprox.
585 m
Parc
aprox.
593 m
Parc
aprox.
623 m
Parcul Piata Romana
aprox.
629 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
844 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
848 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
849 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
850 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
859 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
860 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
867 m
Small park (en)
aprox.
903 m
Stadionul Dinamo
aprox.
436 m
Teren sportiv
aprox.
579 m
Teren sportiv
aprox.
600 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
663 m
Teren sportiv
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
809 m
Teren sportiv
aprox.
1312 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1620 m
Teren sportiv
aprox.
1652 m
ICSIM
aprox.
1785 m
Respawn B
aprox.
1878 m
Gradinita
aprox.
1925 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1945 m
Piața Romană
aprox.
581 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1334 m
Piata Revolutiei
aprox.
1437 m
Piata Universitatii
aprox.
1803 m
Piata Rosetti
aprox.
1858 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1877 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1891 m
Piata Latina
aprox.
1994 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
79 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
152 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
152 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
254 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
276 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
298 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
311 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
330 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
336 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
383 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
386 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
416 m
Policlinica
aprox.
470 m
Spitalul clinic de urgenta pentru copii Grigore Alexandrescu
aprox.
537 m
Spitalul Grigore Alexandrescu
aprox.
553 m
Farmacia HelpNet
aprox.
81 m
Farmacia Dona 152
aprox.
111 m
SC. Farmed SRL
aprox.
151 m
Farmacia Punkt
aprox.
165 m
Centrofarm 9
aprox.
186 m
Sensiblu
aprox.
192 m
Farmacia Arta
aprox.
220 m
Farmaciile Polisano
aprox.
235 m
Farmacia Dona 54
aprox.
246 m
Farmacia Crisia
aprox.
289 m
Farmacia Dona 17
aprox.
332 m
Farmaplus
aprox.
348 m
Farmacia Terapia
aprox.
400 m
Depofarm
aprox.
407 m
Crisia-Farm
aprox.
438 m
Casa Enache (en)
aprox.
62 m
Casa Enache
aprox.
62 m
Fornetti
aprox.
142 m
El Puerto Iberico
aprox.
178 m
Balcic
aprox.
179 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
202 m
Perla
aprox.
202 m
La Finca by Alioli
aprox.
228 m
Noel
aprox.
244 m
Sangria
aprox.
255 m
Genin Shaorma
aprox.
338 m
cofetaria Nicola
aprox.
354 m
Domino's Pizza
aprox.
438 m
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
aprox.
463 m
Acuarela
aprox.
475 m
Reader's Cafe
aprox.
147 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
436 m
Cafe Boheme
aprox.
458 m
Tucano Coffee
aprox.
459 m
Mon Amour
aprox.
547 m
Cafe 3
aprox.
586 m
Music Rooms Cafe
aprox.
593 m
Smart Change
aprox.
629 m
Fitto Cafe
aprox.
707 m
Shiva
aprox.
725 m
Ganesha Cafe
aprox.
769 m
5 To Go Lahovari
aprox.
785 m
Nescafe Milano
aprox.
812 m
Randez Vous
aprox.
867 m
Venchi 1878
aprox.
881 m
Studio Martin
aprox.
151 m
Open Pub
aprox.
538 m
Panik & Pub
aprox.
546 m
OLD NICK PUB
aprox.
782 m
Waldo's
aprox.
842 m
Doncafe Brasserie
aprox.
956 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1192 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1290 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1339 m
Have a Cigar
aprox.
1658 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1692 m
The Dubliner
aprox.
1712 m
Coloseum
aprox.
1723 m
Question Mark Social Club
aprox.
1723 m
Edgar`s Pub
aprox.
1812 m
Happy Pub
aprox.
321 m
ACAB Pub
aprox.
367 m
Zappa Rock & More
aprox.
423 m
Lokal
aprox.
616 m
Sky Bar
aprox.
635 m
Frame
aprox.
702 m
Alan Dala
aprox.
747 m
Cup & Cake
aprox.
804 m
Piua Book Bar
aprox.
863 m
El Bistro
aprox.
872 m
A1
aprox.
1053 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1235 m
Clubul Taranului
aprox.
1278 m
MIM Bistro
aprox.
1303 m
La Baraca
aprox.
1419 m
Alpha Bank
aprox.
90 m
Raiffeisen Bank
aprox.
97 m
Volksbank
aprox.
122 m
CEC Bank
aprox.
145 m
Banca Romaneasca
aprox.
152 m
ING Bank Metropolis
aprox.
168 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
207 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
262 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
272 m
ING Bank - Sediul Central
aprox.
281 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
284 m
BCR
aprox.
317 m
Garanti bank sediu
aprox.
346 m
Erste (BCR)
aprox.
367 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
409 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
168.000 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
2 camere
56 mp
Etaj 2 / 3
170.000 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
68,8 mp
Etaj 10
168.000 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
2 camere
56 mp
Etaj 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Otho Estate
