Avem placerea de a prezenta un penthause triplex impresionant, situat intr-o zona de maxim interes, Stefan cel Mare.
Proprietatea este situata pe ultimele 3 nivele a unui imobil boutique de 5 etaje si este compartimentat astfel:
Parter: living, zona de dining, bucatarie deschisa cu posibilitatea de iesire pe terasa cu suprafata de 41.7mp, grup sanitar, spatii de depozitare;
Etaj 1: 3 dormitoare, fiecare avand dressing propriu si 3 grupuri sanitare;
Etaj 2: terasa de jur imprejurul apartamentului cu o suprafata de 71.9mp, bucatarie, spatiu tehnic si un grup sanitar.
Proprietatea se vinde impreuna cu 3 locuri de parcare in subteranul imobilului ( la alegere ) si o boxa.
Penthouse-ul este destinat persoanelor care doresc sa-i invaluie lumina de dimineata pana seara din orice coltisor al casei si vor sa benefiecieze de liniste deplina.
Structura de rezistență a clădirii este realizată pe cadre din beton armat cu folosirea materialelor calitative, durabile și eficiente din punct de vedere termic și fonic pentru umplutura pereților și pentru tâmplăria exterioară este ales profilul din aluminiu cu 7 camere termice și argon, unde sunt instalate geamuri termopan de tip „four seasons” cu acoperire low-E. Spațiile interioare din blocuri se predau în folosință cu bun gust finisate cu materiale moderne și idei de design inovative. Ascensor de ultimă generație este instalat în incinta blocului de locuințe și liftul dispune de un grad superior de siguranță sunt confortabile și funcționează silențios.
În imediata vecinătate a imobilului funcționează magazine, farmacii, centre medicale, sunt școli și grădinițe, se află saloane de înfrumusețare, săli sportive, sucursale bancare și sunt cafenele, pizzerii și restaurante. În proximitate se află stații de transport public și circulă autobuze și tramvaie, iar stația de metrou Ștefan cel Mare se află la numai 1200 de metri pietonal.
In acest moment este închiriat cu prețul de 3400 EUR + TVA
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
35.725 RON
Credit ipotecar
40.896 RON
Noua casă
5.012 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
841.000 € + TVA
București, Armeneasca
4 camere
116 mp
Etaj 3 / 3
768.000 €
București, Grădina Icoanei
3 camere
181 mp
Etaj 5
799.000 €
București, Barbu Văcărescu
4 camere
266,2 mp
Etaj 14
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1119 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1237 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1256 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1291 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1303 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1343 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1352 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
602 m
ASE - Cibernetica
aprox.
992 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1033 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1054 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1112 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1113 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1125 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1151 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1154 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1182 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1185 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1209 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1246 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1320 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1320 m
Stock Market
aprox.
716 m
Mega Image Concept Store
aprox.
759 m
Mega Image Supermarket
aprox.
771 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
771 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
935 m
Mega Image
aprox.
980 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
989 m
Mega Image
aprox.
1017 m
Bila Supermarket
aprox.
1019 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1029 m
Mega Image
aprox.
1054 m
Mega Image Fainari
aprox.
1059 m
Bacania Coco
aprox.
1090 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1096 m
OK Non-Stop
aprox.
1096 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1059 m
Parcare
aprox.
148 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
442 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare privata
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
702 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare spital
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
871 m
Parcare cu plata
aprox.
967 m
Parcare
aprox.
987 m
Parcare
aprox.
1036 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
1038 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
546 m
Parcul Circului
aprox.
635 m
Parc
aprox.
706 m
Parc
aprox.
710 m
Parc
aprox.
770 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
800 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
804 m
Parc
aprox.
834 m
Parc
aprox.
838 m
Parc
aprox.
905 m
Perla park
aprox.
905 m
Parc
aprox.
1024 m
Gradina Icoanei
aprox.
1035 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
1039 m
Parc
aprox.
1113 m
Stadionul Dinamo
aprox.
751 m
Teren sportiv
aprox.
827 m
Teren sportiv
aprox.
834 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Teren sportiv
aprox.
918 m
Teren sportiv
aprox.
938 m
Respawn B
aprox.
965 m
Gradinita
aprox.
1023 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1037 m
Parter - Hala mare
aprox.
1045 m
Respawn A
aprox.
1049 m
Teren sportiv
aprox.
1223 m
Teren sportiv
aprox.
1546 m
ICSIM
aprox.
1569 m
Teren sportiv
aprox.
1901 m
Piața Romană
aprox.
1203 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1230 m
Piata Latina
aprox.
1543 m
Piata Revolutiei
aprox.
1716 m
Piata Rosetti
aprox.
1729 m
Piata Universitatii
aprox.
1833 m
Help Net Farma
aprox.
175 m
Farmaciile Reteta
aprox.
208 m
Pharma Life
aprox.
248 m
Catena
aprox.
323 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
360 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
364 m
Sensiblu
aprox.
373 m
Belladonna 43
aprox.
376 m
Farmacie
aprox.
376 m
Catena Farmacie
aprox.
388 m
Flavona
aprox.
473 m
Produse naturale SECOM
aprox.
482 m
Unitatea 141
aprox.
594 m
Depofarm
aprox.
614 m
Farmacia Artafarm
aprox.
657 m
Clinica Gral Medical
aprox.
219 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
254 m
PAVILIONUL H
aprox.
267 m
PAVILIONUL G
aprox.
293 m
PAVILIONUL F
aprox.
308 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
326 m
PAVILIONUL I
aprox.
334 m
PAVILIONUL A
aprox.
359 m
Pavilonul J
aprox.
363 m
Puls
aprox.
371 m
PAVILIONUL E
aprox.
381 m
Sectia Cardiologie
aprox.
389 m
PAVILIONUL B
aprox.
428 m
Pavilonul C
aprox.
444 m
PROVITA
aprox.
463 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
76 m
Templul Soarelui
aprox.
92 m
Marele Zid
aprox.
117 m
La Placinte
aprox.
135 m
Spring Time (en)
aprox.
178 m
Spring Time
aprox.
186 m
Zexe Zahana
aprox.
322 m
Torna Fratre
aprox.
361 m
Li-WU
aprox.
366 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
412 m
La Puicute
aprox.
445 m
Gyros Sotos
aprox.
477 m
Casa Select
aprox.
496 m
Trattoria Roma
aprox.
500 m
La Mama
aprox.
513 m
Open Pub
aprox.
388 m
Waldo's
aprox.
700 m
Panik & Pub
aprox.
859 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
862 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
980 m
Studio Martin
aprox.
1009 m
OLD NICK PUB
aprox.
1047 m
Bluzz
aprox.
1461 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1525 m
Have a Cigar
aprox.
1540 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1649 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1779 m
Club Surubelnita
aprox.
1877 m
Coloseum
aprox.
1892 m
Question Mark Social Club
aprox.
1923 m
Smart Change
aprox.
489 m
Shiva
aprox.
508 m
Ganesha Cafe
aprox.
711 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
950 m
Tucano Coffee
aprox.
952 m
Mon Amour
aprox.
992 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1002 m
Hathor Cafe
aprox.
1012 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1035 m
Reader's Cafe
aprox.
1067 m
Fitto Cafe
aprox.
1071 m
Slot Cafe
aprox.
1161 m
Cafe Boheme
aprox.
1180 m
Nescafe Milano
aprox.
1227 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1229 m
Alan Dala
aprox.
547 m
Lokal
aprox.
645 m
La Baraca
aprox.
664 m
Cup & Cake
aprox.
687 m
ACAB Pub
aprox.
791 m
MIM Bistro
aprox.
855 m
E... Varza
aprox.
933 m
Zappa Rock & More
aprox.
968 m
Piua Book Bar
aprox.
1085 m
Trei Betivi
aprox.
1091 m
Happy Pub
aprox.
1122 m
Frame
aprox.
1175 m
Sky Bar
aprox.
1326 m
Que Pasa
aprox.
1422 m
Geo Bar
aprox.
1529 m
ProCredit Bank
aprox.
142 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
245 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
278 m
Raiffeisen Bank
aprox.
381 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
426 m
Banca Transilvania
aprox.
524 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
543 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
547 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
615 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
617 m
BCR
aprox.
635 m
Banca Romaneasca
aprox.
669 m
BCR
aprox.
670 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
681 m
BRD Lizeanu
aprox.
700 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
841.000 € + TVA
București, Armeneasca
4 camere
116 mp
Etaj 3 / 3
768.000 €
București, Grădina Icoanei
3 camere
181 mp
Etaj 5
799.000 €
București, Barbu Văcărescu
4 camere
266,2 mp
Etaj 14
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maddax Luxury Properties
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția40.896 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial28.416 RON
Taxă întabulare OCPI7.309 RON
Autentificare contract credit5.171 RON
Preț de achiziție4.872.413 RON
Preț locuință4.026.788 RON
TVA 21%845.625 RON
Preț de achiziție4.872.413 RON
Preț locuință4.026.788 RON
TVA 21%
845.625 RON
Avans minim4.265.846 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM406 RON
Asigurare anuală imobil4.872 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale5.012 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI5.012 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
