Va prezentam un apartament spatios cu 4 camere, situat intr-una dintre cele mai dorite zone centrale ale Bucurestiului – Dorobanti Polona. Pozitionat pe o straduta linistita, retrasa de la bulevard, apartamentul beneficiaza de vedere spre spate, spre case, ceea ce ofera intimitate, liniste si o lumina placuta datorita orientarii sud-estice.
Locuinta se afla la etajul 4 10, intr-un bloc solid construit dupa cutremur, in 1981, anvelopat si foarte bine administrat. Scara este curata, vecinii sunt de calitate, iar atmosfera generala este una sigura si confortabila.
Apartamentul are 80 mp utili, fiind ideal pentru o familie cu doi copii sau pentru cei care cauta spatiu generos pentru un birou, dressing sau zona de hobby.
Compartimentare si suprafete
1. Suprafata utila: 77 mp, totala 80 mp
2. Tip compartimentare: semidecomandat
3. Balcon: 3.32 mp
4. Living luminos: 17.44 mp
5. Dormitor matrimonial: 11.45 mp
6. Dormitor 2: 9.58 mp
7. Dormitor 3: 9.48 mp
8. Bucatarie spatioasa
9. Baie principala cu cada: 4.05 mp
10. Baie de serviciu cu dus: 2.28 mp
11. Hol generos: 8.57 mp
12. Debara utila: 1.68 mp
Imbunatatiri tehnice importante (un mare plus pentru viitorul proprietar):
1. Instalatie electrica schimbata
2. Tablou electric nou, circuite separate
3. Instalatie sanitara noua
4. Calorifere noi si trasee pe cupru – material durabil si calitativ
5. Fara mirosuri, fara urme de umezeala, fara insecte
Aceste imbunatatiri fac locuinta sigura, moderna si pregatita pentru o renovare dupa gusturile viitorului proprietar.
Avantaje
1. Zona Dorobanti – Polona: una dintre cele mai bune zone pentru familie, lucru de acasa sau investitie
2. Etaj 4 10 – pozitionare excelenta, echilibru perfect intre luminozitate si accesibilitate
3. Vedere spre spate, spre case – liniste si intimitate
4. Bloc din 1981 – siguranta sporita, constructie solida
5. Anvelopat termic – eficienta energetica si costuri reduse
6. Apartament mare, aerisit, potrivit pentru cei care cauta spatiu
7. Toate acte pregatite pentru tranzactie. Se accepta plata si prin credit, in euro.
8. Perfect pentru o familie cu copii sau pentru cine doreste camere separate pentru birou, dressing sau o zona dedicata activitatilor
Un apartament rar disponibil in aceasta zona, cu o compartimentare excelenta, imbunatatiri esentiale deja facute si un potential foarte mare pentru amenajare moderna.
Comision agentie: 2.5% TVA inclus
Vizionarile se fac doar in baza semnarii acordului de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.
84%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
41.737 RON
Credit ipotecar
43.869 RON
Noua casă
1.364 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
220.000 €
București, Ștefan cel Mare
4 camere
125 mp
Etaj 1
262.180 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
67 mp
Etaj 2
230.248 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
3 camere
66,9 mp
Etaj 2 / 3
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
688 m
Ioanid
aprox.
748 m
Gradinita Ioanid
aprox.
763 m
Gradinita numarul 133
aprox.
851 m
Gradinita nr. 116
aprox.
896 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1113 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1131 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1174 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1214 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1238 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1250 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1340 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
274 m
Scoala Americana
aprox.
335 m
Cambridge School
aprox.
369 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
406 m
Scoala nr. 24
aprox.
457 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
462 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
463 m
Scoala de teatru
aprox.
467 m
Scoala 186
aprox.
471 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
513 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
629 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
666 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
732 m
Badulescu Aurelia (en)
aprox.
740 m
Scoala nr. 15
aprox.
745 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
436 m
ASE - Cibernetica
aprox.
508 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
531 m
ASE - Sala de sport
aprox.
539 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
554 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
565 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
583 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
585 m
Academia de Studii Economice
aprox.
604 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
612 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
612 m
SNSPA
aprox.
622 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1076 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1078 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1108 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
276 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
453 m
Bila Supermarket
aprox.
467 m
Bacania Coco
aprox.
862 m
Mega Image
aprox.
874 m
Mario Plaza
aprox.
888 m
Nik Non-Stop
aprox.
995 m
Mega Image Magheru
aprox.
1026 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1051 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1065 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1132 m
ilanplant
aprox.
1157 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1167 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1193 m
OK Non-Stop
aprox.
1193 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
121 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
285 m
Parcare spital
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
310 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare cu plata
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare privata
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare privata
aprox.
659 m
Parcare
aprox.
683 m
Parc
aprox.
87 m
Parc
aprox.
190 m
Perla park
aprox.
190 m
Parc
aprox.
673 m
Parc
aprox.
683 m
Parcul Piata Romana
aprox.
692 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
781 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
784 m
Parc
aprox.
790 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
880 m
Small park (en)
aprox.
906 m
Parc
aprox.
906 m
Parcul Circului
aprox.
944 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
968 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
971 m
Stadionul Dinamo
aprox.
335 m
Teren sportiv
aprox.
512 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
603 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Teren sportiv
aprox.
809 m
Teren sportiv
aprox.
1470 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
ICSIM
aprox.
1684 m
Respawn B
aprox.
1705 m
Gradinita
aprox.
1752 m
Teren sportiv
aprox.
1766 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1771 m
Piața Romană
aprox.
668 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1459 m
Piata Revolutiei
aprox.
1477 m
Piata Universitatii
aprox.
1800 m
Piata Rosetti
aprox.
1826 m
Piata Latina
aprox.
1907 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1924 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1981 m
Farmacia Punkt
aprox.
67 m
Farmacia Arta
aprox.
78 m
Farmaciile Polisano
aprox.
85 m
SC. Farmed SRL
aprox.
88 m
Farmacia Dona 152
aprox.
129 m
Centrofarm 9
aprox.
202 m
Farmacia HelpNet
aprox.
203 m
Farmacia Dona 54
aprox.
238 m
Depofarm
aprox.
255 m
Sensiblu
aprox.
265 m
Produse naturale SECOM
aprox.
299 m
Farmacia Crisia
aprox.
361 m
Farmaplus
aprox.
381 m
Catena Farmacie
aprox.
391 m
Farmacia Dona 17
aprox.
394 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
172 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
180 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
181 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
198 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
202 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
210 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
246 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
261 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
272 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
272 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
387 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
388 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
404 m
Syromed+
aprox.
468 m
Puls
aprox.
481 m
cofetaria Nicola
aprox.
180 m
Casa Enache
aprox.
233 m
Casa Enache (en)
aprox.
235 m
Balcic
aprox.
246 m
Fornetti
aprox.
247 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
267 m
Perla
aprox.
267 m
El Puerto Iberico
aprox.
269 m
Genin Shaorma
aprox.
298 m
La Mama
aprox.
315 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
318 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
342 m
Noel
aprox.
374 m
Acuarela
aprox.
393 m
La Finca by Alioli
aprox.
401 m
Studio Martin
aprox.
268 m
Open Pub
aprox.
371 m
Panik & Pub
aprox.
529 m
Waldo's
aprox.
758 m
OLD NICK PUB
aprox.
784 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1037 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1148 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1251 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1363 m
Have a Cigar
aprox.
1624 m
Coloseum
aprox.
1746 m
Question Mark Social Club
aprox.
1753 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1762 m
Edgar`s Pub
aprox.
1834 m
The Dubliner
aprox.
1884 m
Reader's Cafe
aprox.
314 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
467 m
Tucano Coffee
aprox.
486 m
Smart Change
aprox.
506 m
Cafe Boheme
aprox.
570 m
Mon Amour
aprox.
573 m
Shiva
aprox.
609 m
Music Rooms Cafe
aprox.
614 m
Ganesha Cafe
aprox.
645 m
Fitto Cafe
aprox.
673 m
Cafe 3
aprox.
690 m
5 To Go Lahovari
aprox.
784 m
Nescafe Milano
aprox.
856 m
Hathor Cafe
aprox.
870 m
Randez Vous
aprox.
913 m
ACAB Pub
aprox.
339 m
Happy Pub
aprox.
452 m
Zappa Rock & More
aprox.
463 m
Lokal
aprox.
531 m
Alan Dala
aprox.
637 m
Cup & Cake
aprox.
673 m
Sky Bar
aprox.
703 m
Frame
aprox.
754 m
Piua Book Bar
aprox.
862 m
El Bistro
aprox.
1041 m
A1
aprox.
1151 m
MIM Bistro
aprox.
1199 m
La Baraca
aprox.
1251 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1274 m
Trei Betivi
aprox.
1342 m
Banca Romaneasca
aprox.
75 m
CEC Bank
aprox.
93 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
111 m
Volksbank
aprox.
116 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
128 m
BCR
aprox.
150 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
158 m
Alpha Bank
aprox.
177 m
Raiffeisen Bank
aprox.
222 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
238 m
Banca Transilvania
aprox.
250 m
ING Bank Metropolis
aprox.
326 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
345 m
Raiffeisen Bank
aprox.
398 m
Garanti bank sediu
aprox.
426 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
220.000 €
București, Ștefan cel Mare
4 camere
125 mp
Etaj 1
262.180 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
67 mp
Etaj 2
230.248 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
3 camere
66,9 mp
Etaj 2 / 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Choice Imobiliare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția43.869 RON
Comision agenție 2.5%30.591 RON
Onorariu notarial9.311 RON
Taxă întabulare OCPI1.835 RON
Autentificare contract credit2.132 RON
Preț de achiziție1.223.640 RON
Preț locuință1.223.640 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.223.640 RON
Preț locuință1.223.640 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim616.919 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM102 RON
Asigurare anuală imobil1.224 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.364 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.364 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
