Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător!
Etajul 1, 103 mp și farmec interbelic pe Strada Mihai Eminescu
ȘTIM cum e. Cauți un apartament central, dar parcă multe proprietăți fie au nevoie de renovări serioase, fie și-au pierdut complet farmecul original.
Oprește-te puțin AICI.
Pe Strada Mihai Eminescu, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, îți propun un apartament deosebit, situat la ETAJUL 1 al unei vile interbelice P+2E+M din anul 1940
Vila are doar 4 apartamente în total, câte unul pe fiecare nivel, ceea ce oferă mai multă INTIMITATE și o atmosferă mult mai apropiată de cea a unei case decât a unui bloc clasic.
Apartamentul are o SUPRAFAȚĂ utilă de 103,74 mp, la care se adaugă balconul și o pivniță/boxă proprie de 14,34 mp, ideală pentru depozitare, adica un TOTAL de 120mp
DE CE această proprietate poate fi „Marea Câștigătoare”?
Pentru că îmbină foarte rar două lucruri greu de găsit împreună: farmecul unei vile interbelice și confortul unei renovări moderne, realizate integral în 2026.
Au fost schimbate complet instalațiile electrice și sanitare, a fost montată CENTRALĂ PROPRIE, încălzire în pardoseală în toată locuința, iar acoperișul a fost refăcut.
Practic, păstrezi eleganța perioadei interbelice, dar fără grija lucrărilor majore după cumpărare.
SPAȚIU, lumină și proporții care nu se mai construiesc
Camerele au o înălțime de aproximativ 3,2 metri, specifică vilelor interbelice. Asta schimbă complet senzația de spațiu.
Livingul este generos, iar camera de dining aduce acel tip de eleganță rară, perfectă pentru cineva care apreciază mesele în familie, serile cu prietenii sau pur și simplu o locuință cu personalitate.
Compartimentarea include living, zonă de dining, 2 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi, vestibul, holuri spațioase, balcon și pivniță proprie.
FINISAJE premium, alese cu gust
Renovarea nu a fost făcută doar „ca să arate bine”. Detaliile au fost alese atent:
parchet din lemn triplustratificat montat în model herringbone, pardoseli din travertin, uși din lemn masiv realizate pe comandă, profile decorative, băi amenajate cu obiecte sanitare premium și corpuri de iluminat moderne, dar si multe altele.
Este genul de apartament în care simți atenția la detalii din primul moment.
LOCALIZAREA completează proprietatea
Strada Mihai Eminescu înseamnă acces rapid către centrul orașului, restaurante, cafenele, instituții, zone culturale și toate facilitățile unei vieți urbane active.
Ai avantajul unei zone centrale, dar într-o proprietate cu identitate, intimitate și un aer elegant, greu de replicat în proiectele noi.
CUI se adresează?
Cuiva care nu caută doar metri pătrați, ci CARACTER.
Poate unei familii care își dorește o locuință centrală, spațioasă și renovată impecabil. Poate unui cuplu care apreciază arhitectura interbelică. Sau unui investitor care înțelege valoarea unei proprietăți rare, într-o zonă centrală, cu finisaje premium și renovare completă.
Dacă te vezi AICI, într-un apartament cu tavane înalte, lumină, materiale elegante și atmosfera unei vile interbelice, dă-mi de veste și hai să îl vizionăm.
Uneori, sentimentul de ACASĂ apare exact acolo unde trecutul frumos al orașului întâlnește confortul prezentului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X79O100L9Copiat!275800651Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Suprafață construită:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Stații tramvaiaprox.
103
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
89%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
829 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
833 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
993 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
993 m
SNSPA
aprox.
1024 m
Scoala de teatru
aprox.
206 m
Scoala nr. 24
aprox.
338 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
350 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
396 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
474 m
Scoala Centrala
aprox.
482 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
492 m
Scoala Americana
aprox.
496 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
536 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
547 m
Cambridge School
aprox.
571 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
584 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
606 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
606 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
609 m
Gradinita numarul 133
aprox.
267 m
Gradinita Ioanid
aprox.
332 m
Ioanid
aprox.
332 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
359 m
Gradinita nr. 85
aprox.
526 m
Gradinita numarul 257
aprox.
577 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
647 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
804 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
819 m
Gradinita nr. 116
aprox.
862 m
Gradinita numarul 8
aprox.
921 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1084 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1238 m
Gradinita
aprox.
1402 m
Gradinita Magica
aprox.
1652 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
510 m
Mega Image Concept Store
aprox.
555 m
Bacania Coco
aprox.
583 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
592 m
Bila Supermarket
aprox.
624 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
664 m
OK Non-Stop
aprox.
664 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
845 m
Mega Image Magheru
aprox.
856 m
ilanplant
aprox.
874 m
Nik Non-Stop
aprox.
923 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
936 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
994 m
Mega Image
aprox.
1052 m
Stock Market
aprox.
1131 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
865 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare cu plata
aprox.
569 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
858 m
Parcare spital
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
874 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
301 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
304 m
Gradina Icoanei
aprox.
544 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
547 m
Parc
aprox.
584 m
Small park (en)
aprox.
621 m
Parc
aprox.
621 m
60 Minutes
aprox.
678 m
Parc
aprox.
691 m
Parcul Piata Romana
aprox.
704 m
Parc
aprox.
768 m
Parc
aprox.
776 m
Parc
aprox.
804 m
Perla park
aprox.
804 m
Parc
aprox.
840 m
Piața Romană
aprox.
767 m
Piata Revolutiei
aprox.
1211 m
Piata Latina
aprox.
1303 m
Piata Rosetti
aprox.
1320 m
Piata Universitatii
aprox.
1373 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1551 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1601 m
Piata Roma
aprox.
1836 m
Piata Timpului
aprox.
1939 m
Stadionul Dinamo
aprox.
829 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1034 m
Teren sportiv
aprox.
1081 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Respawn B
aprox.
1393 m
Gradinita
aprox.
1470 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1473 m
Parter - Hala mare
aprox.
1480 m
Respawn A
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1678 m
Teren sportiv
aprox.
1721 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Laurus Medical
aprox.
55 m
Puls
aprox.
215 m
Dacia Medical Center
aprox.
278 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
407 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
438 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
448 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
470 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
474 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
477 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
528 m
Clinica Gral Medical
aprox.
540 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
542 m
Clinica de 10
aprox.
565 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
595 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
610 m
Farmacie
aprox.
139 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
167 m
Farmacia Artafarm
aprox.
399 m
Sensiblu
aprox.
451 m
Sensiblu
aprox.
515 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
515 m
Catena Farmacie
aprox.
516 m
Produse naturale SECOM
aprox.
540 m
Farmaplus
aprox.
544 m
Farmacia Terapia
aprox.
561 m
Prindcom
aprox.
597 m
Farmaciile Polisano
aprox.
642 m
Farmacia Arta
aprox.
652 m
Sensiblu
aprox.
662 m
Depofarm
aprox.
666 m
Shiva
aprox.
5 m
Smart Change
aprox.
110 m
Hathor Cafe
aprox.
505 m
Tucano Coffee
aprox.
528 m
5 To Go Lahovari
aprox.
532 m
Music Rooms Cafe
aprox.
534 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
536 m
Mon Amour
aprox.
539 m
Nescafe Milano
aprox.
734 m
Gradina Verona
aprox.
745 m
Gradina OAR
aprox.
753 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
765 m
Newton Caffe
aprox.
786 m
Cafe Boheme
aprox.
790 m
Vesuvio Cafe
aprox.
807 m
Trattoria Roma
aprox.
40 m
Gyros Sotos
aprox.
60 m
La Puicute
aprox.
85 m
Casa Select
aprox.
86 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
111 m
Torna Fratre
aprox.
194 m
Beca's Kitchen
aprox.
206 m
Acuarela
aprox.
274 m
Restaurant Heritage
aprox.
358 m
Zexe Zahana
aprox.
358 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
411 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
431 m
Saphir
aprox.
472 m
Bristol Bar
aprox.
478 m
Zerillo's
aprox.
492 m
Alan Dala
aprox.
43 m
Lokal
aprox.
172 m
ACAB Pub
aprox.
424 m
Zappa Rock & More
aprox.
560 m
Piua Book Bar
aprox.
578 m
MIM Bistro
aprox.
587 m
Frame
aprox.
699 m
Trei Betivi
aprox.
754 m
Happy Pub
aprox.
785 m
Que Pasa
aprox.
960 m
Cup & Cake
aprox.
982 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1032 m
E... Varza
aprox.
1074 m
A1
aprox.
1152 m
La Baraca
aprox.
1171 m
Waldo's
aprox.
212 m
Open Pub
aprox.
374 m
Panik & Pub
aprox.
400 m
OLD NICK PUB
aprox.
544 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
654 m
Studio Martin
aprox.
868 m
Have a Cigar
aprox.
1120 m
Bluzz
aprox.
1304 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1308 m
Coloseum
aprox.
1403 m
Question Mark Social Club
aprox.
1429 m
Edgar`s Pub
aprox.
1482 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1487 m
Club Surubelnita
aprox.
1494 m
Clock`s
aprox.
1554 m
Raiffeisen Bank
aprox.
515 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
531 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
531 m
Banca Transilvania
aprox.
542 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
558 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
573 m
ProCredit Bank
aprox.
591 m
Alpha Bank
aprox.
595 m
BCR
aprox.
597 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
621 m
azur finance (en)
aprox.
671 m
BRD Dacia
aprox.
671 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
675 m
Banca Romaneasca
aprox.
688 m
CEC Bank
aprox.
707 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
338.800 €
280.000 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
3 camere
80 mp
Etaj 2 / 4
369.000 €
București, Barbu Văcărescu
3 camere
92,29 mp
Etaj 10 / 10
338.800 €
280.000 € + TVA
București, Colentina
4 camere
112 mp
Etaj 2 / 12
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Norisk Imobiliare
