Penthouse duplex exclusiv | Central Park | Proprietate rara pe piata
Va prezentam o proprietate speciala, ce apare extrem de rar la vanzare: un penthouse duplex spectaculos, situat in Central Park, cartier de referinta al capitalei, recunoscut pentru eleganta, intimitate si accesul rapid catre punctele cheie ale orasului.
Apartamentul este dispus pe doua niveluri si impresioneaza prin suprafete generoase, compartimentare eficienta si privelisti deschise pe mai multe laturi, oferind o adevarata oaza de liniste in inima orasului.
Nivelul 1: 3 camere luminoase, bucatarie separata, baie, spatii de depozitare, balcon, suprafata utila: 81,84 mp, suprafata balcon: 12,22 mp.
Nivelul 2: 2 camere, baie, spatii de depozitare generoase, balcon, terasa impresionanta de 85 mp, cu potential de amenajare ca spatiu verde sau zona de relaxare, oferind o priveliste spectaculoasa. Suprafata utila: 89,25 mp, suprafata balcon: 12,03 mp.
Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare in subteran, fiecare cu spatii de depozitare aferente, un avantaj major intr-o zona centrala premium.
Pozitionarea in cadrul complexului, calitatea constructiei si orientarea pe mai multe laturi asigura lumina naturala din abundenta, intimitate si un ambient calm, departe de agitatia urbana, desi va aflati chiar in centrul capitalei.
Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care cauta un stil de viata exclusivist, spatiu, confort si o locatie de top.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
599 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
744 m
Gradinita nr. 85
aprox.
897 m
Paradisul Copiilor
aprox.
928 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
963 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
976 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1069 m
Ioanid
aprox.
1089 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1097 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1166 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1178 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1332 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1349 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1353 m
Athenaeum University (en)
aprox.
685 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
686 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
750 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1015 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1047 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1078 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1079 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1089 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1114 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1124 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1138 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1152 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1152 m
SNSPA
aprox.
1155 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1498 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
763 m
Mega Image
aprox.
781 m
Mega Image
aprox.
958 m
Mario Plaza
aprox.
970 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
975 m
Bila Supermarket
aprox.
995 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1013 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
1053 m
Stock Market
aprox.
1112 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1148 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
1172 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1180 m
Domino Plaza
aprox.
1196 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1245 m
Bacania Coco
aprox.
1286 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
66 m
Parcare
aprox.
104 m
Parcare privata
aprox.
115 m
Parcare
aprox.
247 m
Parcare spital
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
611 m
Parcare
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
798 m
Teren sportiv
aprox.
293 m
Stadionul Dinamo
aprox.
317 m
Teren sportiv
aprox.
318 m
Teren sportiv
aprox.
380 m
Teren sportiv
aprox.
392 m
Teren sportiv
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
1174 m
ICSIM
aprox.
1197 m
Respawn B
aprox.
1310 m
Gradinita
aprox.
1332 m
Respawn A
aprox.
1354 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1362 m
Parter - Hala mare
aprox.
1370 m
Teren sportiv
aprox.
1632 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
342 m
Parcul Circului
aprox.
396 m
Parc
aprox.
509 m
Parc
aprox.
593 m
Perla park
aprox.
593 m
Parc
aprox.
600 m
Parc
aprox.
792 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
793 m
Parc
aprox.
891 m
Parc
aprox.
906 m
Parc
aprox.
920 m
Automatica Park (en)
aprox.
930 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
1088 m
Piata Dorobantilor
aprox.
1088 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
1089 m
Piața Romană
aprox.
1201 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1669 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1685 m
Piata Revolutiei
aprox.
1932 m
Syromed+
aprox.
102 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
171 m
Clinica Gral Medical
aprox.
328 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
406 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
417 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
428 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
430 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
434 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
463 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
490 m
PAVILIONUL H
aprox.
493 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
515 m
Pavilonul J
aprox.
522 m
PAVILIONUL I
aprox.
530 m
PAVILIONUL G
aprox.
537 m
Sensiblu
aprox.
291 m
Catena Farmacie
aprox.
292 m
Depofarm
aprox.
296 m
Produse naturale SECOM
aprox.
309 m
Farmaciile Polisano
aprox.
471 m
Farmacia Tei
aprox.
481 m
Farmacia Arta
aprox.
483 m
Help Net Farma
aprox.
526 m
Farmacia Punkt
aprox.
536 m
Farmacia Dona 54
aprox.
539 m
SC. Farmed SRL
aprox.
550 m
Farmacia Richter
aprox.
575 m
Centrofarm 9
aprox.
578 m
Farmaciile Reteta
aprox.
579 m
Farmacia Dona 152
aprox.
599 m
Don Carlos
aprox.
136 m
Ganesha Garden
aprox.
185 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
241 m
La Mama
aprox.
255 m
Li-WU
aprox.
290 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
410 m
cofetaria Nicola
aprox.
414 m
La Placinte
aprox.
437 m
Genin Shaorma
aprox.
470 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
512 m
Spring Time
aprox.
539 m
Spring Time (en)
aprox.
545 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
566 m
Circus Pub
aprox.
575 m
Templul Soarelui
aprox.
577 m
Cup & Cake
aprox.
177 m
La Baraca
aprox.
753 m
ACAB Pub
aprox.
807 m
Lokal
aprox.
843 m
Alan Dala
aprox.
846 m
Sky Bar
aprox.
860 m
Zappa Rock & More
aprox.
974 m
Happy Pub
aprox.
1002 m
Frame
aprox.
1254 m
Piua Book Bar
aprox.
1283 m
MIM Bistro
aprox.
1323 m
E... Varza
aprox.
1461 m
Trei Betivi
aprox.
1533 m
El Bistro
aprox.
1563 m
A1
aprox.
1682 m
Ganesha Cafe
aprox.
185 m
Fitto Cafe
aprox.
547 m
Smart Change
aprox.
716 m
Shiva
aprox.
802 m
Reader's Cafe
aprox.
804 m
Randez Vous
aprox.
953 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
970 m
Tucano Coffee
aprox.
984 m
Mon Amour
aprox.
1059 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1090 m
High Heels
aprox.
1103 m
Cafe Boheme
aprox.
1117 m
Nuba Cafe
aprox.
1181 m
The Eatery
aprox.
1185 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1213 m
Open Pub
aprox.
439 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
599 m
Studio Martin
aprox.
705 m
Panik & Pub
aprox.
967 m
Waldo's
aprox.
1014 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1159 m
OLD NICK PUB
aprox.
1218 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1425 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1871 m
Have a Cigar
aprox.
1925 m
Barletto
aprox.
1964 m
Bluzz
aprox.
1980 m
Banca Romaneasca
aprox.
180 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
270 m
Raiffeisen Bank
aprox.
292 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
314 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
341 m
Banca Transilvania
aprox.
342 m
ProCredit Bank
aprox.
403 m
BCR
aprox.
404 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
439 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
439 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
515 m
Banca Romaneasca
aprox.
549 m
CEC Bank
aprox.
557 m
Volksbank
aprox.
585 m
CEC BANK
aprox.
643 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
399.000 €
București, Barbu Văcărescu
3 camere
130 mp
Etaj 9
440.000 €
București, Barbu Văcărescu
4 camere
138 mp
Etaj 1 / 11
345.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
3 camere
94 mp
Etaj 2
999.999 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
160 mp
Etaj 10 / 11
365.000 €
București, Barbu Văcărescu
3 camere
103 mp
Etaj 8
475.000 €
București, Ștefan cel Mare
4 camere
150 mp
Etaj 4 / 11
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Klass
Preț total5.131.921 RON (1.007.305 €)
Costuri cu achiziția37.221 RON
Preț de achiziție5.094.700 RON
Costuri cu achiziția37.221 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial29.579 RON
Taxă înscriere OCPI7.642 RON
Preț de achiziție5.094.700 RON
Preț locuință5.094.700 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total813.335 RON (159.643 €)
Avans (15%)764.205 RON
Cost achitat în prima lună6.552 RON
Costuri cu achiziția42.578 RON
Cost achitat în prima lună6.552 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)22.694 RON
Asigurare anuală imobil5.095 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția42.578 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial29.579 RON
Taxă întabulare OCPI7.642 RON
Autentificare contract credit5.357 RON
Preț de achiziție5.094.700 RON
Preț locuință5.094.700 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție5.094.700 RON
Preț locuință5.094.700 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.488.431 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM425 RON
Asigurare anuală imobil5.095 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale5.235 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI5.235 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
