Apartament 2 camere – Ștefan cel Mare
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc bine întreținut, cu lift, aflat în imediata apropiere a intersecției Lizeanu și la doar câteva minute de mers pe jos de Metrou Obor și multiple mijloace de transport în comun (autobuze, tramvaie).
Cu o suprafață utilă de 50,20 mp, locuința oferă un spațiu bine compartimentat și o vedere spre spatele imobilului, ceea ce asigură liniște și confort, departe de zgomotul bulevardului principal.
Dotări și beneficii:
ferestre cu geam termopan,
gresie și faianță,
toate utilitățile racordate (apă, gaz, electricitate),
calorifere din fontă, curățate profesional în iunie 2025.
Imobilul este versatil, potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, având deja avantajul de a fi amenajat pentru spațiu comercial.
📍 Locația excelentă, accesul facil la transport și liniștea zonei îl transformă într-o alegere inspirată pentru viitorul proprietar.
56%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.908 RON
Credit ipotecar
8.517 RON
Noua casă
736 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
102.000 €
București, Tei
2 camere
55 mp
Etaj 8 / 8
112.500 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
53 mp
Etaj 9
129.900 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
52 mp
Etaj 1
116.999 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
50 mp
Parter
111.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
49,78 mp
Etaj 3
117.000 €
București, Lacul Tei
2 camere
49 mp
Parter
110.990 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
51 mp
Etaj 9
120.000 €
București, Lacul Tei
2 camere
58 mp
Etaj 10 / 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
978 m
Statia Institutul de Constructii, linia 182, 282, N123
aprox.
986 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
827 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
909 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1109 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1638 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1958 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1984 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1984 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1985 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
878 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1284 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1436 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1638 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1669 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1698 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1734 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1735 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1919 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1937 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1973 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
555 m
Gradinita nr. 7
aprox.
577 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
606 m
Gradinita numarul 233
aprox.
663 m
Gradinita numarul 135
aprox.
702 m
Gradinita nr. 135
aprox.
710 m
Coccinelle
aprox.
988 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1009 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1060 m
Gradinita Sakura
aprox.
1256 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1311 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1341 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1357 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1361 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1375 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
587 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
594 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
600 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
604 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
604 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
666 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
699 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
703 m
Scoala Generala 27
aprox.
706 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
714 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
797 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
811 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
872 m
Gradinita particulara
aprox.
981 m
Gradinita Magnolia
aprox.
1029 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
612 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
872 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
924 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
967 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
986 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
995 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1009 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1054 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1076 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1179 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1186 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1363 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1743 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1783 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1807 m
Stock Market
aprox.
480 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
519 m
Mega Image Supermarket
aprox.
540 m
Mega Image
aprox.
558 m
Domino Plaza
aprox.
620 m
Issa Supermarket
aprox.
707 m
Mega Image
aprox.
769 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
779 m
Mega Image
aprox.
804 m
Cristim
aprox.
847 m
Ethos supermarket
aprox.
872 m
Best Supermarket
aprox.
878 m
Carrefour Express
aprox.
897 m
Hamudi Star Company
aprox.
904 m
Bucur Obor
aprox.
928 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1686 m
Parcare
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare privata
aprox.
667 m
Parcare
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
777 m
Parcare
aprox.
799 m
Parcare privata
aprox.
854 m
Parc
aprox.
361 m
Parcul Circului
aprox.
592 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
593 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
633 m
Cosmos Party
aprox.
669 m
parculet
aprox.
784 m
Rond
aprox.
802 m
Parculet
aprox.
808 m
Parc
aprox.
896 m
PARC
aprox.
937 m
Parc
aprox.
953 m
Parc
aprox.
980 m
Parcul Pasarari
aprox.
989 m
Parcul Pasarari
aprox.
989 m
Gradinita
aprox.
479 m
Respawn A
aprox.
494 m
Respawn B
aprox.
509 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
524 m
Parter - Hala mare
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1156 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
ICSIM
aprox.
1210 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1231 m
Teren sportiv
aprox.
1236 m
Teren sportiv
aprox.
1237 m
Teren sportiv
aprox.
1261 m
Teren sportiv
aprox.
1343 m
Piata Bucur Obor
aprox.
959 m
Piața Romană
aprox.
1952 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
262 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
278 m
PAVILIONUL D
aprox.
278 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
290 m
Pavilonul C
aprox.
323 m
PAVILIONUL B
aprox.
341 m
PROVITA
aprox.
366 m
Sectia Cardiologie
aprox.
382 m
PAVILIONUL E
aprox.
388 m
PAVILIONUL A
aprox.
419 m
Pavilonul J
aprox.
441 m
PAVILIONUL I
aprox.
456 m
PAVILIONUL F
aprox.
459 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
470 m
PAVILIONUL G
aprox.
485 m
Catena
aprox.
402 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
408 m
Flavona
aprox.
414 m
Unitatea 141
aprox.
417 m
Belladonna 43
aprox.
446 m
Richter
aprox.
474 m
Catena
aprox.
476 m
Farmacia Punkt
aprox.
480 m
Farmacia Humanitas
aprox.
516 m
Pharma Life
aprox.
525 m
Farmacia Tei
aprox.
526 m
Bebe Tei
aprox.
527 m
Sensiblu
aprox.
541 m
Mako
aprox.
548 m
Sante
aprox.
553 m
La Baraca
aprox.
164 m
Cup & Cake
aprox.
923 m
E... Varza
aprox.
1104 m
Alan Dala
aprox.
1309 m
Lokal
aprox.
1412 m
MIM Bistro
aprox.
1469 m
ACAB Pub
aprox.
1533 m
Daniel
aprox.
1687 m
Zappa Rock & More
aprox.
1713 m
Trei Betivi
aprox.
1718 m
Sky Bar
aprox.
1749 m
Happy Pub
aprox.
1829 m
Antic Bar
aprox.
1839 m
Piua Book Bar
aprox.
1849 m
Voltage Bar
aprox.
1850 m
Presto Pizza
aprox.
261 m
A la Turka Gratar
aprox.
420 m
Kebab Mania
aprox.
435 m
Shaorma Nora
aprox.
445 m
Restaurant Refugiu
aprox.
534 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
537 m
Spring Time
aprox.
582 m
Spring Time (en)
aprox.
589 m
Restaurant Balbek
aprox.
603 m
Circus Pub
aprox.
627 m
Restaurant Tropicana
aprox.
672 m
Templul Soarelui
aprox.
686 m
La Placinte
aprox.
687 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
697 m
Issa kebap
aprox.
721 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
613 m
Open Pub
aprox.
1096 m
Waldo's
aprox.
1451 m
Studio Martin
aprox.
1605 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1613 m
Panik & Pub
aprox.
1622 m
Barletto
aprox.
1760 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1774 m
OLD NICK PUB
aprox.
1813 m
Bluzz
aprox.
1864 m
Ganesha Cafe
aprox.
970 m
Slot Cafe
aprox.
983 m
Cappucini
aprox.
1160 m
Smart Change
aprox.
1256 m
Shiva
aprox.
1272 m
Fitto Cafe
aprox.
1376 m
Caffe Tabiet
aprox.
1598 m
Reader's Cafe
aprox.
1694 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1698 m
OstrawVegan
aprox.
1700 m
Tucano Coffee
aprox.
1703 m
Mon Amour
aprox.
1752 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1764 m
Hathor Cafe
aprox.
1771 m
Randez Vous
aprox.
1786 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
418 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
420 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
431 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
441 m
BCR
aprox.
448 m
BRD Lizeanu
aprox.
498 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
498 m
Banca Romaneasca
aprox.
525 m
Raiffeisen Bank
aprox.
548 m
CEC BANK
aprox.
596 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
653 m
Banca Romaneasca
aprox.
705 m
ProCredit Bank
aprox.
727 m
CEC Bank
aprox.
750 m
BCR Lacul Tei
aprox.
762 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
102.000 €
București, Tei
2 camere
55 mp
Etaj 8 / 8
112.500 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
53 mp
Etaj 9
129.900 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
52 mp
Etaj 1
116.999 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
50 mp
Parter
111.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
49,78 mp
Etaj 3
117.000 €
București, Lacul Tei
2 camere
49 mp
Parter
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Kasata Advisors
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Ștefan cel Mare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.517 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.014 RON
Taxă întabulare OCPI894 RON
Autentificare contract credit1.609 RON
Preț de achiziție595.962 RON
Preț locuință595.962 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție595.962 RON
Preț locuință595.962 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim89.394 RON
Credit pe 30 de ani506.569 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.559 RON
Depozit colateral10.677 RON
Comision de garantare FNGCIMM50 RON
Asigurare anuală imobil596 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale736 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI736 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
