Apartament 3 camere | Vedere panoramică Parc Circului | 4 balcoane | Poziție excelentă Barbu Văcărescu – Tei
Descriere:
Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, în imediata vecinătate a Parcului Circului, acest apartament de 3 camere reprezintă o oportunitate rară de achiziție, îmbinând armonios confortul urban cu deschiderea către natură.
Amplasat la un etajul 5/8-9, într-un imobil solid construit în 1986 și reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o priveliște panoramică spectaculoasă către parc, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei datorită orientării sud-est.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 64,64 mp la care se adaugă un avantaj rar întâlnit, patru balcoane, dintre care două de tip Juliette, ce conferă un aer elegant și deschidere suplimentară spațiului interior. Suprafata totala a apartamentului este de 72,06 mp.
Compartimentarea este decomandată și eficientă, oferind un grad ridicat de confort și intimitate, iar cele două băi reprezintă un beneficiu esențial pentru familii sau pentru utilizare mixtă rezidențial-investițională. În plus, proprietatea include o boxă generoasă de 4,64 mp, ideală pentru depozitare.
Imobilul este dotat cu ascensor și beneficiază de toate avantajele unei clădiri reabilitate, asigurând eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.
Localizare & Avantaje:
Poziționarea este unul dintre cele mai puternice atuuri ale proprietății — vis-a-vis de Parcul Circului, pe Bulevardul Lacul Tei, în proximitatea imediată a zonei Barbu Văcărescu – Floreasca, unul dintre cele mai dinamice hub-uri de business din București.
• Acces rapid către zona de birouri Pipera – Aviației
• Mall Promenada la câteva minute
• Metrou Ștefan cel Mare la aproximativ 10–12 minute pietonal
• Transport STB în imediata apropiere
• Școli și grădinițe de prestigiu (de stat și private) în zonă
• Acces facil către Dorobanți, Floreasca și centrul orașului
• Centre de interes diurn si nocturn
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Vicii:
Fara vicii
Vecinătăți:
Parcul Circului, Lacul Tei, Barbu Vacarescu, Tei, Doamna Ghica, Pipera, zona de birouri nord, Aviatiei, Mall Promenada, Dorobanti, Floreasca, Stefan cel Mare
94%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.116 RON
Credit ipotecar
12.121 RON
Noua casă
1.211 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1498 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1868 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1907 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1907 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1921 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1417 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1635 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1655 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1739 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1789 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
285 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
289 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
561 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
561 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
585 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
604 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
783 m
Maria Rosetti
aprox.
783 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
815 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
847 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
905 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
986 m
Scoala nr. 24
aprox.
999 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
1044 m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
aprox.
1047 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
581 m
Gradinita nr. 7
aprox.
588 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
761 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
774 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
790 m
Paradisul Copiilor
aprox.
833 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
939 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
993 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1003 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1119 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1233 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1241 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1361 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1387 m
Coccinelle
aprox.
1409 m
Athenaeum University (en)
aprox.
586 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
593 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1040 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1044 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1102 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1121 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1126 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1128 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1190 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1195 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1207 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1324 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1628 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1661 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1692 m
Mega Image
aprox.
168 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
525 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
588 m
Domino Plaza
aprox.
598 m
Issa Supermarket
aprox.
689 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
786 m
Stock Market
aprox.
1028 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
1080 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1097 m
Ethos supermarket
aprox.
1208 m
Best Supermarket
aprox.
1209 m
Mega Image
aprox.
1269 m
Mega Image
aprox.
1306 m
Mario Plaza
aprox.
1314 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1358 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1391 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare privata
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
552 m
Parcare
aprox.
552 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
678 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
831 m
Parcare
aprox.
925 m
Parcare
aprox.
928 m
Parc
aprox.
113 m
Parcul Circului
aprox.
250 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
339 m
Parc
aprox.
674 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
681 m
Parc
aprox.
791 m
Spatii verzi
aprox.
843 m
Parc
aprox.
945 m
Automatica Park (en)
aprox.
949 m
Parc
aprox.
1023 m
Parc
aprox.
1184 m
Perla park
aprox.
1184 m
Parc
aprox.
1211 m
Parcul Tei
aprox.
1220 m
Parcul Tei(1948)
aprox.
1227 m
Teren sportiv
aprox.
357 m
Teren sportiv
aprox.
654 m
Teren sportiv
aprox.
679 m
ICSIM
aprox.
709 m
Teren sportiv
aprox.
777 m
Teren sportiv
aprox.
778 m
Teren sportiv
aprox.
832 m
Stadionul Dinamo
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
1045 m
Teren sportiv
aprox.
1070 m
Gradinita
aprox.
1080 m
Teren sportiv
aprox.
1085 m
Respawn A
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1108 m
Respawn B
aprox.
1110 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1553 m
Piața Romană
aprox.
1818 m
Farmacia Richter
aprox.
47 m
Sensiblu
aprox.
140 m
Farmacia Tei
aprox.
143 m
Sante
aprox.
156 m
Catena Farmacie
aprox.
174 m
Farmacia Tei
aprox.
181 m
Bebe Tei
aprox.
218 m
Panaceea
aprox.
560 m
Farmacia Dona
aprox.
600 m
City Pharma
aprox.
622 m
BellaDona
aprox.
625 m
Sensiblu
aprox.
663 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
691 m
Help Net Farma
aprox.
730 m
Farmaciile Reteta
aprox.
743 m
PROVITA
aprox.
479 m
Pavilonul J
aprox.
557 m
PAVILIONUL D
aprox.
572 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
586 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
588 m
PAVILIONUL I
aprox.
590 m
Pavilonul C
aprox.
604 m
Sectia Cardiologie
aprox.
608 m
PAVILIONUL E
aprox.
618 m
PAVILIONUL H
aprox.
630 m
PAVILIONUL G
aprox.
633 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
641 m
PAVILIONUL B
aprox.
651 m
PAVILIONUL F
aprox.
662 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
663 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
21 m
Open Pub
aprox.
1005 m
Studio Martin
aprox.
1290 m
Barletto
aprox.
1414 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1496 m
Waldo's
aprox.
1533 m
Panik & Pub
aprox.
1563 m
OLD NICK PUB
aprox.
1803 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1851 m
Circus Pub
aprox.
47 m
Restaurant Balbek
aprox.
111 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
361 m
Ganesha Garden
aprox.
554 m
Don Carlos
aprox.
557 m
McDonald's
aprox.
566 m
Presto Pizza
aprox.
688 m
Shaorma Nora
aprox.
703 m
Issa kebap
aprox.
709 m
Spring Time
aprox.
730 m
Restaurant Refugiu
aprox.
734 m
La Placinte
aprox.
738 m
Spring Time (en)
aprox.
741 m
Templul Soarelui
aprox.
841 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
842 m
La Baraca
aprox.
471 m
Cup & Cake
aprox.
513 m
Sky Bar
aprox.
1285 m
Alan Dala
aprox.
1365 m
Lokal
aprox.
1405 m
ACAB Pub
aprox.
1416 m
E... Varza
aprox.
1585 m
Zappa Rock & More
aprox.
1588 m
Happy Pub
aprox.
1619 m
MIM Bistro
aprox.
1722 m
Piua Book Bar
aprox.
1860 m
Frame
aprox.
1862 m
Trei Betivi
aprox.
1962 m
Ganesha Cafe
aprox.
554 m
Fitto Cafe
aprox.
885 m
Smart Change
aprox.
1258 m
Randez Vous
aprox.
1266 m
Shiva
aprox.
1320 m
High Heels
aprox.
1364 m
The Eatery
aprox.
1371 m
Ambiance Caffe
aprox.
1380 m
Nuba Cafe
aprox.
1392 m
Reader's Cafe
aprox.
1398 m
Slot Cafe
aprox.
1562 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1582 m
Tucano Coffee
aprox.
1594 m
Mon Amour
aprox.
1666 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1693 m
CEC BANK
aprox.
25 m
Raiffeisen Bank
aprox.
247 m
Banca Romaneasca
aprox.
479 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
502 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
502 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
605 m
Banca Romaneasca
aprox.
682 m
ProCredit Bank
aprox.
746 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
757 m
BCR Lacul Tei
aprox.
759 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
794 m
ING Lacul tei
aprox.
800 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
822 m
Raiffeisen Bank
aprox.
865 m
Garanti Bank
aprox.
883 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
214.900 €
București, Tei
4 camere
95 mp
Etaj 2 / 10
215.000 €
București, Tei
4 camere
78,65 mp
Etaj 5 / 8
208.000 €
București, Tei
4 camere
82 mp
Etaj 2 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Chr Real Estate
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Tei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.121 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.510 RON
Taxă întabulare OCPI1.606 RON
Autentificare contract credit2.005 RON
Preț de achiziție1.070.706 RON
Preț locuință1.070.706 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.070.706 RON
Preț locuință1.070.706 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim463.973 RON
Credit pe 30 de ani606.733 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM89 RON
Asigurare anuală imobil1.071 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.211 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.211 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
