Agentia imobiliara DAS real estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Teiul Doamnei, vis-a-vis de Sectia 7 Politie, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, spatii verzi si numeroase facilitati urbane.
__
DETALII APARTAMENT
Proprietatea are o suprafata utila de 72 mp, la care se adauga doua balcoane cu suprafata totala de 6 mp, rezultand o suprafata totala de 78 mp. Balconul aferent livingului are o suprafata de 4,3 mp, iar balconul bucatariei masoara 1,85 mp.
Compartimentarea este foarte eficienta si include living, bucatarie separata, hol generos, baie, doua dormitoare, dressing cu suprafata de 3,36 mp, camara si doua balcoane.
Apartamentul a fost renovat si modernizat cu accent pe calitate si functionalitate. Livingul beneficiaza de parchet din lemn masiv si de o zona vitrata ampla catre balcon, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Bucataria dispune de mobilier realizat pe comanda, conceput pentru utilizarea eficienta a spatiului si completat de o peninsula din quartz cu dimensiuni de aproximativ 1,5 x 1,1 m, cu finisaj tip cascada.
Dormitorul matrimonial are aproximativ 15 mp, iar cel de-al doilea dormitor aproximativ 12 mp, fiind completat de dressingul dedicat. Baia este generoasa si permite, daca se doreste, recompartimentarea intr-o baie principala si un grup sanitar de serviciu.
Toate modificarile si imbunatatirile realizate in apartament au fost executate cu autorizatie de construire.
__
DOTARI SI FACILITATI
Apartamentul dispune de usi din lemn masiv, parchet din lemn masiv, tamplarie termoizolanta si doua balcoane inchise in cadrul procesului de anvelopare a blocului.
Instalatia electrica a fost complet inlocuita si realizata din cupru, fiind prevazuta inclusiv cu doua circuite separate pentru consumatori mari. Caloriferele sunt din aluminiu, iar configuratia actuala permite montarea facila a unei centrale termice proprii, conducta de gaz fiind disponibila la etajul inferior.
Blocul beneficiaza de instalatii de apa rece, apa calda si canalizare modernizate, precum si de inlocuirea tubulaturii aferente ghenei. Imobilul este anvelopat termic, iar peretii exteriori beneficiaza de izolatie realizata atat prin constructia originala cu BCA, cat si prin termosistemul exterior.
Imobilul este prevazut cu interfon, sistem de supraveghere video si adapost de protectie la subsol.
__
DESPRE IMOBIL
Blocul a fost construit in anul 1976 pe structura din stalpi, grinzi si pereti din beton armat. Este un bloc de tip turn, proiectat pentru o rezistenta sporita la actiuni seismice si intretinut constant de-a lungul timpului.
Pozitionarea vis-a-vis de Sectia 7 Politie contribuie la siguranta si confortul rezidentilor, oferind un mediu linistit si bine supravegheat.
__
LOCALIZARE
Apartamentul beneficiaza de o amplasare excelenta, intr-o zona verde si bine conectata la restul orasului prin numeroase mijloace de transport in comun.
La cateva minute de mers pe jos se afla Veranda Mall, Piata Obor, scoli, gradinite, farmacii, supermarketuri precum Kaufland, Penny si Mega Image, precum si Parcul Tei si Parcul Plumbuita, doua dintre cele mai apreciate zone de recreere din sector.
Accesul catre centrul Bucurestiului este rapid, atat cu transportul public, cat si cu autoturismul personal.
__
DETALII FINANCIARE
Apartamentul este eligibil pentru achizitie prin credit ipotecar.
Conform prevederilor Codului Civil, vizionarea proprietatii se face in baza semnarii unui acord de vizionare.
Comision agentie: 2% din pretul de vanzare.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa DAS real estate va sta cu placere la dispozitie.
Oferim consultanta completa pe toata durata procesului de achizitie – de la vizionare pana la semnarea actelor notariale – si sprijin in obtinerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casa.
In cadrul echipei noastre beneficiati de suport din partea unor brokeri de credite parteneri, care va pot ghida in alegerea celei mai potrivite solutii de finantare si in obtinerea celei mai avantajoase oferte bancare, cu un proces rapid si eficient.
60%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
164.560 €
București, Tei
2 camere
57 mp
Etaj 4 / 4
177.000 €
București, Tei
3 camere
70 mp
Etaj 4 / 10
165.000 €
București, Tei
2 camere
58 mp
Etaj 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Das Real Estate
