Apartament 3 camere | 65 mp| Etaj 7/8 | Vatra Luminoasa - Metrou Iancului
15

Apartament 3 camere | 65 mp| Etaj 7/8 | Vatra Luminoasa - Metrou Iancului

98.000 €

Vatra Luminoasă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
57 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1962 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Cauți un apartament la un preț atractiv pe care să îl poți amenaja exact așa cum îți dorești, într-o zonă bine conectată a orașului? Avem plăcerea să vă prezentăm un apartament de 3 camere situat pe strada Vatra Luminoasă, în imediata apropiere a intersecției cu Șoseaua Mihai Bravu. Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8 al unui bloc construit în anul 1962 și reabilitat termic în 2015. Datorită orientării Sud-Est, apartamentul se bucură de lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă plăcută și primitoare. Compartimentarea oferă multiple posibilități de amenajare, astfel încât viitorii proprietari își pot transforma locuința exact în spațiul pe care și-l imaginează. Vederea pe spatele si laterul blocului, conferă apartamentului un plus de liniste fiind ferit de zgomotul străzii. Apartamentul are o suprafață totală de 65 mp, din care 57 mp reprezintă suprafața utilă. La aceasta se adaugă un balcon de aproximativ 5 mp și o logie de aproximativ 3 mp, spații ideale pentru momente de relaxare. Proprietatea beneficiază de o compartimentare semidecomandată, care oferă un echilibru între spațiile de zi și cele de odihnă, alcătuită din: living, două dormitoare – dintre care unul are acces direct la balcon – o bucătărie închisă cu acces la logie, o baie, două holuri și două spații de depozitare tip debara, foarte utile pentru organizarea eficientă a locuinței și pentru păstrarea unui ambient ordonat. În cazul în care se dorește racordarea separată și instalarea unei centrale de apartament, pe palier există țeavă de gaze. Ultima renovare a apartamentului a fost realizată în anul 2014 și a inclus schimbarea instalației sanitare și a instalației electrice, precum și adăugarea unor trasee suplimentare pentru prize și întrerupătoare. În baie a fost montat un boiler Ariston, iar la intrare a fost instalată o ușă metalică. De asemenea, au fost montate pardoseli ceramice (gresie) în baie, bucătărie, logie și hol, precum și faianță în baie. Tâmplăria exterioară este realizată din profile PVC Deceuninck cu geam termopan. Apartamentul este racordat la sistemul centralizat de termoficare al orașului, beneficiind de reabilitarea majoră a Magistralei II SUD, ceea ce oferă siguranță și confort sporit în furnizarea căldurii și a apei calde. Amplasamentul oferă acces rapid către mijloacele de transport în comun, inclusiv metrou. Stația Piața Iancului se află la aproximativ 7 minute (circa 600 m), iar stația Piața Muncii la aproximativ 8 minute de mers pe jos (circa 700 m). În apropiere se găsesc și numeroase linii de transport public care asigură conexiuni rapide către diferite zone ale orașului: • Troleibuz: 86, 90 – la 1 minut • Autobuz: 104 – la 1 minut; 135, 311, N10 – la 2 minute; 335 – la 7 minute • Tramvai: 1, 10 – la 2 minute; 5 – la 7 minute; 55, N102 – la 9 minute Zona oferă o gamă variată de facilități pentru viața de zi cu zi. Cumpărături: Mega Image non-stop la 1 minut, Lidl la 3 stații de troleibuz și autobuz, Kaufland și centrul comercial Mega Mall la 4 stații de troleibuz și 5 de autobuz. Relaxare și activități în aer liber: Părculețele (locuri de joacă) Ciurea la 3 minute, Nichita Stănescu la 7 minute, Otto I. Călin la 10 minute, Parcul Național la 8 minute, Arena Națională la 12 minute, Grădina Mătăsari la 12 minute, Parcul Gheorghe Pătrașcu la 20 minute și Parcul Alexandru Ioan Cuza (I.O.R.) la 25 minute. De asemenea, iubitorii de sport au la dispoziție Complexul Sportiv Lia Manoliu, cu bazine de înot și diverse facilități sportive, stadionul Arena Națională cu numeroase terenuri și academii de fotbal, precum și Centrul Național de Tenis Simona Halep. Învățământ: În zonă se află numeroase unități de învățământ, printre care școlile 46, 49, 52 și 56, Colegiile Naționale Mihai Viteazul, Iulia Hasdeu, George Coșbuc și Emil Racoviță, precum și Facultatea de Instalații. Sănătate: Spitalul Monza, Spitalul Victor Babeș, Spitalul Județean Ilfov, Spitalul Pantelimon și Spitalul Colentina. Blocul are o structură din cărămidă cu stâlpi de beton. Eficiența energetică și confortul termic al locuinței sunt certificate de încadrarea apartamentului în clasa energetică B. Imobilul nu a fost expertizat seismic. Apartamentul poate fi achiziționat atât cu resurse proprii, cât și prin credit ipotecar și reprezintă o oportunitate bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bine conectată a orașului, pe care să îl poți transforma într-un cămin exact pe gustul tău, această proprietate merită văzută. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă stăm cu plăcere la dispoziție. Primii care îl văd sunt, de obicei, și cei care profită de oportunitate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X7C81003T Copiat! 275342969 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 71.5 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 116.5 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 24.2

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
Stații autobuz aprox. 81 m
tram-station
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 1
Stații tramvai aprox. 100 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 566 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 602 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.93 "EMIL RACOVIȚĂ"
Școli aprox. 246 m
kindergarten
Gradinita ARLECHINO
Gradinițe aprox. 321 m
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 443 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 571 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Vatra Luminoasa
Supermarket aprox. 123 m
park
Loc Joaca Parcul Ciurea
Parcuri aprox. 209 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 495 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 511 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 98.000 €

Preț min. zonă 98.000 €
Preț max. zonă 330.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.016 RON
Credit ipotecar
7.544 RON
Noua casă
639 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vatra Luminoasă

95.000 €
București, Vatra Luminoasă
2 camere
71 mp
Etaj 3 / 7
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vatra Luminoasă

100.000 €
București, Vatra Luminoasă
2 camere
40,39 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Colentina

99.999 €
București, Colentina
4 camere
65,97 mp
Etaj 6 / 10

Detalii de contact

NORD IMOB EXCLUSIV

Adrian Sandu Realtor Senior RE Advisor

NORD IMOB EXCLUSIV
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2