Cauti un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, gata de mutat, cu instalatii inlocuite in totalitate, configurat practic, cu multiple solutii de depozitare, amplasat intr-o zona verde, linistita, aproape de metrou, parc si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, mai ales daca esti genul de persoana care nu doreste sa depinda de lift pentru a ajunge cu cumparaturile acasa, cu efort minim. ;)
Acesta se afla in zona Vatra Luminoasa, pe Str. Maior Coravu, la Parterul unui imobil cu regim de inaltime S+P+8, construit in anul 1970, proaspat votat in programul de reabilitare termica Sector 2. Clasa energetica A, cu valabilitate pana in Octombrie 2027, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.
Apartamentul a fost renovat complet in 2019 si se preda ca in pozele din galeria foto, mobilat si utilat. Schimbarea integrala a instalatiilor sanitare ( inclusiv coloane), electrice, sapa, sunt printre cele mai importante si costisitoare imbunatatiri, cu care, din fericire, nu mai e nevoie sa iti bati capul, ori sa-ti pierzi timpul. In subsolul anuntului am pregatit o lista detaliata a acestora + dotari si finisaje. De asemenea, in timpul lucrarilor, au fost facute poze, pentru a avea in evidenta traseele instalatiilor chiar si dupa finisare.
Cei 44 mpu se regasesc in compartimentarea semidecomandata ( vezi releveu galerie foto), configurata practic cu multiple zone de depozitare ( camara, debara unde se afla deja masina de spalat si unde poate fi pozitionat un uscator + spatiu dressing 300x50, in spatele usii Living-ului).
Zona este verde si linistita, iar amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre,:
- metrou Piata Muncii: 550 m; metrou Piata Iancului: 650 m
- STB linii 1, 104, 135, 311, N1: de la 130 m
- artere importante: Sos. Mihai Bravu ( 100 m), Vatra Luminoasa ( 140 m), Bd. Basarabia si Calea Calarasilor ( 550 m), Piata Alba Iulia ( 1.5 km)
- Parcul National: 400 m
- Arena Nationala: 1.1 km
- Sala Atletism Ioan Soter, Bazin Lia Manoliu: 650 m
- magazine rapide si supermarket-uri: de la 150 m
- Mega Mall: 1.3 km
- Piata Obor: 2 km
- institutii de invatamant: Colegiul Emil Racovita ( 100 m), Colegiul Mihai Viteazul ( 1.3 km), Facultatea de Inginerie a Instalatiilor ( 1.3 km)
Desi este orientat spre Rasarit, apartamentul nu se preteaza iubitorilor de lumina naturala din abundenta. Aceasta este filtrata de perdeaua de copaci din gradina blocului, care ofera in schimb, o protectie naturala de temperaturile verii.
Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, dar si in Notele urmatoare, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)
Note:
Comision 0% Cumparator
Apartamentul se preda ca in poze.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Instalatie electrica noua completa (tablou dotat cu sigurante cu declansare automata, cabluri, aparate, corpuri de iluminat) fiecare aparat cu circuite separate
Instalatie sanitara:
Baie :
- inlocuit coloane comune din subsol pina la nivel Etaj 1 (apa rece, apa calda - PPR, scurgere toaleta - PVC)
- tevi interioare si apometre noi
- cada reconditionata profesional
- obiecte sanitare noi
- mobilier nou
- inlocuit pardoseala (gresie), pereti (faianta) , vopsea lavabila latex
- racord (alimentare si scurgere) pentru masina de spalat catre debara
Bucatarie :
- inlocuit coloane comune pina la nivel Etaj 1 (apa rece, apa calda -PPR)
- tevi interioare si apometre noi
- corpuri sanitare si de mobilier noi
- aragaz inlocuit in 2023
- senzor gaz nou iunie 2026
Instalatie de incalzire:
- Calorifere noi din aluminiu in dormitor si living (ROMSTAL)
Pardoseala: inlocuit complet (sapa egalizare, sapa autonivelanta, TARKET catg. Premium)
Inlocuit usi inclusiv tocurile aferente
Tencuiala si zugraveli noi (lavabila cu ioni de Argint)
AC Hokaido 2023
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X91T102BKCopiat!275755533Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+9E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
124.28 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
30.56
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mieilor / Maior Coravu linia 1
Stații tramvaiaprox.
98
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
62%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
961 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
1043 m
Fertilia
aprox.
1077 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
1089 m
Farmacie Catena
aprox.
1121 m
Essenza Club
aprox.
127 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
422 m
MODELiER
aprox.
750 m
Bar
aprox.
932 m
Club Guesthouse
aprox.
1030 m
RSS Pub
aprox.
1182 m
Terasa Sandrino
aprox.
1265 m
La Pirati
aprox.
1293 m
Voltage Bar
aprox.
1354 m
Antic Bar
aprox.
1356 m
E... Varza
aprox.
1803 m
Da'Mask Caffe
aprox.
370 m
Riviera cafe
aprox.
704 m
Loka
aprox.
736 m
Snap
aprox.
762 m
Lolly Pop
aprox.
789 m
Cafe Pink
aprox.
807 m
Snack Lab
aprox.
931 m
Caffe Tabiet
aprox.
1099 m
Tana de lupo
aprox.
1101 m
Momentto Cafe
aprox.
1123 m
Tress Cafe
aprox.
1126 m
Smile Cafe
aprox.
1157 m
OstrawVegan
aprox.
1196 m
Cafe
aprox.
1345 m
Cafe Lautrec
aprox.
1356 m
Ali Baba
aprox.
375 m
DaDa
aprox.
417 m
C You
aprox.
471 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
513 m
Jerry's Pizza - Iancului
aprox.
578 m
Trattoria Pascu
aprox.
582 m
Calif
aprox.
620 m
Restaurant Riviera
aprox.
621 m
Restaurantul Riviera
aprox.
621 m
Club Art
aprox.
634 m
art club (en)
aprox.
636 m
da Mario
aprox.
639 m
Lingura si strachina
aprox.
640 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
648 m
Restaurant Z (en)
aprox.
649 m
Zvon
aprox.
978 m
Dristor Pub
aprox.
1103 m
La Donna
aprox.
1130 m
La Pierde Tren
aprox.
1355 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1367 m
Jukebox
aprox.
1479 m
Friends
aprox.
1492 m
Pravalia 7
aprox.
1613 m
Terasa Fericirii
aprox.
1625 m
Bluzz
aprox.
1681 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1687 m
Roof
aprox.
1908 m
BCR
aprox.
169 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
195 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
236 m
CEC Bank
aprox.
328 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
439 m
ING Iancului
aprox.
443 m
Banca Romaneasca
aprox.
456 m
BCR
aprox.
493 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
493 m
Pro Credit Bank
aprox.
504 m
Millenium Bank (en)
aprox.
517 m
RBS
aprox.
550 m
OTP Bank (en)
aprox.
556 m
GE Money
aprox.
560 m
Raiffeisen Bank - Sucursala Iancului (en)
aprox.
563 m
Odată ce te vei muta aici vei avea la dispoziție două stații de metrou, ambele situându-se pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon. Astfel, vei putea să te deplasezi rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Spre exemplu, dacă vei lua metroul de la Piața Iancului, vei ajunge în centrul Capitalei, la Piața Victoriei, în mai puțin de 10 minute. În plus, aici vei putea schimba metroul pe magistrala M2 Berceni - Pipera, care traversează întregul oraș, de la sud la nord. Mai multe mijloace de transport în comun circulă prin zona Vatra Luminoasă, la suprafață. Printre acestea amintim autobuzul 104 pe care îl poți lua pentru a ajunge la Piața Unirii sau în zona Operei Naționale și troleibuzul 90, care face legătura dintre Arena Națională și cartierul Drumul Taberei. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce mijloace de transport în comun vei avea în apropierea casei.
În această zonă din Sectorul 2 vei găsi câteva grădinițe private, dar și unități de învățământ de stat, precum Școala Gimnazială nr. 49, situată pe Strada Vatra Luminoasă, Colegiul Tehnic "Dimitrie Leonida" și Școala Gimnazială nr. 4, ultimele două aflându-se în vecinătatea Arenei Naționale. La Șoseaua Mihai Bravu găsești și Colegiul Național "Emil Racoviță". Tot în zona Vatra Luminoasă vei găsi și Liceul Tehnologic Special "Regina Elisabeta", dedicat persoanelor cu deficiențe de vedere. Din cartier poți ajunge rapid la Colegiul Național "Mihai Viteazul", considerat a fi unul dintre cele mai bune din București, la Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "I.L. Caragiale" sau la Universitatea Hyperion, instituție de învățământ superior aflată pe Calea Călărași. Vrei să vezi ce alte unități de învățământ se află în zona Vatra Luminoasă și în aproprierea acesteia? Le găsești pe toate pe hartă.
În această zonă vei avea la dispoziție în apropierea casei diverse magazine mici și chioșcuri. Multe dintre blocuri dispun, de asemenea, de spații comerciale la parter. La intersecția dintre Strada Măgura Vulturului și Strada Vatra Luminoasă îți poți face cumpărăturile dintr-un magazin Mega Image. La doi pași de casă vei avea, totodată, unul dintre cele mai mari centre comerciale din București, Mega Mall, alături de un magazin Kaufland. În apropierea acestora poți găsi și Piața Delfinului. Vezi care va fi cel mai apropiat magazin de locuința de care ești interesat. Consultă harta.
Zona Vatra Luminoasă este una predominant de case, deci dacă te vei muta aici vei parca, cel mai probabil, fie la marginea trotuarului lângă locuință, fie în curte sau în garaj. Poți verifica dacă se poate închiria un loc de parcare pentru mașina ta la Parcări din cadrul ADP Sector 2. Nu uita, totodată, că în zona Arenei Naționale traficul este îngreunat și locurile de parcare sunt aproape imposibil de găsit în zilele în care aici sunt organizate meciuri.
Zona Vatra Luminoasă oferă numeroase spații verzi și posibilități de desfășurare a activităților sportive. Astfel, dacă te vei muta aici vei avea aproape de casă Parcul Național (fostul 23 August), alături de alte spații verzi de dimensiuni mai mici, precum parcurile Ciurea, Nichita Stănescu și Ottoi Călin. În Parcul Național poate fi găsit un teatru de vară, numit Amfiteatrul Mihai Eminescu, dar și Galeria de artă "Luceafărul", unde se organizează diferite evenimente culturale pe parcursul anotimpului cald. Arena Națională, Complexul Sportiv Național Lia Manoliu și Centrul Național de Tenis reprezintă câteva dintre punctele de atracție dedicate celor pasionați de sport. Preferi activitățile indoor? Atunci vei găsi la doi pași de viitoarea ta locuință complexul comercial Mega Mall, unul dintre cele mai mari de acest tip din București, ridicat pe vechea platformă a fabricii Electroaparataj. Aici vei putea merge la cumpărături, la un cinema VR sau vei putea să îți petreci ziua pe terasă. Nu uita că din această zonă ajungi repede în centrul orașului, chiar și cu tramvaiul, iar aici vei avea la dispoziție și mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Găsești pe hartă alte puncte de interes din zona Vatra Luminoasă și din vecinătatea acesteia.
Locuitorii din zona Vatra Luminoasă au la dispoziție mai multe unități sanitare, private și de stat, la care pot apela în cazul unei urgențe medicale. Printre acestea amintim Spitalul Monza, situat în vecinătatea Depoului de Troleibuze RATB Vatra Luminoasă și Spitalul Clinic de Copii Dr. Victor Gomoiu de pe Bulevardul Basarabia, lângă intrarea în Parcul Național. Tot pe același bulevard, la doi pași de Arena Națională, vei găsi și Spitalul Clinic Județean Ilfov. Mai multe unități sanitare disponibile în apropiere găsești pe hartă.
Găsești câteva restaurante în zona Piața Muncii și terase în apropierea Parcului Național. Pentru mai multă varietate te poți îndrepta spre food court-ul aflat în incinta Mega Mall. Acolo vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Dacă vrei să-ți petreci câteva ore la terasă în aer liber, o diversitate destul de mare de localuri găsești de-a lungul Bulevardului Decebal aflat în apropiere și în Piața Alba Iulia. Aruncă o privire pe hartă. Află unde găsești cele mai apropiate restaurante de viitoarea ta casă.
Găsești mai multe bancomate în incinta Mega Mall. O serie de sucursale bancare sunt disponibile și pe Șoseaua Mihai Bravu, aflată la marginea zonei Vatra Luminoasă. Consultă harta și vezi unde găsești un ATM potrivit pentru nevoile tale.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
108.658 €
89.800 € + TVA
București, Fundeni
2 camere
76 mp
Etaj 2
99.500 €
București, Vatra Luminoasă
2 camere
55 mp
Etaj 1
98.000 €
București, Vatra Luminoasă
2 camere
54 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imoneria - Inginerie Imobiliara
