Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
1 Decembrie 1918
2 cam
COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

- 77.900 €

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

77.900 €

€ simulează credit

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

Schițe

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,2 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1973 (Finalizată)

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

77.900 €

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,2 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1973 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 2 camere semidecomandat, in zona Titan - 1 Decembrie, pe strada Ciucea, la 10 minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918 si in imediata apropiere a numeroase mijloace de transport in comun (STB, tramvai), institutii de invatamant, magazine, centre comerciale, restaurante. Imobilul este situat la etajul 7 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 9, finalizat in anul 1973 si reabilitat termic, avand o suprafata utila de 52,2mp, incluzand balconul in suprafata de 3,5mp. Apartamentul a fost decopertat si beneficiaza de instalatie electrica schimbata, fiind complet pregatit pentru a fi amenajat dupa bunul plac. Dispune de un living generos, in suprafata de 22mp, bucatarie separata, de 6mp, debara pentru depozitare, dormitor cu iesire in balcon, baie. *La cerere, putem pune la dispozitie si un videoclip de prezentare. *Apartamentul beneficiaza de balcon inchis. *Posibilitate parcare in zona. *Disponibilitate de vanzare imediata. *Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi. *Comisionul agentiei este de 0%. *Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzactiei(obtinerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietatii, etc.). Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00. Suna acum si rezerva o vizionare! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XEOK1034R Copiat! 271416819 Copiat!

Actualizat în: 28 Octombrie 2025

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Contorizare

Apometre

Alte spații utile

Debara

Dotări imobil

Lift Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Bloc izolat termic Exterior

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala Generala 82, Auchan

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Postavarului

Stații tramvai aprox. 376 m

Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40

Stații autobuz aprox. 434 m

Postavarului

Stații tramvai aprox. 440 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 662 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Nr. 82

Școli aprox. 126 m

Scoala Generala nr. 82

Școli aprox. 126 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 386 m

Gradinita Nr. 160

Gradinițe aprox. 397 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parculet LPG (en)

Parcuri aprox. 45 m

Profi

Supermarket aprox. 66 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 159 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1802 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 77.900 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.069 RON

Credit ipotecar

6.439 RON

Noua casă

537 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

79.500 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

52 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

78.900 €

București, Titan

2 camere

65 mp

Etaj 10 / 10

77.900 €

București, Titan

2 camere

46 mp

Etaj 7 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

78.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

42,16 mp

Etaj 2

76.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

49 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

79.990 €

București, Titan

2 camere

51 mp

Etaj 10 / 10

89.900 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

56 mp

Etaj 3

75.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

45 mp

Etaj 5 / 10

84.000 €

București, Titan

2 camere

50 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Denisa Marcu Agent

4.44(3 review-uri)

GOLDEN GATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona 1 Decembrie 1918

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	1 Decembrie 1918	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona 1 Decembrie 1918

7.5%

Apartamente

București

Preț total 401.914 RON (78.895 €)

Costuri cu achiziția 5.069 RON

Preț de achiziție 396.845 RON

Costuri cu achiziția 5.069 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.474 RON

Taxă înscriere OCPI 595 RON

Preț de achiziție 396.845 RON

Preț locuință 396.845 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 67.820 RON (13.312 €)

Avans (15%) 59.527 RON

Cost achitat în prima lună 1.854 RON

Costuri cu achiziția 6.439 RON

Cost achitat în prima lună 1.854 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.768 RON

Asigurare anuală imobil 397 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.439 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.474 RON

Taxă întabulare OCPI 595 RON

Autentificare contract credit 1.370 RON

Preț de achiziție 396.845 RON

Preț locuință 396.845 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 396.845 RON

Preț locuință 396.845 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 59.527 RON

Credit pe 30 de ani 337.319 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.370 RON

Depozit colateral 7.110 RON

Comision de garantare FNGCIMM 33 RON

Asigurare anuală imobil 397 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 537 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 537 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN GATE
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

COMISION 0 | Titan 1 Decembrie Metrou - 2 Camere 52mp Balcon Reabilitat

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN GATE PRO

Căutări similare

Creează alertă

GOLDEN GATE
PRO