23
🔑 Vanzare Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Trapezului |
Descriere apartament
💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat de 2 camere, luminos și bine compartimentat, situat în zona Trapezului (Sector 3), la doar 5 minute de mers pe jos de stațiile de metrou.
🏢 Proprietatea este poziționată la etajul 7 din 8 al unui bloc reabilitat termic, având o orientare Sud-Vest și vedere directă către curtea interioară – un cadru liniștit și plin de spațiu verde.
📈 Oportunitate excelentă pentru investiție sau locuință: Proprietatea oferă un randament brut estimat de ~5,2% pe an (chirie medie estimată în zonă la 400 €/lună), fiind o opțiune ideală atât pentru generare de venit pasiv, cât și pentru locuire personală.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar sau cash! Acte la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic).
📐 Detalii principale & Compartimentare (44,82 mp totali):
📐 Suprafață utilă: 41,64 mp (+ 3,18 mp balcon integrat în bucătărie)
🏠 Suprafață totală: 44,82 mp
🏢 Etaj: 7 din 8
🚪 Compartimentare: Decomandat
🧭 Orientare: Sud-Vest (cu vedere spre curtea interioară, ferit de zgomot)
🧱 Eficiență energetică: Bloc reabilitat termic
🛋️ Living: Spațios, cu zonă de dining și aer condiționat
🛏️ Dormitor: Cu dulap glisant și aer condiționat
🍽️ Bucătărie: Extinsă prin integrarea balconului
🚿 Baie & Hol: Baie cu cadă + hol prevăzut cu debara practică
🛠️ Dotări: Tâmplărie termopan completă, parchet, ușă metalică, 2 aparate A/C, mașină de spălat inclusă
📍 Localizare excelentă & Proximități:
🚇 Metrou: ~5 minute de mers pe jos până la stațiile 1 Decembrie 1918 și Nicolae Grigorescu.
🛒 Cumpărături: Piața Trapezului, Mega Image, farmacii și magazine în imediata apropiere.
🏫 Educație: Școala nr. 20 „Simion Mehedinți”, Școala nr. 92, Grădinița nr. 211 la câteva minute.
🌳 Recreere: Parcul IOR la aproximativ 15 minute de mers pe jos.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 85.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Detalii apartament
ID anunț:
X7NU20967
Copiat!
275983377
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Electrocasnice
Aragaz
Mașină de spălat
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Telefon internațional
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou
aprox.
262
m
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai
aprox.
296
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz
aprox.
297
m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
309
m
Școală
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
146
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
146
m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
191
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
325
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
4
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
150
m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
Restaurant
aprox.
259
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
332
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 85.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Doina Nicolae Agent Imobiliar
CRISTAL IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
- Apartamente de vânzare în Ozana
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
