13
Apartament 3 camere | 1 Decembrie | Ozana | Pallady
Descriere apartament
ID Proprietate: P14525
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Drumul Gura Putnei, într-un imobil modern construit în anul 2021. Proprietatea se remarcă prin finisaje premium, compartimentare eficientă și spații vitrate generoase, fiind ideală pentru o familie, un cuplu sau un profesionist activ care își dorește un cămin modern într-o zonă în dezvoltare.
TARGET
Recomandat pentru profesioniști activi, familii tinere sau investitori, acest apartament oferă confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă.
RANDAMENT
Pentru investitori, proprietatea prezintă un potențial de închiriere de aproximativ 750–850 euro/lună, oferind totodată o apreciere estimată de cel puțin 2% anual.
COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă (fără terasă): 77,8 mp
Suprafață totală (cu terasă și balcon): 99,7 mp
Terasă: 21,8 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 3
Băi: 2
Bucătărie: închisă
Etaj: 5 / 7
Lift: da
Mobilat: nemobilat
Utilități și echipamente: centrală termică proprie, sistem de climatizare, contorizare individuală, uși și ferestre de calitate superioară, finisaje premium în băi și bucătărie.
Alte dotări: terasă spațioasă, posibilitate de parcare, spații de depozitare.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Apartamentul este situat în zona Drumul Gura Putnei, într-un ansamblu rezidențial modern, la doar 23 de minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu.
Accesul este facil către:
Transport: mijloace de transport în comun în proximitate, metrou Nicolae Teclu – 23 minute.
Recreere: parcuri, zone verzi și locuri de joacă în apropiere.
Educație: grădinițe, școli și licee, atât private, cât și de stat.
Facilități: supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și centre comerciale.
ASPECTE PRO
Construcție nouă, finalizată în 2021
Finisaje premium și compartimentare eficientă
Terasă spațioasă de 21,8 mp
Etaj intermediar, cu vedere deschisă
Imobil modern, cu lift și spații comune bine întreținute
ASPECTE CONTRA
Nemobilat (necesită amenajare conform preferințelor cumpărătorului)
Distanță moderată față de metrou (23 minute de mers pe jos)
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 190.000 €
Clienții beneficiază de:
20% discount la costurile notariale
Buget de 2.000 lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit
25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri
Proprietatea poate fi achiziționată cash, prin credit ipotecar sau prin programul „Noua Casă”.
Consultanță financiară gratuită oferită prin intermediul principalelor instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă, inclusiv online-video.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.
Echipa
„Cine caută, găsește.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102N5
Copiat!
271871427
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Suprafață construită:
87.36 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+7E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Policolor
Stații tramvai
aprox.
848
m
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz
aprox.
850
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
876
m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai
aprox.
877
m
Școală
Gradinita nr. 68
Gradinițe
aprox.
676
m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe
aprox.
1139
m
Scoala Nr. 149
Școli
aprox.
1192
m
Școala Nr. 82
Școli
aprox.
1285
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
506
m
Metro
Hipermarket
aprox.
893
m
Metro Pallady
Supermarket
aprox.
893
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
1060
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 190.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Alexandru Vlad Merdaru Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
