Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
1 Decembrie 1918
3 cam
4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

- 120.000 €

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

120.000 €

€ simulează credit

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 1

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 2

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 3

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 4

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 5

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 6

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 7

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 8

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 9

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 10

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 11

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 12

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 13

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 14

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 15

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie - 16

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80,5 mp

Etaj:

An constr.:

1970

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

120.000 €

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80,5 mp

Etaj:

An constr.:

1970

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Sincron Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, cu 2 băi, la etajul 1, într-un imobil cu 4 niveluri, reabilitat termic, construit în 1970, situat pe Aleea Giurgeni, într-o zonă liniștită, verde și cu trafic redus. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaze. Cumpărătorul va beneficia și de o boxă la subsol. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 80,5 mp, compartimentarea este decomandată iar vederea este mixtă: bucătărie pe spate (orientare cardinală Vest), sufragerie pe lateral (orientare cardinală Nord) iar cele trei dormitoare pe față (orientarea cardinală Răsărit). Compartimentarea este decomandată cu hol la intrare, bucătărie cu cămară, toaletă de serviciu, apoi sufragerie, cele trei dormitoare și baia mare în capăt. Balconul tip logie este dispus pe primul dormitor și deține o suprafață de 3.9 mp. Scara este civilizată, cu 2 apartamente pe palier, zona este liniștită dar cu acces facil la numeroase puncte de interes: metrou 1 Decembrie 1918 la 14 minute de mers pe jos, tramvaie, Bulevardul 1 Decembrie 1918, Bulevardul Theodor Pallady, Strada Fetești, Piața Trapezului, magazine, bănci, școli, grădinițe. Comisionul pentru cumpărător este 0%!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X4G4002KU Copiat! 275373525 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Alte spații utile

WC Serviciu Debara

Facilități imobil

Interfon

Utilități

CATV Gaze Canalizare Apă

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R

Stații tramvai aprox. 496 m

I.O.R. 2

Stații tramvai aprox. 496 m

Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40

Stații autobuz aprox. 732 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 783 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 283 m

Gradinita Nr. 160

Gradinițe aprox. 292 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 355 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 426 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parculet LPG (en)

Parcuri aprox. 267 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 274 m

Profi

Supermarket aprox. 325 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1492 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 120.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.025 RON

Credit ipotecar

8.647 RON

Noua casă

752 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

112.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

54 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

129.900 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

45 mp

Etaj 5 / 6

115.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

45 mp

Etaj 6 / 6

Detalii de contact

Costi Croitoru Broker Imobiliar

4.81(7 review-uri)

SINCRON IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona 1 Decembrie 1918

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	1 Decembrie 1918	București
Preț mediu cerut	125.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	8%	14.3%
6 luni în urmă	122.000 €	125.000 €
1 an în urmă	115.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona 1 Decembrie 1918

7.9%

Apartamente

București

Preț total 618.893 RON (121.377 €)

Costuri cu achiziția 7.025 RON

Preț de achiziție 611.868 RON

Costuri cu achiziția 7.025 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.107 RON

Taxă înscriere OCPI 918 RON

Preț de achiziție 611.868 RON

Preț locuință 611.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 102.496 RON (20.101 €)

Avans (15%) 91.780 RON

Cost achitat în prima lună 2.069 RON

Costuri cu achiziția 8.647 RON

Cost achitat în prima lună 2.069 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.726 RON

Asigurare anuală imobil 612 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.647 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.107 RON

Taxă întabulare OCPI 918 RON

Autentificare contract credit 1.622 RON

Preț de achiziție 611.868 RON

Preț locuință 611.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 611.868 RON

Preț locuință 611.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 5.099 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 51 RON

Asigurare anuală imobil 612 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 752 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 752 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

4 camere decomandat, centrală, boxă, etaj 1, 2 băi, Aleea Giurgeni - 1 Decembrie

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități