12
- % Comision 0% cumpărător
Apartament premium 3 camere | 100,60 mp | | Două bai | metrou 15 min
Descriere apartament
Unele apartamente impresionează prin cifre, altele prin felul în care te fac să te simți. De la primul pas, descoperi un spațiu inundat de lumină naturală, gândit pentru viața reală: camere generoase, confort absolut și o intimitate totală asigurată de o compartimentare excelentă.
Locație: Zonă extrem de liniștită (ideală pentru Work from Home), la doar 15 minute de mers pe jos de stația de metrou.Comunitate selectă: Doar 80 de apartamente în întregul complex (2 blocuri), garantând liniște și vecini de calitate.
Detalii Financiare & Modalitate de Plată
Proprietatea se vinde prin predare de antecontract (cesiune) și este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură.
Preț Apartament: 201.000 euro + TVA 21% (243.210 euro TVA inclus)
Preț 2 Parcări Subterane Spatioase: 45.980 euro (TVA inclus) – Notă: Se poate discuta și varianta achiziției unui singur loc de parcare.
Preț Total Pachet: 289.190 euro (TVA inclus)
Structura Tranzacției:
Avans la Cesiune (Acum): 55.418 euro (TVA inclus).
Diferență la Finalizare: 233.772 euro (TVA inclus) – se acceptă credit bancar sau surse proprii.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:Mihai Alecsa –
Compartimentare Inteligentă (Fără spații irosite)
Suprafață Totală: 100,60 mp (86,50 mp utili).
Zona de Zi: Living spectaculos de peste 27 mp (locul perfect pentru amintiri în familie) + Bucătărie separată, extrem de practică (peste 10,92 mp, lățime minimă 2,30 m).
Zona de Odihnă: 2 dormitoare spațioase, complet retrase pentru maximum de liniște și intimitate.
Băi: 2 băi complete și luminate eficient (sistem de ventilație inclus).
Relaxare: 2 logii generoase – ideale pentru cafeaua de dimineață sau serile liniștite.
Detalii Tehnice care fac Diferența (Calitate fără compromis)
Izolație Premium: Structură din cărămidă de 30 cm între apartamente (FĂRĂ rigips!), izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și vată bazaltică pentru parcarea acoperită.
Geamuri de Top: Tâmplărie VEKA Tripan (7 camere, 76mm, dimensiuni generoase 2.30m x 2.00m, gri antracit exterior).
Confort & Siguranță: Centrală termică individuală Ariston (sau similar), preinstalare traseu Aer Condiționat, uși de intrare din oțel antiefracție și circuit separat pentru plita cu inducție.
Facilități Complex: Lift modern de 6 persoane cu imprimeu 3D (care urcă direct din subteran), terasă cu hidroizolație cauciucată EPDM, boxe pe etaj/parcare (în funcție de disponibilitate).
Design Exterior: Case de scară decorate elegant, rampe betonate pentru acces pietonal, peretele logiilor îmbrăcat în gresie tip deck/klinker și balustrade din sticlă. Spații verzi complet luminate și dotate cu sistem de irigații.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XERG0002O
Copiat!
275721867
Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață construită:
110 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Telefon
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
I.O.R. 2
Stații tramvai
aprox.
734
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
Stații tramvai
aprox.
738
m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
887
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz
aprox.
928
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
643
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
705
m
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
776
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
776
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
471
m
Lidl
Supermarket
aprox.
553
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
812
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1771
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 243.210 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Mihai Alecsa
Real Home
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Apartamente de vânzare în Vitan
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
