Neofort 50 OFERTA metrou Costin Georgian apartament de familie cu terasa
26

Neofort 50 OFERTA metrou Costin Georgian apartament de familie cu terasa

255.400 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Etaj:
10 / 11
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam o cladire impresionanta de 11 etaje cu spatii comerciale la parter si un parc de relaxare in incinta, unde va puteti petrece cele mai frumoase momente alaturi de cei dragi. Ansamblul Rezidențial Neofort 50 Titan IOR se dezvolta in cel mai verde sector al Bucurestiului, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, cu acces imediat la gura de metrou Costin Georgian, dar si la multe alte mijloace de transport in comun. In apropiere gasim LIDL, Kaufland, Auchan Titan, Parcul Teilor, Parcul IOR, Parcul Titanii, Piata Morarilor, Piata Minis, Gradinita 70, Liceul Nichita Stanescu, toate cu acces pe jos la cateva minute. Va punem la dispozitie un numar mare de apartamente impartite pe 2 scari cu 4 lifturi ORONA KRONLIFT, o gama variata de compartimentari de unde puteti alege varianta cea mai potrivita stilului dumneavoastra de viata. Cladirea este impartita astfel: 2S+P+5E-6/11 Retrase: 2 Subsoluri (Parcari subterane + Boxe), Parter (Spatii comerciale + Parcari acoperite), Etaj 6 terase, Etaj 10 Retras cu terase, Etaj 11 cu balcoane. Deasemenea dispunem de autorizatii ISU cu pregatiri complete anti-incendiu, iar la subsol 2 avem adapost ALA cu 3 iesiri de salvare. In incinta complexului gasim amenajate spatii verzi, locuri de parcare exterioare si un parc dotat cu spatiu de joaca pentru copii si cu banci. Din punct de vedere tehnic, s-a turnat o fundatie pe piloti cu adancime de 17m cu stalpi, grinzi si diafragme din beton armat, compartimentarea exterioara si interioara este din caramida Porotherm cu bariera termica si fonica, exteriorul este placat cu polistiren de 100 mm clasa A+ EPS>800 duritate/densitate, folosim ferestre mari cu profil gros de 7 mm si 3 foi de sticla 4 anotimpuri SALAMANDER Green Evolution, balcoanele sunt de tip logie, sunt spatioase si au la exterior sticla dubla securizata tip 8/3/8, iar la interior s-au montat instalatii electrice modulare, instalatii sanitare ROMSTAL VISION si centrala de apartament de 24 kW in condensare SAUNIER DUVAL by VAILLANT si fiecare apartament va fi dotat cu termostat wireless tip SmartHome. Va punem la dispozitie finisaje de calitate, usi de interior PINUM alb vopsit, parchet EGGER PRO, usa de intrare BENATI, gresie si faianta CRISTACER produse in Spania variante 60x60 si 60x120, obiecte sanitare CERSANIT si ROCA, iar bateriile sunt de la GROHE. Ansamblul Rezidențial Neofort 50 Titan IOR va invita sa descoperiti si apartamentele surpriza, cele cu terase impresionante, cu vedere panoramica amplasate atat la etaje intermediare cat si ultimele 2 etaje. Pentru clientii nostri care vor accesa un credit bancar pentru viitoarea locuinta, oferim in mod gratuit consultanta financiara de specialitate pe toata durata procesului de achizitionare a unei locuinte, prin broker bancar dedicat. Constructia este adaptata specificului zonei si unor cerinte deosebit de exigente.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00DJ1 Copiat! 244294242 Copiat!
Actualizat în: 11 Noiembrie 2025
Suprafață utilă totală: 193 mp
Suprafață construită: 205 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn Metal
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Spații agrement Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou Costin Georgian
Parcul IOR
Parcul Morarilor
Parcul Sticlariei
Parcul Teilor
Piata Minis
Piata Morarilor
LIDL
Kaufland
Auchan Titan
Arena Nationala
Mall Parklake
MegaMall
Policlinica Titan
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
Spitalul de Urgenta Sf. Pantelimon

Alte detalii:

Cladirea este finalizta si locuita aproape integral.
Apartamentul beneficiaza de un discount de 20000 Euro.

Disponibilitate proprietate:

August 2025

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Barajul Iezerul
Stații tramvai aprox. 125 m
bus-station
Statia Barajul Iezerul, linia N103
Stații autobuz aprox. 162 m
metro-station
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
Stații metrou aprox. 272 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 996 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul nr. 18
Școli aprox. 85 m
kindergarten
Gradinita nr.70
Gradinițe aprox. 163 m
school
Liceul "Nichita Stanescu"
Școli aprox. 211 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 566 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 238 m
supermarket
BILLA - Minis
Supermarket aprox. 540 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 625 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 1531 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.400 €

Preț min. zonă 110.000 €
Preț max. zonă 294.900 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.516 RON
Credit ipotecar
15.941 RON
Noua casă
1.715 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Adrian PINTILIE Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3