2 camere decomandat | Metrou 5 min | Trapezului | Proprietar direct
15

2 camere decomandat | Metrou 5 min | Trapezului | Proprietar direct

89.900 €

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
44,82 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1974
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Proprietar direct Vând apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Str. Prevederii nr. 23, în zona Trapezului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Grigorescu, într-un bloc reabilitat termic, construit în 1974. Apartamentul este complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii Suprafață totală: 44,82 mp (41,64 mp utili + balcon de 3,18 mp integrat în bucătărie) Etaj: 7 din 8 Orientare: Sud-Vest Apartamentul este luminos în a doua parte a zilei, are vedere către curtea interioară și oferă un plus de liniște și intimitate. Compartimentare Living spațios cu zonă de dining și aer condiționat Dormitor cu dulap glisant și aer condiționat Bucătărie extinsă prin integrarea balconului Hol cu debara Baie cu cadă Dotări Bloc reabilitat termic Ferestre PVC cu geam termopan 2 aparate de aer condiționat Parchet Ușă metalică Mașină de spălat inclusă Localizare Metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 5 minute de mers pe jos Metrou Nicolae Grigorescu – aproximativ 5 minute Piața Trapezului, Mega Image, farmacii și alte magazine în imediata apropiere Parcul IOR – aproximativ 15 minute Pentru investitori Apartamentul este închiriat în prezent cu 400 EUR/lună, având contract activ până în august 2026, cu posibilitate de prelungire. La prețul de 89.900 EUR, randamentul brut este de aproximativ 5,3% pe an, fără a lua în calcul potențialul de apreciere al proprietății. Acte Cadastru Intabulare Carte funciară Certificat energetic Se acceptă credit ipotecar. Proprietar direct – fără comision pentru cumpărător. Video-tur disponibil la cerere pe WhatsApp. Un detaliu important: apartamentul nu este unul recent renovat și nici prezentat artificial pentru vânzare. Este un apartament întreținut, curat și exact așa cum apare în fotografii. Din punctul meu de vedere, acesta poate fi chiar un avantaj: noul proprietar îl poate amenaja după propriul gust și propriul buget, fără să plătească în preț renovări făcute pentru altcineva sau comisioane exagerate care, în final, sunt suportate tot de cumpărător. Preț: 89.900 EUR, negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000L80 Copiat! 275581763 Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Regim înălțime: P+8E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Gaze
Servicii imobil
Administrare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 241 m
tram-station
Ozana
Stații tramvai aprox. 252 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 331 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 378 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 110 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 159 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 251 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 251 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Galeriile comerciale Petaluda
Supermarket aprox. 198 m
park
Parc
Parcuri aprox. 290 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 433 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1903 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

97.000 €
București, 1 Decembrie 1918
3 camere
65 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

89.900 €
București, 1 Decembrie 1918
2 camere
50 mp
Parter
Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

86.990 €
București, 1 Decembrie 1918
2 camere
42,32 mp
Etaj 8 / 10

Detalii de contact

adrianrobert1977

Adrian Robert

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3