P17520
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, 2 băi, situat în una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului – Rond Alba Iulia, într-un imobil solid, bine întreținut, poziționat la etajul 4 din 8.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă totală de 83.29 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Se vinde nemobilat-neutilat
Proprietatea beneficiază de vedere mixtă: dormitorul matrimonial are vedere directă către Rond Alba Iulia și Piața Alba Iulia, iar livingul și dormitorul secundar sunt orientate către partea din spate a imobilului, oferind mai multă liniște și intimitate.
Apartamentul a fost renovat complet în urmă cu aproximativ 7 ani, fiind modernizate inclusiv instalația electrică, instalația sanitară și finisajele interioare.
Imobilul beneficiază de scară renovată, lift nou Schindler și sistem de supraveghere video.
-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru:
• familii sau cupluri care își doresc o locuință într-o zonă premium
• persoane care apreciază accesul rapid către centrul orașului
• clienți care caută un apartament spațios și bine compartimentat
• investitori interesați de o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată
• persoane care își doresc acces rapid către restaurante, cafenele și zone comerciale
-RANDAMENT-
Datorită amplasării excelente în zona Rond Alba Iulia, proprietatea prezintă un potențial foarte bun atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Zona este apreciată pentru accesibilitate, poziționare centrală și proximitatea față de multiple puncte de interes, ceea ce asigură o cerere constantă pe piața închirierilor și o valoare stabilă în timp.
-COMPARTIMENTARE-
Apartamentul este bine organizat și cuprinde:
• living generos
• dormitor matrimonial cu vedere către Rond Alba Iulia
• dormitor secundar
• bucătărie separată
• 2 băi
• hol de acces
• balcon închis în zona livingului
• balcon franțuzesc
Compartimentarea oferă separare eficientă între zona de zi și zona de odihnă, fiind potrivită pentru familii sau persoane care își doresc confort și spațiu.
-DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE-
• apartament renovat complet
• instalație electrică schimbată
• instalație sanitară modernizată
• finisaje refăcute integral
• suprafață utilă totală de 83.29 mp
• etaj 4 din 8
• vedere mixtă
• scară renovată
• lift nou Schindler
• sistem de supraveghere video
• 2 băi
• 2 balcoane
-DESIGN-
Interiorul apartamentului oferă un ambient modern și luminos, cu spații bine proporționate și ușor de personalizat. Renovarea realizată integral oferă viitorilor proprietari avantajul unei locuințe bine întreținute și pregătite pentru utilizare imediată.
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
• Rond Alba Iulia
• vedere directă către Piața Alba Iulia
• acces rapid către Bulevardul Unirii
• zonă premium, centrală
• restaurante, cafenele și supermarketuri în apropiere
• acces facil către mijloace de transport
• apropiere de multiple puncte de interes urban
-ASPECTE PRO-
• locație premium – Rond Alba Iulia
• suprafață generoasă – 83.29 mp utili totali
• vedere mixtă
• 2 băi
• 2 balcoane
• renovat complet
• instalații schimbate
• scară renovată
• lift nou Schindler
• etaj intermediar – 4 din 8
• ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
-ASPECTE CONTRA-
• renovarea fiind realizată în urmă cu aproximativ 7 ani, necesită o atenție in privința lavabilei de pe pereți.
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Proprietatea este disponibilă conform înțelegerii dintre părți, iar mutarea se poate realiza într-un termen convenabil după finalizarea tranzacției.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cu considerație,
Stănescu Cătălin
52%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
259.500 €
București, Alba Iulia
3 camere
70 mp
Etaj 5 / 8
278.000 €
București, Unirii
3 camere
77 mp
Etaj 6 / 8
245.000 €
București, Alba Iulia
3 camere
78 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cautlocuinta.ro
