Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Baba Novac
2 cam
Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

- 115.990 €

Baba Novac, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

Baba Novac, București - Vezi Hartă

115.990 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 1

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 2

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 3

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 4

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 5

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 6

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 7

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 8

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 9

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3 - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

2 / 10

An constr.:

1986 (Finalizată)

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

115.990 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

2 / 10

An constr.:

1986 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat în zona Rond Baba Novac – Sector 3, o locație apreciată pentru accesibilitate și facilități multiple. Imobilul este construit în anul 1986 și este amplasat la etajul 2 din 10, într-un bloc solid și bine întreținut. Apartamentul are o suprafață totală de 52 mp și beneficiază de o compartimentare practică, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința dispune de: • living luminos • dormitor confortabil • bucătărie închisă • baie • balcon spațios Apartamentul nu prezintă îmbunătățiri interioare, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust și necesități. Zona este foarte bine conectată la mijloacele de transport în comun, fiind aproape de stația de metrou, precum și de numeroase centre comerciale, magazine, școli și alte puncte de interes. O alegere excelentă pentru cei care caută un apartament într-o zonă liniștită, dar bine conectată, cu potențial de personalizare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XDJ810430 Copiat! 275185895 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Utilată

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Baba Novac / Soseaua Mihai Bravu, linia 135, 311, 330, 634, N104 ,1 ,70, 79, 92

Stații autobuz aprox. 79 m

Baba Novac

Stații tramvai aprox. 105 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 429 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1566 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Era

Gradinițe aprox. 303 m

Sala de sport

Școli aprox. 330 m

Gradinita nr. 239

Gradinițe aprox. 405 m

Universitatea Hyperion

Universități aprox. 1343 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 131 m

BILLA - Dristor

Supermarket aprox. 175 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 349 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1129 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 115.990 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.865 RON

Credit ipotecar

8.470 RON

Noua casă

731 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Baba Novac

105.000 €

București, Baba Novac

2 camere

52 mp

Etaj 15 / 17

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baba Novac

116.000 €

București, Baba Novac

2 camere

50 mp

Etaj 2 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Baba Novac

119.000 €

București, Baba Novac

2 camere

56 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Ioana Calomfirescu Associated Advisor

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Baba Novac

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baba Novac	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Baba Novac

7.5%

Apartamente

București

Preț total 598.193 RON (117.336 €)

Costuri cu achiziția 6.865 RON

Preț de achiziție 591.328 RON

Costuri cu achiziția 6.865 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.978 RON

Taxă înscriere OCPI 887 RON

Preț de achiziție 591.328 RON

Preț locuință 591.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 99.217 RON (19.461 €)

Avans (15%) 88.699 RON

Cost achitat în prima lună 2.048 RON

Costuri cu achiziția 8.470 RON

Cost achitat în prima lună 2.048 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.634 RON

Asigurare anuală imobil 591 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.470 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.978 RON

Taxă întabulare OCPI 887 RON

Autentificare contract credit 1.605 RON

Preț de achiziție 591.328 RON

Preț locuință 591.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 591.328 RON

Preț locuință 591.328 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 88.699 RON

Credit pe 30 de ani 502.630 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.532 RON

Depozit colateral 10.596 RON

Comision de garantare FNGCIMM 49 RON

Asigurare anuală imobil 591 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 731 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 731 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

Apartament 2 camere semidecomandat – Baba Novac, Sector 3

Descriere apartament

Detalii apartament