2 camere Baba Novac | Etaj 1 | Bloc reabilitat | 50 mp utili | 94.900
15

2 camere Baba Novac | Etaj 1 | Bloc reabilitat | 50 mp utili | 94.900

94.900 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
49,84 mp
Etaj:
1 / 10
An constr.:
1964 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

🏡 Apartament 2 camere de vânzare – Bd. Baba Novac nr. 16 | Etaj 1 | Bloc reabilitat Situat pe Bulevardul Baba Novac nr. 16, într-un imobil reabilitat termic, construit în 1964, acest apartament de 2 camere oferă un echilibru foarte bun între localizare excelentă, funcționalitate și potențial, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 10, un etaj ușor accesibil și foarte căutat. Vederea este pe față, către bulevard, iar orientarea nordică asigură lumină naturală constantă și confort termic bun pe timpul verii. 🏠 Beneficii cheie ale apartamentului - Compartimentare semidecomandată, practică - Două holuri distincte, ambele cu spații de depozitare - Camere luminoase, cu dimensiuni echilibrate - Bucătărie separată, ușor de organizat - Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală - Logie inclusă în suprafața utilă - Vedere deschisă către Bulevardul Baba Novac - Apartament locuibil, cu potențial foarte bun de renovare și personalizare 📐 Suprafețe Suprafață utilă totală (inclusiv logie): 49,84 mp Suprafață construită: 59,80 mp (49,84 × 1,2) 🏢 Beneficii ale imobilului - Bloc reabilitat termic – costuri reduse de întreținere - An construcție 1964, structură solidă - Regim de înălțime P+10 etaje - Asociație bine administrată, fără restanțieri - Spații comune curate și acces civilizat 📍 Localizare & acces - Parcul IOR (Titan) – aprox. 5 minute de mers pe jos - ParkLake Mall – aprox. 8–10 minute de mers pe jos - Metrou Dristor – aprox. 7–10 minute de mers pe jos - Transport în comun în imediata apropiere - Zona este complet dezvoltată, cu școli, grădinițe, magazine, farmacii, piețe, cafenele și restaurante în proximitate. 💶 Preț de vânzare - 94.900 €
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDEJ103PI Copiat! 274278588 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 59.8 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Vecinătăți:

- Parcul IOR (Titan) – ~5 min pe jos
- ParkLake Shopping Center – ~8–10 min pe jos
- Metrou Dristor – ~7–10 min pe jos
- Bd. Baba Novac – acces rapid spre Dristor, Titan, Vitan, Unirii
- Stații STB (autobuz/tramvai) în proximitate
- Supermarketuri, magazine de cartier, farmacii, bănci
- Școli, grădinițe, afterschool-uri în zonă
- Piețe și servicii (curățătorie, sală, cabinete/clinici)
- Restaurante, cafenele, zone de promenadă
- Acces facil către Vitan Mall și Bulevardul Decebal

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Stații autobuz aprox. 296 m
tram-station
Baba Novac
Stații tramvai aprox. 652 m
metro-station
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
Stații metrou aprox. 715 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 908 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de muzica si arte plastice nr.5
Școli aprox. 70 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.239
Gradinițe aprox. 101 m
school
Scoala Generala Nr. 86
Școli aprox. 281 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 762 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 161 m
supermarket
Mega Image - Campia Libertatii
Supermarket aprox. 518 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 565 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1805 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 94.900 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.868 RON
Credit ipotecar
7.371 RON
Noua casă
623 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Tiberiu Stanculete Managing Partner

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3