3 Camere Titan-Baba Novac (Bloc Reabilitat)

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Titan, Sector 3, la etajul 10, ultimul etaj al unui bloc construit în anul 1965. Proprietatea are 61 mp suprafață utilă, la care se adaugă o loggie închisă de aproximativ 5 mp, inclusă în corpul apartamentului. Locuința beneficiază de o compartimentare funcțională, spații de depozitare bine organizate și multă lumină naturală. Caracteristici și compartimentare Apartamentul este compus din: Living; Dormitor matrimonial; A doua cameră, potrivită pentru dormitor sau birou; Bucătărie separată; Baie cu fereastră; Hol generos; Spațiu de depozitare cu dulap încorporat; Loggie închisă, de aproximativ 5 mp. Compartimentarea este practică, iar holul generos și spațiul de depozitare cu dulap încorporat reprezintă avantaje importante pentru organizarea locuinței. Renovări și dotări Apartamentul a fost renovat în urmă cu aproximativ 7–8 ani, inclusiv instalațiile electrice și sanitare. Printre îmbunătățiri se numără: Parchet în living și dormitoare; Gresie în bucătărie, baie și holuri; Baie modernizată, cu fereastră; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Instalații electrice și sanitare înlocuite în cadrul renovării. Fiind situat la ultimul etaj și având orientare către est, apartamentul beneficiază de lumină naturală generoasă în prima parte a zilei și de liniștea oferită de lipsa vecinilor deasupra. Bloc reabilitat termic Blocul a beneficiat de reabilitare termică, inclusiv izolație nouă la nivelul fațadei, contribuind la îmbunătățirea confortului termic și la reducerea costurilor de întreținere. De asemenea, liftul a fost schimbat recent. Localizare – Titan Proprietatea este amplasată într-un cartier bine dezvoltat și beneficiază de acces rapid la școli, grădinițe, spații verzi și centre comerciale. Distanțe aproximative: 2 minute până la școală și grădiniță; 5 minute până la Parcul IOR; 5 minute până la Carrefour; Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la metrou Dristor. Zona este liniștită și nu sunt șantiere în apropierea imobilului. Parcare și disponibilitate Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare de la Primărie, iar în zonă sunt disponibile și locuri de parcare gratuite. Apartamentul se predă liber, în maximum 2 luni de la semnarea contractului. Avantaje principale 61 mp utili + 5 mp loggie | 3 camere | Ultimul etaj | Renovare completă în urmă cu 7–8 ani | Bloc reabilitat termic | Lift schimbat recent | Orientare est | Spațiu de depozitare | Aproape de Parcul IOR și metrou Dristor O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament funcțional, luminos și liniștit, într-o zonă matură a cartierului Titan, cu acces facil la facilitățile de zi cu zi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!