City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament elegant și spațios, situat la parterul unei vile cochete din zona Piața Muncii - Calea Călărașilor, pe o străduță liniștită și retrasă de zgomotul traficului. O locație ideală pentru cei care caută un cămin plin de caracter, cu avantajele unei construcții solide și bine întreținute. ? Avantaje & beneficii Vecinătate selectă: vila are un singur vecin, la etajul 1, proprietar pe tot nivelul -- discreție, intimitate și liniște; Consolidare realizată în 2002 pe partea din fata, fapt intalnit foarte rara pentru astfel de proprieti; Acoperiș reparat și învelitoare schimbată, de asemenea lucru rar intalnit la constructiile vechi cu putini vecini; Renovare interioara în 2004, cu instalații electrice și sanitare schimbate; Centrală proprie, geamuri termopan, pereți drepți, parchet din lemn masiv foarte bine întreținut; Compartimentare eficientă: bucătărie închisă, baie principală cu geam natural, grup sanitar de serviciu; Depozitare generoasă: două boxe (subsol și mansardă) însumând 20,4 mp + o magazie in curte; Suprafață utilă apartament: 93,7 mp, iar inaltimea camerelor este peste medie; Curte de aproximativ 63 mp, care deserveste ambii proprietari, perfectă pentru relaxare sau spațiu verde. ? Zona & accesibilitate Metrou Piața Muncii la doar 3 minute de mers pe jos - acces direct și rapid către centrul Bucureștiului; Aproape de Calea Călărașilor si Decebal, cu restaurante, cafenele și servicii urbane moderne; Grădinițe, școli și licee la câțiva pași - alegere potrivită pentru familii cu copii; Transport în comun diversificat (metrou, tramvaie, autobuze), conexiuni rapide către toate punctele de interes ale orașului. ? Recomandat pentru: Familii tinere cu copii, datorită spațiului interior generos și proximității față de școli; Persoane active care apreciază liniștea unei străzi retrase, dar și accesul facil către centrul orașului; Profesioniști sau mici antreprenori care vor un apartament ce poate fi și sediu de birou, o adevărată carte de vizită; Investitori care caută proprietăți rare, consolidate, cu valoare ridicată pe termen lung. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Nu avem informații despre clasa energetică în care este încadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. ? Un apartament deosebit, într-o vilă consolidată, cu vecini de calitate, curte verde și o poziție excelentă, la doar câțiva pași de Piața Muncii. Dacă îți dorești un cămin elegant sau un spațiu de lucru reprezentativ, te invităm cu drag la vizionare. Povestea acestui apartament te poate include chiar pe tine.