Locatie, spatiu si randament - ideal pentru investitie
13

3

Locatie, spatiu si randament - ideal pentru investitie

110.000 €

Calea Călărașilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
41 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1935 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament situat într-un imobil boutique edificat în perioada 1930–1940, cu regim redus de înălțime (P+2+subsol), într-un cadru verde, liniștit. Situat la etajul 1, considerat de mulți un etaj premium într-un imobil interbelic, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 41 metri pătrați, la care se adaugă și o boxă proprie de aproximativ 6 metri pătrați, ideală pentru depozitare — un avantaj real, tot mai greu de găsit în proprietățile centrale. Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este compartimentarea foarte eficientă: nu există spații pierdute sau zone moarte, iar camerele sunt bine organizate și funcționale, oferind senzația unui spațiu mai generos decât suprafața utilă propriu-zisă. În plus, orientarea sud–est–vest, împreună cu spațiile vitrate generoase, transformă apartamentul într-un spațiu extrem de luminos pe tot parcursul zilei. Iar înălțimea originală a camerelor, de aproximativ 3,40 metri, adaugă volum, eleganță și acel sentiment de aerisit specific construcțiilor de altădată. Poziționarea - retras de la zgomotul bulevardelor, dar la doar câțiva pași de Matei Basarab, Bulevardul Unirii, Decebal și Piața Alba Iulia, apartamentul oferă echilibrul ideal între liniștea rezidențială și accesul rapid către restaurante, cafenele, marketuri, școli, servicii și multiple puncte de interes urban. Zona este dominată de multă vegetație, blocuri boutique și clădiri cu regim mic de înălțime, oferind mai degrabă senzația unui mic condominiu urban decât a unei zone aglomerate de oraș. În anul 2021, apartamentul a trecut printr-un proces amplu de renovare la interior: au fost refăcute instalațiile electrice și sanitare integral, s-a schimbat tâmplăria, a fost montată centrală proprie, iar infrastructura tehnică a locuinței permite noului proprietar să se concentreze exclusiv pe eventualele ajustări estetice sau de personalizare. Proprietatea a fost închiriată ulterior, motiv pentru care pot exista mici îmbunătățiri estetice de avut în vedere, însă partea esențială — cea costisitoare și dificilă — este deja realizată. Este genul de proprietate care se adresează perfect unui cuplu, unei persoane active care își dorește o zonă centrală, liniștită și elegantă, dar și investitorilor care înțeleg potențialul unei locații bune și al unui apartament cu personalitate. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC3T107BR Copiat! 275662668 Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Suprafață construită: 47 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: S+P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Universitatea Hyperion;Liniile: 40, 56
Stații tramvai aprox. 143 m
bus-station
Tepes Voda
Stații autobuz aprox. 219 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 827 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Hyperion (en)
Universități aprox. 111 m
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 114 m
school
Asociatia Euritmia
Școli aprox. 246 m
kindergarten
Gradinita Waldorf
Gradinițe aprox. 318 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 205 m
supermarket
Mega Image - Hala Traian
Supermarket aprox. 346 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 778 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 110.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

4.98(16 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3