Va propunem spre achizitie un apartament modern, situat intr-un imobil nou, aflat in curs de finalizare, amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone ale sectorului 3 , Bulevardul Camil Ressu, zona Ilioara. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 60,90 mp cu balcon, fiind pozitionata la etajul 4 si 6 din 7, cu o compartimentare eficienta si luminoasa, potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Cladirea este edificata solid, cu o structura de rezistenta de inalta calitate, ce include plansee de 40 cm, grinzi de 60 cm si stalpi masivi de 60 cm, asigurand un nivel excelent de siguranta si durabilitate. Peretii interiori sunt realizati din caramida Ytong, garantand un confort termic si fonic superior.
Apartamentul se preda la cheie, cu finisaje moderne si atent alese, gata pentru a fi locuit imediat dupa finalizare,incalzire cu centrala de apartament,geamuri Salamander tripan. Constructia se afla intr-un stadiu avansat, toate etajele fiind deja ridicate, iar liftul urmeaza a fi montat si predat la cheie pana in luna septembrie 2026.
De asemenea, pentru cei care doresc un pachet complet de confort urban, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare tip Claus, in sistem automatizat, contra cost.
Un avantaj considerabil il reprezinta discountul de 300 EUR mp oferit pentru plata integrala la momentul achizitiei o oportunitate rara pe piata actuala!
Apartamentul combina avantajele unei constructii solide, cu finisaje moderne si o locatie excelenta, aproape de mijloace de transport, centre comerciale, scoli si zone verzi. Este alegerea ideala pentru cei care apreciaza calitatea, confortul si siguranta investitiei pe termen lung.
Etaj: 6 7
Suprafata utila: 60,90 mp
Predare: septembrie 2026 (lift inclus)
Discount: 300 EUR mp pentru plata integrala
Optional: loc de parcare Claus
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
X17L20E7BCopiat!275714685Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață utilă totală:
6090 mp
Suprafață construită:
6090 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Altele
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+7E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Contorizare
Contor gaz
Internet
Cablu
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Stații autobuzaprox.
67
m
Ilioara
Stații tramvaiaprox.
75
m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia C.E.T. Sud Vitan, linia 135, 223, 202, 102, 123
aprox.
1084 m
Statia CET Sud, linia 123,135
aprox.
1107 m
Statia Soseaua Campia Libertatii, linia 330
aprox.
1169 m
Statia Policlina Unex A-Z, linia 135, 223, N111, 202, 123
aprox.
1175 m
Statia Pod Lacuri, linia 311, 330
aprox.
1191 m
Stație RATB
aprox.
1206 m
Ilioara
aprox.
75 m
Fizicienilor
aprox.
279 m
Piata Titan
aprox.
474 m
Piata Titan
aprox.
596 m
statia de tramvai voluntarilor
aprox.
662 m
Voluntarilor
aprox.
662 m
Dumbrava Noua
aprox.
869 m
Piata Ramnicu Sarat
aprox.
1007 m
Oficiul Postal 72
aprox.
1331 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1335 m
Dristorului
aprox.
1467 m
Postavarului
aprox.
1575 m
Postavarului
aprox.
1611 m
Ozana
aprox.
1659 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
1662 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
353 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
378 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1335 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1347 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1415 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1417 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1450 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1504 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1592 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
1692 m
Gradinita nr.71
aprox.
298 m
Gradinita nr. 240
aprox.
466 m
Gradinita de copii nr.240
aprox.
479 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
481 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
489 m
Gradinita nr.3
aprox.
626 m
Gradinita nr. 3
aprox.
626 m
Gradinita (en)
aprox.
822 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
822 m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
aprox.
823 m
Gradinita
aprox.
830 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
984 m
Gradinita Nr 24
aprox.
1000 m
Cresa nr. 2 Titan
aprox.
1046 m
Gradinita nr.69
aprox.
1053 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
326 m
Scoala de soferi Ilioara
aprox.
361 m
Liceul Dante Aligheri
aprox.
448 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
458 m
Scoala Generala nr. 54 (en)
aprox.
644 m
Scoala 88
aprox.
721 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
767 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
776 m
Gradinita Nr. 38
aprox.
805 m
School 195, new building (en)
aprox.
895 m
Scoala Generala Nr. 195
aprox.
914 m
Sala de sport
aprox.
920 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.54
aprox.
999 m
Liceul Teoretic "Decebal"
aprox.
1000 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
1035 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1190 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1886 m
Supermarket
aprox.
304 m
BI & DI
aprox.
560 m
Profi
aprox.
562 m
Lidl Fizicienilor
aprox.
584 m
Profi
aprox.
619 m
Profi
aprox.
672 m
Mega Image
aprox.
835 m
ParkLake
aprox.
964 m
Mega Image
aprox.
1023 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
1023 m
BILLA - Titan
aprox.
1093 m
Mega Image
aprox.
1117 m
Bl 20i, Str Ramnicu Sarat Nr 17/Mega Image
aprox.
1135 m
Galeriile Titan
aprox.
1239 m
Mega Image Titan Mall
aprox.
1245 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare
aprox.
252 m
parcare
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
430 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
534 m
Parc
aprox.
244 m
Parc
aprox.
289 m
Părculeț
aprox.
304 m
Parc
aprox.
415 m
Parc
aprox.
428 m
Loc de Joaca
aprox.
472 m
Parc
aprox.
496 m
Park (en)
aprox.
504 m
Parc
aprox.
679 m
Parc
aprox.
696 m
Insula Mare
aprox.
714 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
732 m
Parc
aprox.
732 m
Parc
aprox.
736 m
Parc
aprox.
738 m
Teren de Sport
aprox.
445 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
517 m
Teren sportiv
aprox.
521 m
Teren sportiv
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
614 m
Teren sportiv
aprox.
656 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
947 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
1113 m
HelpNet
aprox.
110 m
Farmacia Tinos
aprox.
151 m
Farmacia Arta
aprox.
230 m
Catena
aprox.
233 m
Farmacia Beladona
aprox.
243 m
Farmacia Sante
aprox.
256 m
Farmacie
aprox.
275 m
VIO & ROX Farm
aprox.
371 m
Farmacia City +
aprox.
592 m
Medico Farmaceutic Denyro
aprox.
593 m
Farmacia Catena
aprox.
599 m
Farmacia Sante
aprox.
599 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
599 m
Farmacia Remedio
aprox.
623 m
Farmacia Minerva
aprox.
631 m
Dispensar
aprox.
394 m
Policlinica veterinara
aprox.
476 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
1001 m
Policlinica Med Life
aprox.
1271 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
1274 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1281 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
1484 m
Titan neuro-clinic
aprox.
1612 m
Romar Medical
aprox.
1819 m
Ponderas
aprox.
1821 m
ROMAR
aprox.
1842 m
Dispensar
aprox.
1873 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
1886 m
Clinica Audionova
aprox.
1895 m
Casa di Angelo
aprox.
207 m
Cetatea Berarilor
aprox.
282 m
New York Pizza
aprox.
486 m
Fornetti
aprox.
591 m
McChiken
aprox.
599 m
Shaorma Salajan
aprox.
609 m
Terasa Cara (en)
aprox.
622 m
Terasa Cara
aprox.
629 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
673 m
Terasa
aprox.
822 m
Cofetaria Vio
aprox.
1003 m
Restaurant Allegro
aprox.
1009 m
Restaurant La Bucataru (en)
aprox.
1019 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
1061 m
Pizza Club 16 (en)
aprox.
1135 m
Alexa
aprox.
943 m
La Bodega
aprox.
1152 m
Bistro Burghez
aprox.
1541 m
Gnome Bar
aprox.
1673 m
Asa Cafe
aprox.
1711 m
Friends
aprox.
1716 m
La Donna
aprox.
1847 m
Volksbank - Camil Ressu
aprox.
95 m
BCR
aprox.
118 m
MKB Romextera Bank
aprox.
162 m
Pireus Bank
aprox.
206 m
Raifeissen Bank - Agentia Camil Ressu
aprox.
233 m
BancPost Salajan
aprox.
506 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
576 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
578 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
591 m
Millenium Bank
aprox.
591 m
Pireus Bank
aprox.
601 m
Garanti Bank
aprox.
617 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
635 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
648 m
BRD
aprox.
660 m
Dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și preferi să călătorești cu metroul spre birou, atunci îți recomandăm să te orientezi spre blocurile aflate în apropierea intersecției dintre Strada Liviu Rebreanu și Bulevardul Nicolae Grigorescu. Aici găsești stația de metrou Titan de unde poți ajunge în 10-15 minute la Piața Unirii, fără să fie nevoie să schimbi magistrala. Dacă lucrezi în zona de nord a orașului, de la Piața Unirii ai legătură cu magistrala M2 care te va transporta rapid până în Pipera, evitând astfel traficul de la orele de vârf. În cazul în care alegi o garsonieră sau un apartament în zona mall-ului ParkLake Shopping Center, vei ajunge pe jos în doar câteva minute la stația de metrou Dristor, iar dacă ești interesat, mai degrabă, de locuințele din apropierea Pieței Titan vei putea lua metroul de la stația Nicolae Grigorescu. Pe arterele principale ai la dispoziție și mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim autobuzul 311 care are capătul la Piața Rosetti, la doi pași de km 0 al Capitalei, și tramvaiul 27 care ajunge în zona Parcului Carol I, a Patriarhiei Române și la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Titan Parc.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală pentru familiile cu copii având în vedere faptul că aici găsim atât grădinițe, cât și școli gimnaziale și chiar și Liceul Teoretic "Dante Alighieri". Acesta din urmă are clase bilingve cu predare în limba italiană. În plus, dispune de o sală de sport și de un bazin de înot. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți noua locuință.
Locuitorii din această zonă își fac cumpărăturile în mall-ul ParkLake Shopping Center, care include un hipermarket Carrefour, sau de la Piețele Titan, Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă te muți aici, ai la dispoziție și Complexul Comercial Galeriile Titan, care a fost modernizat cu câțiva ani în urmă și se află în imediata vecinătate a stației de metrou Titan. Poți să ajungi destul de ușor cu mașina și la hipermarketul Auchan Vitan și la Piața Bobocica, ambele situate la intersecția dintre Bulevardul Râmnicu Sărat, Calea Vitan și Bulevardul Energeticienilor. La fel, în câteva minute poți să ajungi la magazinul Lidl de pe Strada Fizicienilor sau la complexul comercial de pe Șoseaua Mihai Bravu, unde găsești un magazin Kaufland, pet shop-uri Maxi Pet și Animax, alături de alți retaileri. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona Titan Parc - Grigorescu.
Dacă te muți în această zonă și te gândești deja la ce vei face cu mașina, atunci îți recomandăm să verifici la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 dacă ai posibilitatea de a închiria un loc de parcare pentru a evita eventualele probleme cu care ai putea să te confrunți. Încearcă să eviți Bulevardul Camil Ressu la orele de vârf, dacă te deplasezi cu mașina prin oraș. Traficul ajunge să fie destul de îngreunat. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde găsești principalele parcări din zonă.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală dacă ești o persoană foarte activă, punând la dispoziția locuitorilor numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Poți merge dimineața la alergat în Parcul Alexandru Ioan Cuza, unul dintre cele mai mari din Capitală, cu o suprafață de circa 85 de hectare, sau poți face plimbări lungi aici în weekend. Ai copii? Aceștia vor fi cu siguranță încântați să hrănească rațele de pe Lacului Titan. După mergi în ParkLake Shopping Center pentru cumpărături, la masă sau pentru alte activități, Intri direct din parc. Tot prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul Titan sau IOR) te poți plimba și cu bicicleta. Iarna poți să te dai cu patinele pe gheață, în zonele special amenajate. Ai la dispoziție Complexul Comercial Galeriile Titan, modernizat cu câțiva ani în urmă, chiar lângă parc, iar vara poți face o baie în water park-ul aflat vis-a-vis de Piața Titan. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Vrei să te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și nu știi care sunt cele mai apropiate unități sanitare? La intersecția Bulevardului Nicolae Grigorescu cu Strada Liviu Rebreanu găsești Hyperclinica MedLife Titan. Nu departe de aceasta se află și Policlinica Titan. Află de pe hartă cum ajungi aici. Găsești și alte clinici private din apropiere.
Ai câteva restaurante și fast food-uri de-a lungul Bulevardului Nicolae Grigorescu și oricând te poți opri în drum spre casă la mall-ul ParkLake care include un food court cu mâncare potrivită pentru toate gusturile. Alte fast food-uri mai găsești în zona Dristor, la intersecția dintre Șoseaua Mihai Bravu, Calea Dudești și Bulevardul Camil Ressu. Pentru că ai la dispoziție mai multe stații de metrou, poți să ajungi ușor la terasele, restaurantele și cafenelele din centru. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți să mănânci în oraș, dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu.
Găsești cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri în apropiere de Piața Titan și de stația de metrou Titan. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Camil Ressu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
