Duplex-Apartament 3 Camere| Finisaje Lux | Decebal | Comision 0 |
8

1

Duplex-Apartament 3 Camere| Finisaje Lux | Decebal | Comision 0 |

267.000 € + TVA

Decebal, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
76,5 mp
Etaj:
1 / 6
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament tip duplex cu 3 camere, cu o suprafață totală utilă de 76,67 mp (inclusiv două logii de 2,8 mp și 1,2 mp), conceput pentru a oferi o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, într-un cadru arhitectural contemporan, elegant și funcțional. Locuința este dispusă pe două niveluri, oferind o organizare ideală pentru confort și intimitate: la primul nivel regăsim livingul generos cu bucătărie open-space, un spațiu luminos cu ferestre ample și acces direct către exterior, precum și o baie de serviciu, iar la nivelul superior se află cele două dormitoare și a doua baie, configurate pentru a crea o zonă intimă, perfect separată de spațiul dedicat socializării. Designul interior pune accent pe lumină naturală, proporții echilibrate și posibilități variate de amenajare, adaptabile atât unui stil modern minimalist, cât și unuia sofisticat. Clădirea este realizată pe structură solidă din beton armat, cu zidărie Porotherm și sistem termoizolant performant din vată bazaltică și polistiren, iar fațada ventilată, finisată cu panouri BOND și HPL, oferă atât durabilitate în timp, cât și un aspect arhitectural premium. Tâmplăria din aluminiu cu suprafețe vitrate mari asigură luminozitate și eficiență energetică, iar balcoanele sunt închise cu balustrade din sticlă securizată, montate în pardoseală, pentru un plus de eleganță. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, iar climatizarea se realizează prin sistem duct integrat în plafon, cu grile discrete, păstrând un design curat al spațiului. Apartamentul beneficiază de aparataj electric VIMAR (Italia), infrastructură completă pentru internet și TV, sistem video-interfon și lifturi KONE, toate contribuind la un standard tehnic superior. Finisajele incluse sunt atent selecționate: parchet triplu stratificat Barlinek sau echivalent, gresie și faianță premium de la producători precum Marazzi sau Porcelanosa (sau similar), tavane din gips-carton, pereți finisați și vopsiți lavabil, uși filomuro cu toc ascuns, ușă de intrare blindată, precum și obiecte sanitare și baterii încastrate Roca sau echivalent. Proiectul este amplasat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către artere principale, spații verzi, restaurante și centre comerciale, oferind echilibrul ideal între viața urbană activă și confortul unei locuințe moderne. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc un apartament cu personalitate, compartimentare inteligentă și specificații tehnice de top, fie pentru locuire proprie, fie ca investiție într-un proiect rezidențial de calitate. Pretul apartamentului este 267.000 Euro + Tva. Avansul perceput la semnarea antecontractului este de 30%. Pentru detalii va rog sa ma contactati : Pitrop Dumitru VAUNT ID: 109707
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Ventiloconvectoare Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200TN Copiat! 274941644 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 76.5 mp
Suprafață construită: 84 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Stații autobuz aprox. 250 m
tram-station
Delea Veche
Stații tramvai aprox. 250 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 543 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1161 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 457 m
school
Scoala nr. 70
Școli aprox. 465 m
kindergarten
Gradinita Era
Gradinițe aprox. 529 m
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 578 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 119 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 142 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 532 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1177 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 267.000 €

Preț min. zonă 142.500 €
Preț max. zonă 345.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.997 RON
Credit ipotecar
16.482 RON
Noua casă
1.787 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Dumitru Pitrop Project Manager

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Decebal, Sector 3