3 Camere Decomandat | 78 mp | Decebal – Piața Alba Iulia | Etaj 8/9

OFERTA CU 0% COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Bulevardul Decebal nr. 2, în imediata apropiere de Piața Alba Iulia, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și comerciale din București. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 78 mp, dintre care aproximativ 3 mp aferenți celor două balcoane, și este amplasat la etajul 8 din 9, într-un bloc stradal, beneficiind de vedere pe două orientări, est și vest. Despre proprietate Apartamentul este decomandat și are o compartimentare practică, fiind format din: living;2 dormitoare;bucătărie;2 băi;2 balcoane;3 aparate de aer condiționat. Imobilul a fost finalizat în anul 1995 și dispune de structură din beton armat tip monolit. Blocul este îngrijit și bine întreținut. Apartamentul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura locuința conform propriului stil și propriilor nevoi, fără compromisurile unei amenajări existente. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea montării unei centrale termice proprii, existând țeavă de gaz trasă până la etajul 7. Realizarea instalației până la apartament va necesita verificarea soluției tehnice și obținerea aprobărilor necesare. Bulevardul Decebal este una dintre zonele dinamice ale Bucureștiului, cu o ofertă variată de restaurante, cafenele, bistrouri, lounge-uri și terase, completată de numeroase servicii și facilități de proximitate. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri și magazine, bănci, clinici medicale, saloane, restaurante și alte servicii, astfel încât o mare parte dintre nevoile cotidiene pot fi rezolvate la câteva minute de casă. Acces și transport La mai puțin de 1 minut de mers pe jos, punctul central unde se întâlnesc Bulevardul Decebal, Bulevardul Unirii și Bulevardul Burebista. Stația de metrou Piața Muncii (M1) este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, zona Dristor accesibilă rapid spre Bulevardul Burebista și-n sus spre Baba Novac,iar conexiunea către Piața Unirii și centrul Bucureștiului este facilă. Proprietatea beneficiază astfel de o poziționare potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă centrală și bine conectată, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial investițional. De ce merită văzut? ✔ 3 camere decomandate ✔ 78 mp suprafață utilă totală ✔ 2 băi și 2 balcoane ✔ Etaj 8 din 9 ✔ Bloc stradal ✔ Vedere est–vest ✔ Bloc finalizat în 1995 ✔ Structură din beton armat tip monolit ✔ 3 aparate de aer condiționat ✔ Posibilitate de montare a unei centrale termice proprii ✔ Țeavă de gaz existentă până la etajul 7 ✔ Zonă premium – Decebal / Piața Alba Iulia ✔ Apartament ideal pentru renovare și personalizare ✔ Acces rapid către transport, restaurante, servicii și centrul orașului 🏠 OPEN HOUSE Vă invităm la vizionare în cadrul evenimentului Open House! 📅 Data: 12.10.2026 🕓 Interval orar: 16:00 – 19:00 📍 B-dul DECEBAL nr. 2