Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Dristor
3 cam
Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision

- 270.000 €

Dristor, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision

Dristor, București - Vezi Hartă

270.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision

27

Video

Tur virtual

Schițe

25

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 1

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 2

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 3

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 4

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 5

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 6

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 7

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 8

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 9

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 10

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 11

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 12

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 13

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 14

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 15

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 16

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 17

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 18

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 19

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 20

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 21

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 22

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 23

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 24

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 25

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 1

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision - 2

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv
Locație Verificată

1

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

83,44 mp

Etaj:

13 / 17

An constr.:

2009 (Finalizată)

Apartament 3 camere InCity Residence – Dristor – Piata Alba Iulia - 0% comision

270.000 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

83,44 mp

Etaj:

13 / 17

An constr.:

2009 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație Verificată
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartamentul este situat in ansamblul rezidential InCity pe Calea Dudesti nr. 188. Complex rezidential premium amplasat in zona semicentrala a capitalei in apropiere de Piata Alba Iulia. Compus din 4 cladiri de locuinte cu regim de inaltime 2S+P+17E, ansamblul este compus din cca. 500 de apartamente. Acces privat, fara circulatie auto (toate locurile de parcare fiind amplasate in cele doua subsoluri ale ansamblului). Peste 5000 mp de spatii verzi, loc de joaca pentru copii, spatii de relaxare, spatiu pentru animale de companie. Acces securizat, paza si servicii de mentenanta 24h. Centru de fitness operat de World Class in incinta cu piscina acoperita, sauna, jacuzzi. Fatada blocurilor este acoperita cu material alpolic de foarte buna calitate asigurand o izolatie termica si fonica de exceptie. Parchet din lemn triplustratificat, usi interioare furniruite, placi ceramice de calitate superioara. Tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termoziolant. Apartamentul are o suprafata utila de 83.44 mp la care se adauga suprafata terasei si a balconului insumand o suprafata totala de 95.88 mp. Compartimentarea este una de tip semidecomandat, toate camerele sunt orientate catre sud cu vedere in interiorul complexului. Este un apartament in care te poti muta in cateva zile, fara a fi necesara vreo investitie in urmatorii ani. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei de bloc care este monitorizata 24/24 de catre echipa de mentenanta. Etajul 13 ofera o priveliste de exceptie catre Piata Unirii. Pozitionarea apartamentului catre sud asigura un confort termic ridicat, precum si un nivel fonic scazut. Cunoscut in ansamblu ca un apartament de 3 camere de tip B, acesta ofera dormitoare cu suprafete mari si o delimitare foarte buna intre acestea. Toti peretii interior sunt din beton armat si izolati cu ajutorul peretilor de gips carton care asigura izolarea fonica corespunzatorare. Se vinde mobilat si utilat. Locul de parcare disponibil la -2 se vinde separat si nu este inclus in pretul apartamentului. Pret 270.000 euro TVA inclus (apartamentul este detinut de o persoana juridica). Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic si va astept la vizionare.

Apartamentul este situat in ansamblul rezidential InCity pe Calea Dudesti nr. 188. Complex rezidential premium amplasat in zona semicentrala a capitalei in apropiere de Piata Alba Iulia. Compus din 4 cladiri de locuinte cu regim de inaltime 2S+P+17E, ansamblul este compus din cca. 500 de apartamente. Acces privat, fara circulatie auto (toate locurile de parcare fiind amplasate in cele doua subsoluri ale ansamblului). Peste 5000 mp de spatii verzi, loc de joaca pentru copii, spatii de relaxare, spatiu pentru animale de companie. Acces securizat, paza si servicii de mentenanta 24h. Centru de fitness operat de World Class in incinta cu piscina acoperita, sauna, jacuzzi. Fatada blocurilor este acoperita cu material alpolic de foarte buna calitate asigurand o izolatie termica si fonica de exceptie. Parchet din lemn triplustratificat, usi interioare furniruite, placi ceramice de calitate superioara. Tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termoziolant. Apartamentul are o suprafata utila de 83.44 mp la care se adauga suprafata terasei si a balconului insumand o suprafata totala de 95.88 mp. Compartimentarea este una de tip semidecomandat, toate camerele sunt orientate catre sud cu vedere in interiorul complexului. Este un apartament in care te poti muta in cateva zile, fara a fi necesara vreo investitie in urmatorii ani. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei de bloc care este monitorizata 24/24 de catre echipa de mentenanta. Etajul 13 ofera o priveliste de exceptie catre Piata Unirii. Pozitionarea apartamentului catre sud asigura un confort termic ridicat, precum si un nivel fonic scazut. Cunoscut in ansamblu ca un apartament de 3 camere de tip B, acesta ofera dormitoare cu suprafete mari si o delimitare foarte buna intre acestea. Toti peretii interior sunt din beton armat si izolati cu ajutorul peretilor de gips carton care asigura izolarea fonica corespunzatorare. Se vinde mobilat si utilat. Locul de parcare disponibil la -2 se vinde separat si nu este inclus in pretul apartamentului. Pret 270.000 euro TVA inclus (apartamentul este detinut de o persoana juridica). Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic si va astept la vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Semidecomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală imobil Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XG6000001 Copiat! 275119713 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 95.88 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+17E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase TV

Diverse

Senzor de fum Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto

Alte spații utile

Terasă WC Serviciu

Facilități imobil

Spații agrement Lift Interfon Acoperiș Videointerfon

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Administrare Menaj Pază Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

0%

Vicii:

Nu este cazul

Vecinătăți:

Bucuresti Mall (Mall Vitan)
Piata Alba Iulia
Metrou Dristor
World Class InCity

Alte detalii:

Pret cu TVA inclus

Alte detalii despre preț:

Pret cu TVA inclus

Disponibilitate proprietate:

Imediata

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27

Stații autobuz aprox. 146 m

bus-station

Statia Calea Dudesti / Soseaua Mihai Bravu, Liniile 135, 181, 330, 634, N103, 1, 23, 27

Stații autobuz aprox. 249 m

tram-station

Calea Dudesti

Stații tramvai aprox. 252 m

metro-station

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 472 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

I.C.H.B. (en)

Școli aprox. 155 m

school

The International School of Bucharest (en)

Școli aprox. 179 m

kindergarten

Gradinita nr. 239

Gradinițe aprox. 393 m

university

Universitatea Hyperion

Universități aprox. 1502 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 198 m

supermarket

Mega Image

Supermarket aprox. 275 m

park

Parc

Parcuri aprox. 328 m

mall

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 817 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 270.000 €

Preț min. zonă 104.900 €

Preț max. zonă 298.500 €

i

93% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.171 RON

Credit ipotecar

14.430 RON

Noua casă

1.516 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dristor

259.000 €

București, Dristor

3 camere

85 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere decomandat în Dristor

290.000 €

București, Dristor

3 camere

67 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat în Dristor

259.000 €

București, Dristor

3 camere

85,16 mp

Etaj 9

Detalii de contact

Alexandru Staicu - Consultant imobiliar

Alexandru Staicu

Alexandru Staicu - Consultant imobiliar
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Dristor

149.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.230 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	149.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	9.4%	14.3%
6 luni în urmă	149.990 €	125.000 €
1 an în urmă	134.989 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Dristor

7.9%

Apartamente

București

Preț total 1.387.902 RON (272.388 €)

Costuri cu achiziția 12.171 RON

Preț de achiziție 1.375.731 RON

Costuri cu achiziția 12.171 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.107 RON

Taxă înscriere OCPI 2.064 RON

Preț de achiziție 1.375.731 RON

Preț locuință 1.375.731 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 223.623 RON (43.888 €)

Avans (15%) 206.360 RON

Cost achitat în prima lună 2.833 RON

Costuri cu achiziția 14.430 RON

Cost achitat în prima lună 2.833 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.128 RON

Asigurare anuală imobil 1.376 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.430 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.107 RON

Taxă întabulare OCPI 2.064 RON

Autentificare contract credit 2.259 RON

Preț de achiziție 1.375.731 RON

Preț locuință 1.375.731 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.375.731 RON

Preț locuință 1.375.731 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 769.390 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 115 RON

Asigurare anuală imobil 1.376 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.516 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.516 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.