Apartament 3 camere Fizicienilor

- 292.000 €

Fizicienilor, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere Fizicienilor

Fizicienilor, București - Vezi Hartă

292.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

2021 (Finalizată)

Apartament 3 camere Fizicienilor

292.000 €

Fizicienilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

2021 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 366896. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Fizicienilor, reper Piata Matei Ambrozie, intr-un imobil construit in anul 2021, disponibil la etajul 3 din 10, cu o suprafata de 95 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 2%. Politica agentieiÂ este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X9I62028O Copiat! 275371120 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 80 mp

Suprafață construită: 95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Orizontale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Rulouri/Obloane

Lemn

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Diverse

Senzor de fum

Alte spații utile

WC Serviciu

Facilități imobil

Lift

Servicii imobil

Menaj Administrare

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102

Stații autobuz aprox. 163 m

statia de tramvai voluntarilor

Stații tramvai aprox. 389 m

Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)

Stații metrou aprox. 935 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1851 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 54 (en)

Școli aprox. 138 m

Gradinita nr.3

Gradinițe aprox. 186 m

Scoala cu clasele I-VIII, nr.54

Școli aprox. 367 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 659 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl Fizicienilor

Supermarket aprox. 155 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 171 m

Parc

Parcuri aprox. 300 m

Cetatea Berarilor

Restaurant aprox. 500 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 292.000 €

Preț min. zonă 104.900 €

Preț max. zonă 298.500 €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

57.598 RON

Credit ipotecar

59.951 RON

Noua casă

1.629 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Călărașilor

264.900 €

București, Calea Călărașilor

3 camere

63 mp

Etaj 5 / 9

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în P-ța Unirii

270.000 €

București, P-ța Unirii

3 camere

74 mp

Etaj 4 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii

265.000 €

București, Unirii

3 camere

83 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Daniela Rogoz Broker imobiliar

4.70(9 review-uri)

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Fizicienilor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Fizicienilor

149.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.230 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fizicienilor	București
Preț mediu cerut	149.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	9.4%	10.5%
6 luni în urmă	149.990 €	196.000 €
1 an în urmă	134.989 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Fizicienilor

4.6%

Apartamente

București

Preț total 1.546.476 RON (303.296 €)

Costuri cu achiziția 57.598 RON

Preț de achiziție 1.488.878 RON

Costuri cu achiziția 57.598 RON

Comision agenție 3% 44.666 RON

Onorariu notarial 10.699 RON

Taxă înscriere OCPI 2.233 RON

Preț de achiziție 1.488.878 RON

Preț locuință 1.488.878 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 286.229 RON (56.135 €)

Avans (15%) 223.332 RON

Cost achitat în prima lună 2.946 RON

Costuri cu achiziția 59.951 RON

Cost achitat în prima lună 2.946 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.632 RON

Asigurare anuală imobil 1.489 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 59.951 RON

Comision agenție 3% 44.666 RON

Onorariu notarial 10.699 RON

Taxă întabulare OCPI 2.233 RON

Autentificare contract credit 2.353 RON

Preț de achiziție 1.488.878 RON

Preț locuință 1.488.878 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.488.878 RON

Preț locuință 1.488.878 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 882.110 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 124 RON

Asigurare anuală imobil 1.489 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.629 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.629 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere Fizicienilor

Apartament 3 camere Fizicienilor

Descriere apartament

Detalii apartament