7
Apartament de 3 Camere | Fizicienilor | Stil Duplex | Modern | 63 MP
Descriere apartament
ID Proprietate: P17315
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vanzare un apartament de 3 camere, situat în Fizicienilor, foarte aproape de toate facilitatile necesare pentru dvs. într-un bloc situat la etajul 5+Mansarda.
Proprietatea se remarcă prin pozitionarea acesteia, finisaje moderne, compartimentare eficientă, luminozitate, fiind ideală pentru un cuplu, o familie.
-TARGET-
Recomandat pentru profesioniști activi, familii, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale.
-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 550-600 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%.
-COMPARTIMENTARE-
-Suprafață utilă: 63 mp
-Compartimentare: decomandat
-Camere: 3
-Băi: 2
-Bucătărie: mobilată si utilată complet
-Etaj: 5 / 5
-Lift: Nu, singurul dezavantaj al acestui imobil al carui pret pe metru patrat este imbatabil, undeva la ~1500/mp utilat
-Mobilat: complet si mobilier nou, singura "investitie" pe care trebuie dvs. s-o faceti este sa renovati baia si este gata de locuit sau de inchiriat pe termen lung si foarte lung.
Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, mașină de spălat, TV, internet etc.
Alte dotări: masina de spalat vase, parcare nu exista dar in zona se gasesc multe locuri de parcare "la liber" deci este ultimul impediment pentru viitoarea ta locuinta.
-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
Situat în Fizicienilor, la doar 4 minute de mers cu masina de ParkLake Mall, cu acces facil către:
- Transport:
Mijloace de transport in comun in proximitate. Metrou Dristor la doar ~15 min de mers pe jos. Statie autobuz STB la cativa pasi pe Strada Fizicienilor, imobilul fiind situat pe Strada Lacramioarei. De asemenea tramvaiele de pe Bd. Camil Ressu sunt o oportunitate reala.
- Recreere:
Parcuri | Zone verzi | Locuri de joaca : De asemenea parcul IOR in apropiere, unul dintre cele mai frumoase si mari parcuri pe care le are Capitala. Imobilul fiind situat in sector 3, problemele legate de calitatea aerului nu exista, fiind unul dintre cele mai "verzi" si vii sectoare ale capitalei.
- Educație:
Grădinițe, școli și universități renumite în proximitate. Atat private cat si de stat.
- Facilități:
Supermarket-uri, piețe, farmacii, bănci, restaurante si centre comerciale mari. Precum PENNY la ~3 min mers pe jos, Profi la 8 min mers pe jos, Kaufland si LIDL chiar langa dvs la 5 min mers pe jos. De asemenea exista si sala de sport chiar langa dvs, oficiu postal, cabinet veterinar.
Iar principalul avantaj este Centrul Comercial ParkLake mentionat anterior, numit de cei mai multi locuitori ai capitalei cel mai frumos Mall din Bucuresti, ofera diversitate atat la Food Court, magazine de haine, Cinema si cafenele cu parc in spatele complexului, acesta avand iesire chiar la Parcul IOR.
-ASPECTE PRO-
Pro:
- Apartament luminos și bine izolat fonic
- Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare
- Cheltuieli reduse de întreținere
- Finisaje și electrocasnice moderne
- Spațiu generos, compartimentare practică și finisaje moderne
- Doua bai
-ASPECTE CONTRA-
Contra:
- suprafata mare de intretinut - Etajul si cei 63MP
- nu are loc de parcare
- nu are lift
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Beneficiezi de:
Preț: 99.000€ - Clienții in prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri.
Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar, credit noua casa.
Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe
Echipa
''Cine cauta, gaseste."
Pentru aceasta proprietate se percepe comision!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1103GU
Copiat!
275537478
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Uși interior
Lemn
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102
Stații autobuz
aprox.
223
m
Statia Policlina Unex A-Z, linia 135, 223, N111, 202, 123
Stații autobuz
aprox.
341
m
statia de tramvai voluntarilor
Stații tramvai
aprox.
749
m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
Stații metrou
aprox.
1124
m
Școală
Gradinita Nr 24
Gradinițe
aprox.
105
m
Liceul Teoretic "Decebal"
Școli
aprox.
216
m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități
aprox.
295
m
Gradinita de copii nr.24
Gradinițe
aprox.
326
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
112
m
Lidl Fizicienilor
Supermarket
aprox.
342
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
528
m
Cetatea Berarilor
Restaurant
aprox.
834
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 99.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Robert Florin Ciurel consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Fizicienilor
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
