3 CAMERE | M.BRAVU - IANCULUI | METROU 3MIN | 2 BALCOANE | ETAJ 4

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 60,9 mp și 73,8 mp suprafață totală, situat într-o zonă foarte bine conectată a Sectorului 2, în imediata apropiere a Pieței Iancului. Proprietatea este amplasată într-un imobil construit în jurul anului 1962, reabilitat termic, și beneficiază de două logii, dintre care una generoasă, amplasată pe partea din față a imobilului, iar cea de-a doua pe partea din spate. Un avantaj important îl reprezintă orientarea diferită a celor două balcoane: dimineața, soarele își face apariția pe partea din spate, iar pe parcursul zilei lumina se deplasează către partea din față. Astfel, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe parcursul unei mari părți a zilei. Locuința se vinde liberă și necesită renovare completă, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a transforma spațiul după propriile preferințe. Compartimentarea este practică, iar suprafața permite realizarea unei amenajări moderne, adaptate stilului de viață al noilor proprietari. Planul actual oferă: living generos de aproximativ 17,7 mp; dormitor de aproximativ 11,6 mp; al doilea dormitor de aproximativ 9,9 mp; bucătărie separată; baie; debara; vestibul și spații de circulație bine definite; două logii, cu aproximativ 10,3 mp, respectiv 2,6 mp. Avantajul major: locația Proprietatea este amplasată în zona Mihai Bravu – Iancului – , o zonă urbană matură, cu acces rapid către transport, magazine, școli și servicii. Stația de metrou Piața Iancului este la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos, iar în proximitate există și stații STB și tramvai. În apropiere se află Piața Obor și Bucur Obor, Veranda Mall, Mega Mall, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și numeroase servicii de zi cu zi. Pentru familii, zona oferă acces către mai multe unități de învățământ, inclusiv Colegiul Național „Iulia Hașdeu”, Liceul Teoretic „Ady Endre” și școlile gimnaziale din zona Iancului. Un apartament cu suprafață generoasă, două balcoane și o compartimentare care oferă numeroase posibilități de amenajare, într-o zonă în care transportul și facilitățile sunt la îndemână. Este o proprietate potrivită pentru cumpărătorul care preferă să investească în renovare și să își creeze propria locuință, de la zero, exact după gustul său. *** Imaginile sunt editate si cosmetizate digital exclusiv pentru prezentarea spatiilor; finisajele si aspectul peretilor,parchetului,usilor din fotografii nu reprezinta starea reala a apartamentului. *** Pentru o transparenta totala apartamentul este incadrat la clasa de Urgenta 3, acesta poate fi creditabil. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestei proprietăți.