SVN Residentialist va prezinta spre vanzare un penthouse exclusivist in zona Mihai Bravu, cu o suprafata totala de 360 mp, situat la etajul 10 al unui imobil construit in anul 2021
Aceasta proprietate premium ofera un spatiu generos si complet utilat, intr-o locatie excelenta. Penthouse-ul are o suprafata interioara utila de 180 mp si este compartimentat pentru a satisface cele mai inalte standarde de confort. Locuinta dispune de cinci dormitoare spatioase, un living impresionant de 50 mp, bucatarie complet mobilata si utilata, doua bai moderne, trei debarale si doua dressinguri incapatoare.
Terasa de 180 mp adauga un farmec aparte proprietatii, oferind o vedere panoramica spectaculoasa atat catre Bulevardul Mihai Bravu, cat si catre Delta Vacaresti.
Aceasta este amenajata cu pardoseala flotanta, plante decorative, o pergola moderna si un gratar cu gaz si apa, fiind un spatiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului cu familia si prietenii.
Dotarile proprietatii sunt de ultima generatie. Penthouse-ul dispune de curent trifazic (380V), panouri solare de 6 KW cu contract de prosumator, incalzire in pardoseala cu termostate independente pe zone, aer conditionat in fiecare camera si o centrala termica proprie. De asemenea, proprietatea este dotata cu o statie de incarcare pentru masina electrica.
Locurile de parcare subterana, in numar de patru, sunt disponibile separat, la pretul de 15.000 euro/loc.
Localizarea este un alt punct forte al acestei proprietati. Situat la doar doua minute de statia de metrou Mihai Bravu, penthouse-ul beneficiaza de acces facil la tramvai, STB si alte mijloace de transport public.
Centrul Bucurestiului este la doar 10 minute distanta cu masina personala, ceea ce face ca aceasta locatie sa fie ideala pentru familii sau pentru cei care doresc sa fie aproape de inima orasului.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita sa devina locuinta perfecta pentru cei care apreciaza eleganta, spatiul si confortul.
Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
Mobilat Mobilat
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XENT101R4Copiat!260219895Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
360 mp
Suprafață construită:
360 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
CATV
Curent
Internet
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Disponibilitate proprietate:
Disponibil din 14/10/2025.
Puncte de interes
Mijloace transport
Gheorghe Petrascu
Stații tramvaiaprox.
148
m
Statia Amazoanei linia N104,70, 79, 92
Stații autobuzaprox.
193
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
180 m
LSM Medical
aprox.
201 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
360 m
Clinica Audionova
aprox.
522 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
609 m
Medical GRAL
aprox.
629 m
Centrul medical Sanador
aprox.
638 m
Clinica ORL
aprox.
640 m
Spital Veterinar
aprox.
727 m
Spitalul Clinic de Copii “Dr. Victor Gomoiuâ€
aprox.
729 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
795 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
847 m
Romar Medical
aprox.
970 m
ROMAR
aprox.
976 m
La piciorul porcului
aprox.
231 m
La Patrascu
aprox.
263 m
Sultan
aprox.
286 m
Gallo Nero
aprox.
361 m
Trattoria San Marco
aprox.
375 m
La Conacul Nobil
aprox.
378 m
Chef Burger
aprox.
386 m
ASIA
aprox.
392 m
Artezian
aprox.
395 m
Lingura si strachina
aprox.
403 m
Decebal Restaurant
aprox.
409 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
439 m
Qian Bao
aprox.
450 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
499 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
510 m
Dristor Pub
aprox.
266 m
Zvon
aprox.
449 m
La Donna
aprox.
475 m
Jukebox
aprox.
1042 m
Roof
aprox.
1198 m
Friends
aprox.
1234 m
The 1st Pub
aprox.
1700 m
Kaffa Pub
aprox.
1775 m
Beraria Berestoika
aprox.
1939 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1945 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1953 m
Lolly Pop
aprox.
379 m
Snap
aprox.
386 m
Cafe Pink
aprox.
387 m
Loka
aprox.
395 m
Momentto Cafe
aprox.
503 m
Tress Cafe
aprox.
552 m
Smile Cafe
aprox.
574 m
Habana Coffe
aprox.
601 m
Stretto Cofee
aprox.
605 m
Puerto Cafe
aprox.
703 m
High Class
aprox.
738 m
Gio Cafe
aprox.
748 m
Riviera cafe
aprox.
856 m
La Trenulete
aprox.
977 m
Starbucks
aprox.
1084 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
625 m
Essenza Club
aprox.
909 m
Club Guesthouse
aprox.
1234 m
MODELiER
aprox.
1247 m
La Pirati
aprox.
1589 m
RSS Pub
aprox.
1709 m
Voltage Bar
aprox.
1893 m
Antic Bar
aprox.
1901 m
Bar
aprox.
1966 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
53 m
Banca Transilvania - Ag. Mihai Bravu
aprox.
64 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
127 m
Sucursala Cec Bank (en)
aprox.
151 m
Raifeissen Bank
aprox.
171 m
Bancpost
aprox.
228 m
UniCredit Bank - Ag. Mihai Bravu
aprox.
273 m
BRD Dristor
aprox.
305 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
328 m
UniCredit Bank - Ag. Decebal
aprox.
331 m
Raiffeisen Bank
aprox.
346 m
Raiffeisen Bank - Agentia Decebal
aprox.
355 m
BRD (en)
aprox.
360 m
Raiffeisen Bank
aprox.
360 m
Banca Romaneasca
aprox.
380 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
375.000 €
București, Decebal
3 camere
87 mp
Etaj 5
520.000 €
București, Unirii
4 camere
120 mp
Etaj 8
1.840.000 € + TVA
București, P-ța Unirii
4 camere
556 mp
Etaj 11 / 11
649.000 € + TVA
București, Octavian Goga
4 camere
163,7 mp
Etaj 6
349.000 €
București, Unirii
4 camere
97 mp
Etaj 3
367.999 €
București, Unirii
4 camere
95 mp
Etaj 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Mihai Bravu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Floreasca
Preț total3.852.233 RON (755.621 €)
Costuri cu achiziția28.659 RON
Preț de achiziție3.823.574 RON
Costuri cu achiziția28.659 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.924 RON
Taxă înscriere OCPI5.735 RON
Preț de achiziție3.823.574 RON
Preț locuință3.823.574 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total611.774 RON (120.000 €)
Avans (15%)573.536 RON
Cost achitat în prima lună5.281 RON
Costuri cu achiziția32.957 RON
Cost achitat în prima lună5.281 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)17.032 RON
Asigurare anuală imobil3.824 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.957 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.924 RON
Taxă întabulare OCPI5.735 RON
Autentificare contract credit4.298 RON
Preț de achiziție3.823.574 RON
Preț locuință3.823.574 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.823.574 RON
Preț locuință3.823.574 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.216.901 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM319 RON
Asigurare anuală imobil3.824 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.964 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.964 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
