În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

3 cam 100 ut, DIRECT PROPRIETAR

- 271.999 €

Nerva Traian, București - Vezi Hartă

3 cam 100 ut, DIRECT PROPRIETAR

Nerva Traian, București - Vezi Hartă

271.999 €

€ simulează credit

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Nr. cam.:

Sup. utilă:

100 mp

Etaj:

9 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

3 cam 100 ut, DIRECT PROPRIETAR

271.999 €

Nerva Traian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

100 mp

Etaj:

9 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

DiRECT PROPRIETAR, Ap 1CAM + ap 2 cam ,unul langa altul, se pot uni total 100 mp ut ,2 bai, 2 buc, 1 camera dressing, 2 dormitoare,1 living ,2 balcoane, paza portar cu supraveghere video, lift, complet mobilat si uitalat, AC, TV, bucatarie inchisa complet utilata si mobilata, aragaz, frigider, masina spalat, balcon, parchet triplu stratificat, bloc 2001, beton armat,la 3 min de mers pe jos de MALL ViTAN. Complete renovat Releveuri complete la cerere pt clienti seriosi

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XV100085U Copiat! 274872782 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Piata Vitan

Stații tramvai aprox. 47 m

Statia Posta Vitan, Liniile 1, 23, 27

Stații tramvai aprox. 190 m

Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123

Stații autobuz aprox. 404 m

Timpuri Noi

Stații metrou aprox. 1002 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Plusica

Gradinițe aprox. 108 m

Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi

Școli aprox. 436 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 598 m

Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"

Universități aprox. 1088 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 41 m

Mega Image

Supermarket aprox. 90 m

Parcul Emil Garleanu

Parcuri aprox. 122 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1021 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 271.999 €

Preț min. zonă 135.000 €

Preț max. zonă 350.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.244 RON

Credit ipotecar

14.512 RON

Noua casă

1.527 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Nerva Traian

261.000 €

București, Nerva Traian

3 camere

77 mp

Etaj 2 / 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Nerva Traian

175.000 €

București, Nerva Traian

3 camere

64 mp

Etaj 3

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Nerva Traian

133.300 €

București, Nerva Traian

1 camere

53 mp

Etaj 9 / 10

260.000 €

București, Nerva Traian

3 camere

72 mp

Etaj 2

260.000 €

București, Nerva Traian

3 camere

80 mp

Etaj 5 / 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Vitan Mall

271.999 €

București, Vitan Mall

3 camere

100 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Vitan Mall

245.000 €

București, Vitan Mall

3 camere

78 mp

Etaj 1

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Nerva Traian, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Nerva Traian

250.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.122 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Nerva Traian	București
Preț mediu cerut	250.000 €	150.000 €
Evoluție anuală	16%	10%
6 luni în urmă	238.400 €	144.000 €
1 an în urmă	210.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.8%

Apartamente

Zona Nerva Traian

6.8%

Apartamente

București

Preț total 1.398.840 RON (274.400 €)

Costuri cu achiziția 12.244 RON

Preț de achiziție 1.386.596 RON

Costuri cu achiziția 12.244 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.164 RON

Taxă înscriere OCPI 2.080 RON

Preț de achiziție 1.386.596 RON

Preț locuință 1.386.596 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 225.345 RON (44.204 €)

Avans (15%) 207.989 RON

Cost achitat în prima lună 2.844 RON

Costuri cu achiziția 14.512 RON

Cost achitat în prima lună 2.844 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.177 RON

Asigurare anuală imobil 1.387 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.512 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.164 RON

Taxă întabulare OCPI 2.080 RON

Autentificare contract credit 2.268 RON

Preț de achiziție 1.386.596 RON

Preț locuință 1.386.596 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.386.596 RON

Preț locuință 1.386.596 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 779.958 RON

Credit pe 30 de ani 606.638 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 116 RON

Asigurare anuală imobil 1.387 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.527 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.527 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 cam 100 ut, DIRECT PROPRIETAR

3 cam 100 ut, DIRECT PROPRIETAR

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie