Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă o oportunitate de achiziție într-una dintre cele mai echilibrate și dorite locații din București. Situat strategic între Mall Vitan și Nerva Traian, acest apartament reprezintă „pânza albă” perfectă pentru o familie care dorește să își creeze căminul de la zero, într-un imobil solid și sigur.
Configurație Ideală & Compartimentare:
Hol în H: Cea mai apreciată compartimentare din perioada respectivă, oferind o separare excelentă între zona de zi și cea de noapte.
Suprafață Generoasă: 75 mp utili, spațioși și bine distribuiți.
2 Grupuri Sanitare: Un avantaj major, esențial pentru confortul unei familii moderne.
Etaj Intermediar: Situat la etajul 7 din 8, oferind o vedere panoramică și luminozitate sporită.
Structură și Potențial de Renovare:
Bloc 1989 Reabilitat: Siguranță seismică și confort termic asigurat de anveloparea recentă a blocului.
Elemente Autentice: Deși apartamentul necesită renovare completă, acesta păstrează parchetul din lemn masiv original. Acesta este într-o stare care permite rășchetarea și recondiționarea, oferind viitoarei locuințe acea eleganță caldă și nobilă pe care materialele moderne nu o pot replica.
Personalizare: Fără îmbunătățiri recente, apartamentul vă permite să investiți exact în materialele și designul pe care vi-l doriți, fără a plăti pentru renovările altcuiva.
Locație de Top:
Poziționare: Între Mall Vitan și Nerva Traian – acces rapid la centre comerciale, restaurante, școli și hub-uri de business.
Conectivitate: Mijloace de transport multiple și acces facil către inima orașului.
Detalii pe scurt:
Suprafață: 75 mp
An Construcție: 1989 (Bloc Reabilitat)
Compartimentare: Decomandat (Hol în H)
Dotări: 2 băi, parchet lemn masiv (recondiționabil)
Comision Agenție: 2%
81%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.220 RON
Credit ipotecar
11.114 RON
Noua casă
1.078 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
176.990 €
București, Nerva Traian
2 camere
63 mp
Parter
169.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 8
193.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
57 mp
Etaj 6 / 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1083 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1224 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1330 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1430 m
Gradinita Era
aprox.
1448 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1516 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1694 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1727 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1810 m
Gradinita Floare de Colt
aprox.
1830 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1830 m
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
aprox.
1837 m
Scoala Nr. 95
aprox.
245 m
Scoala nr 95
aprox.
245 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
245 m
B.C.A. (en)
aprox.
494 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
662 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
662 m
Școala 81
aprox.
672 m
Liceul Petru Rares
aprox.
733 m
Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi
aprox.
826 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
857 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
865 m
The International School of Bucharest (en)
aprox.
1012 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
1020 m
Scoala Speciala nr. 5
aprox.
1020 m
Scoala Primara Just 4 Kids
aprox.
1027 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
657 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
677 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
695 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
719 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
735 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
760 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
760 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1549 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1682 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1684 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1711 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1718 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1802 m
Profi
aprox.
305 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
387 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
475 m
Bucuresti Mall
aprox.
475 m
Supermarket Fonzi
aprox.
539 m
Nerva Center
aprox.
550 m
MGV Green Expres
aprox.
552 m
Shop & Go
aprox.
567 m
Mega Image
aprox.
590 m
Supermarket Sinbad
aprox.
597 m
Shop&Go
aprox.
674 m
Mega Image
aprox.
675 m
Mega Image - Apahida
aprox.
720 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
743 m
Penny Market
aprox.
788 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
80 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
552 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
708 m
Parculet nou
aprox.
95 m
Parculet (en)
aprox.
183 m
parculet
aprox.
276 m
Parc
aprox.
367 m
Parculet pentru copii
aprox.
416 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
426 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
517 m
Parc
aprox.
517 m
children's park (en)
aprox.
523 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
528 m
Park (en)
aprox.
675 m
Parc
aprox.
675 m
Parc
aprox.
693 m
Parc
aprox.
709 m
Parc
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
753 m
Teren sportiv
aprox.
787 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
1074 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1419 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1449 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Piata Bucur
aprox.
1213 m
Piata Bibescu
aprox.
1889 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
327 m
SYNEVO
aprox.
610 m
Policlinica vitan
aprox.
641 m
Medline
aprox.
731 m
Life Med
aprox.
817 m
Spital Veterinar
aprox.
908 m
Eurodent
aprox.
987 m
Ponderas
aprox.
1005 m
Medical GRAL
aprox.
1018 m
ROMAR
aprox.
1022 m
Romar Medical
aprox.
1046 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1052 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1053 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1154 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
1178 m
Centrofarm
aprox.
430 m
Vitan Farm Impex
aprox.
448 m
Sensiblu
aprox.
450 m
Help Net
aprox.
563 m
Catena
aprox.
602 m
Farmacie
aprox.
605 m
Farmacia Denis
aprox.
673 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
731 m
Ifarm
aprox.
754 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
839 m
Leni Farm
aprox.
919 m
Farmacia Dona 10
aprox.
945 m
Orbit 93
aprox.
953 m
2NA FARM
aprox.
973 m
Farmacia Farmadex
aprox.
975 m
Kaffa Pub
aprox.
156 m
The 1st Pub
aprox.
158 m
Roof
aprox.
537 m
Jukebox
aprox.
1059 m
Beraria Berestoika
aprox.
1276 m
Dristor Pub
aprox.
1416 m
Forno d'oro
aprox.
1461 m
Zvon
aprox.
1462 m
The Temple
aprox.
1606 m
Pizzeria Classic
aprox.
1661 m
The Harp
aprox.
1736 m
La Scena
aprox.
1848 m
Manasia Hub
aprox.
1975 m
Cofetaria Opera
aprox.
194 m
Terasa Brandusa
aprox.
216 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
301 m
La Machidoni
aprox.
341 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
344 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
376 m
McDonald's
aprox.
482 m
Bistro
aprox.
536 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
540 m
Efes
aprox.
540 m
Pane e Vino
aprox.
549 m
Restaurant Premium Events
aprox.
557 m
Adress
aprox.
562 m
Manasra
aprox.
596 m
Cofetarie Magic
aprox.
650 m
Kahve Dunyasi
aprox.
424 m
Sfera caffe
aprox.
462 m
Starbucks
aprox.
550 m
Maroon Caffe
aprox.
592 m
Quartier
aprox.
693 m
gloria jeans coffee
aprox.
763 m
Zebra Caffe
aprox.
914 m
High Class
aprox.
920 m
Gio Cafe
aprox.
922 m
Puerto Cafe
aprox.
964 m
La Trenulete
aprox.
979 m
Cafe Boulevard
aprox.
1045 m
Stretto Cofee
aprox.
1070 m
Miau
aprox.
1078 m
Habana Coffe
aprox.
1078 m
Pe baricade
aprox.
1412 m
Bar
aprox.
1485 m
BarFly
aprox.
1590 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1770 m
Club Guesthouse
aprox.
1814 m
La Pirati
aprox.
1985 m
Raiffeisen Bank
aprox.
368 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
432 m
Piraeus Bank
aprox.
536 m
Pireus Bank
aprox.
555 m
BCR Nerva Traian
aprox.
556 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
565 m
BRD Nerva Traian
aprox.
588 m
Vitan Center (en)
aprox.
592 m
Banca Carpatica
aprox.
648 m
ING Nerva Traian
aprox.
659 m
ING Self Bank
aprox.
661 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
694 m
Oficiul Postal 4; OP4 (en)
aprox.
709 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
736 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
812 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
176.990 €
București, Nerva Traian
2 camere
63 mp
Parter
169.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 8
193.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
57 mp
Etaj 6 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Nerva Traian, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cristal Imobiliare
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Nerva Traian
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.114 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.813 RON
Taxă întabulare OCPI1.407 RON
Autentificare contract credit1.894 RON
Preț de achiziție937.700 RON
Preț locuință937.700 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție937.700 RON
Preț locuință937.700 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim331.253 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM78 RON
Asigurare anuală imobil938 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.078 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.078 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
