Proprietar vând apartament cu 2 camere decomandat, situat la parter într-o vilă din zona Nerva Traian – Timpuri Noi – Unirii.
Apartamentul are o suprafață utilă de 46,57 mp și beneficiază de beci și cotă de teren de 54,18 mp, conform actelor. Compartimentarea este practică: hol/cameră de trecere, dormitor, cameră secundară, bucătărie, baie și acces către zona exterioară.
Locuința este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, birou, cabinet sau închiriere, datorită poziției centrale și accesului facil către zonele Timpuri Noi, Nerva Traian, Unirii și transport public.
Apartamentul este întreținut și locuibil, dar poate necesita modernizări în funcție de preferințele cumpărătorului. Prețul reflectă acest aspect.
Avantaje:
vânzare direct de la proprietar, comision 0%;
zonă centrală, Nerva Traian – Timpuri Noi;
apartament în vilă, nu bloc aglomerat;
parter, acces facil;
beci inclus;
cotă de teren 54,18 mp;
compartimentare decomandată;
acte disponibile pentru verificare notarială.
Acte pregătite: cadastru, intabulare, extras CF și documentație pentru cotă teren
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 3
Semidecomandat
Mobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XV1000J4DCopiat!275515950Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Regim înălțime:
P+1E
Curte/Grădină:
Da
Utilități
Utilități
Canalizare
Gaze
Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Generala 81
Stații tramvaiaprox.
306
m
Papazoglu
Stații tramvaiaprox.
372
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
90%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
aprox.
1171 m
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1189 m
Statia Calea Vitan, linia 135,181
aprox.
1203 m
Statia Calea Vitan, linia 123,124,135,181
aprox.
1210 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
434 m
Timpuri Noi
aprox.
442 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
960 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
964 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
968 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1165 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1167 m
Tineretului (M2)
aprox.
1190 m
Piata Unirii 2
aprox.
1567 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1606 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1610 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1671 m
Piata Unirii 1
aprox.
1704 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1730 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1782 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
397 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
397 m
Școala 81
aprox.
404 m
Scoala Nr. 95
aprox.
456 m
Scoala nr 95
aprox.
456 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
456 m
B.C.A. (en)
aprox.
476 m
Liceul Petru Rares
aprox.
603 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
964 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
982 m
Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi
aprox.
996 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1012 m
scoala populara de arta
aprox.
1019 m
Scoala de Arta
aprox.
1020 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
1057 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
477 m
Gradinita
aprox.
521 m
Gradinita Plusica
aprox.
534 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
847 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
946 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1159 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1236 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1425 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1464 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1592 m
Gradinita Era
aprox.
1636 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1731 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1838 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1886 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1889 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
486 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
530 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
536 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
559 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
560 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
600 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
600 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1330 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1443 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1450 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1536 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1703 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1705 m
Nerva Center
aprox.
271 m
Supermarket Fonzi
aprox.
308 m
MGV Green Expres
aprox.
327 m
Supermarket Sinbad
aprox.
367 m
Shop & Go
aprox.
393 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
403 m
Mega Image - Apahida
aprox.
447 m
Profi
aprox.
485 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
511 m
Penny Market
aprox.
643 m
Shop&Go
aprox.
663 m
Mega Image
aprox.
690 m
Bucuresti Mall
aprox.
696 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
703 m
Mega Image
aprox.
741 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
213 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
636 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
701 m
Parculet (en)
aprox.
103 m
parculet
aprox.
153 m
Parculet nou
aprox.
186 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
270 m
Park (en)
aprox.
402 m
Parc
aprox.
403 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
517 m
Parc
aprox.
522 m
parc
aprox.
523 m
Parc
aprox.
530 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
537 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
547 m
Parc
aprox.
569 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Teren sportiv
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
1259 m
Teren sportiv
aprox.
1267 m
Teren sportiv
aprox.
1268 m
Teren sportiv
aprox.
1269 m
Teren sportiv
aprox.
1287 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Teren sportiv
aprox.
1425 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Piata Bucur
aprox.
938 m
Piata Bibescu
aprox.
1624 m
Piata Timpului
aprox.
1808 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1821 m
Piata Roma
aprox.
1939 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
84 m
SYNEVO
aprox.
472 m
Life Med
aprox.
758 m
Medline
aprox.
761 m
Policlinica vitan
aprox.
780 m
Eurodent
aprox.
882 m
Maternitatea Bucur
aprox.
915 m
Clinica Polisano
aprox.
1076 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
1093 m
Medicover (en)
aprox.
1094 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1100 m
Spital Veterinar
aprox.
1119 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1150 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1174 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
1179 m
Help Net
aprox.
363 m
Farmacie
aprox.
462 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
504 m
Centrofarm
aprox.
654 m
Sensiblu
aprox.
685 m
Catena
aprox.
686 m
Farmacia Denis
aprox.
694 m
Vitan Farm Impex
aprox.
710 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
720 m
Farmacia Farmadex
aprox.
722 m
Leni Farm
aprox.
774 m
Orbit 93
aprox.
861 m
Ifarm
aprox.
893 m
Farmacia Eliana
aprox.
939 m
Farmacia 50
aprox.
945 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
108 m
Cofetaria Opera
aprox.
122 m
Bistro
aprox.
268 m
Restaurant Premium Events
aprox.
279 m
Adress
aprox.
283 m
Pane e Vino
aprox.
287 m
Efes
aprox.
299 m
La Machidoni
aprox.
308 m
Manasra
aprox.
320 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
327 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
393 m
Terasa Brandusa
aprox.
469 m
Blue's lounge & pub
aprox.
479 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
550 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
588 m
Kaffa Pub
aprox.
153 m
The 1st Pub
aprox.
380 m
Roof
aprox.
649 m
Jukebox
aprox.
1104 m
Beraria Berestoika
aprox.
1106 m
Forno d'oro
aprox.
1230 m
The Temple
aprox.
1326 m
Pizzeria Classic
aprox.
1424 m
The Harp
aprox.
1477 m
Dristor Pub
aprox.
1591 m
Zvon
aprox.
1600 m
La Scena
aprox.
1704 m
Manasia Hub
aprox.
1777 m
Carol Cafe
aprox.
1788 m
Kulturhaus
aprox.
1840 m
Quartier
aprox.
412 m
Maroon Caffe
aprox.
441 m
Sfera caffe
aprox.
591 m
Kahve Dunyasi
aprox.
659 m
gloria jeans coffee
aprox.
683 m
Zebra Caffe
aprox.
706 m
Starbucks
aprox.
755 m
Cafe Boulevard
aprox.
789 m
Miau
aprox.
1039 m
La Trenulete
aprox.
1051 m
Gio Cafe
aprox.
1087 m
High Class
aprox.
1093 m
Puerto Cafe
aprox.
1132 m
Stretto Cofee
aprox.
1237 m
Habana Coffe
aprox.
1244 m
Pe baricade
aprox.
1163 m
Bar
aprox.
1263 m
BarFly
aprox.
1398 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1510 m
Club Guesthouse
aprox.
1830 m
Network Lounge
aprox.
1844 m
Vecchio
aprox.
1853 m
City Grill Covaci
aprox.
1856 m
Up Club
aprox.
1910 m
Pure
aprox.
1920 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1922 m
True Social Club
aprox.
1930 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1932 m
The Glam Club
aprox.
1936 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1943 m
Piraeus Bank
aprox.
268 m
Pireus Bank
aprox.
287 m
BRD Nerva Traian
aprox.
336 m
BCR Nerva Traian
aprox.
353 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
370 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
456 m
ING Nerva Traian
aprox.
548 m
Banca Carpatica
aprox.
568 m
ING Self Bank
aprox.
571 m
Raiffeisen Bank
aprox.
583 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
634 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
647 m
Vitan Center (en)
aprox.
677 m
BCR
aprox.
717 m
Raiffeisen Bank
aprox.
736 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
94.501 €
78.100 € +TVA
București, Titan
2 camere
51,35 mp
Etaj 1 / 11
89.433 €
73.912 € +TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
47 mp
Etaj 2
91.999 €
76.033 € +TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
40,02 mp
Etaj 1 / 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Nerva Traian, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Anca Zgura
