Apartament 3 camere Timpuri Noi, la doar 200 m de metrou și 10 minute de parcul Tineretului. Imobilul se afla la parterul unui bloc construit în anii ‘60, având orientare mixtă. Apartamentul este semidecomandat, are o supărată totală de 59 mp, balconul închis fiind de 3 mp. Proprietatea este renovată complet, fiind mobilată și utilată modern, gata de mutare. Oferta este ideală atât pentru locuința proprie, cât și pentru investiție, îmbinând toate facilitățile de care ai nevoie pentru confortul zilnic.
📍 Localizare excelentă
• Strada Avalanșei nr. 14-16, la doar 200 m (3 minute) de metrou Timpuri Noi
• Aproape de bulevardul principal, dar ferit de zgomot și aglomerație
• Acces rapid către Parcul Tineretului – doar 10 minute de mers pe jos
🏙 Facilități în zonă
• Școli, grădinițe, farmacii, magazine și centre comerciale
• Conexiune rapidă cu mijloace de transport
• Zonă sigură și apreciată, ideală pentru familii și tineri profesioniști
🏠 Detalii apartament
• Suprafață totală: 59 mp (inclusiv balcon închis de 3 mp)
• Compartimentare: semidecomandat, orientare mixtă
• Bloc P+4, construit între 1960–1962, solid și bine întreținut
• Poziționat la parter, cu acces facil
✨ Finisaje și dotări
• Renovare completă: instalații electrice și sanitare schimbate
• Finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, uși de interior noi
• Living cu aer condiționat, canapea si șemineu electric
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Dormitor 1 mobilat complet
• Dormitor 2 mobilat parțial, ideal pentru personalizare
• Baie cu fereastră pentru aerisire naturală
🎁 Avantaje majore
• Se vinde mobilat și utilat modern – gata de mutare imediată
• Nu necesită nicio investiție suplimentară
• Poziție ideală pentru locuință personală sau investiție.
Achiziția se poate realiza și prin credit ipotecar, imobilul fiind neexpertizat.
⸻
👉 Acest apartament 3 camere Timpuri Noi este combinația perfectă între confort, funcționalitate și localizare centrală. Te invit să îl vizionezi și să descoperi personal toate beneficiile pe care le oferă.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.485 RON
Credit ipotecar
9.164 RON
Noua casă
820 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1348 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
355 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
359 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
670 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
738 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
865 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
987 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
992 m
Gradinita Plusica
aprox.
1084 m
Gradinita
aprox.
1107 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1391 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1405 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1405 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1434 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1437 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1539 m
Școala 81
aprox.
383 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
385 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
402 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
402 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
411 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
412 m
scoala populara de arta
aprox.
438 m
Scoala de Arta
aprox.
442 m
Liceul Petru Rares
aprox.
579 m
Gradinita Aniela
aprox.
641 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
725 m
Scoala nr. 79
aprox.
725 m
B.C.A. (en)
aprox.
748 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
768 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
844 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
410 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
451 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
457 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
493 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
502 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
502 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
596 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1009 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1014 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1109 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1140 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1961 m
Casa Academiei
aprox.
1994 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
265 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
326 m
Mega Image - Apahida
aprox.
340 m
Nerva Center
aprox.
380 m
Supermarket Sinbad
aprox.
541 m
Supermarket Fonzi
aprox.
543 m
Penny Market
aprox.
554 m
MGV Green Expres
aprox.
556 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
563 m
ClicMarket
aprox.
584 m
Mega Image
aprox.
596 m
Mega Image
aprox.
633 m
Shop & Go
aprox.
676 m
Mega Image (en)
aprox.
701 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
916 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1098 m
Parcare
aprox.
233 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
420 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
512 m
Parcare privata
aprox.
547 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
611 m
Parcare
aprox.
673 m
Parcare
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
707 m
Parc
aprox.
201 m
Park (en)
aprox.
202 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
485 m
Parc
aprox.
491 m
parc
aprox.
560 m
Parc
aprox.
562 m
Parc
aprox.
567 m
Parc
aprox.
578 m
Parc
aprox.
607 m
Parc
aprox.
610 m
Park
aprox.
625 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
681 m
Parculet (en)
aprox.
694 m
parculet
aprox.
701 m
Teren sportiv
aprox.
205 m
Teren sportiv
aprox.
216 m
Teren sportiv
aprox.
226 m
Teren sportiv
aprox.
1005 m
Teren sportiv
aprox.
1019 m
Teren sportiv
aprox.
1038 m
Teren sportiv
aprox.
1049 m
Teren sportiv
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1094 m
Teren sportiv
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
1179 m
Teren sportiv
aprox.
1198 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1282 m
Piata Bucur
aprox.
506 m
Piata Bibescu
aprox.
1201 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1530 m
Piata Timpului
aprox.
1565 m
Piata Roma
aprox.
1694 m
Piața Regina Maria
aprox.
1707 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1804 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1867 m
Piața Constituției
aprox.
1889 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
284 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
431 m
Help Net Farma
aprox.
433 m
Farmacia Eliana
aprox.
463 m
Catena
aprox.
473 m
Tinos-Farm
aprox.
529 m
Farmacia Farmadex
aprox.
531 m
Leni Farm
aprox.
611 m
Help Net
aprox.
617 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
653 m
Alma Farm Com 95
aprox.
707 m
2na
aprox.
746 m
Farmacie
aprox.
758 m
Farmacia 20
aprox.
791 m
Orbit 93
aprox.
798 m
Maternitatea Bucur
aprox.
516 m
Biostom Bucuresti
aprox.
531 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
594 m
Medicover (en)
aprox.
611 m
Clinica Polisano
aprox.
642 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
736 m
Europe Eye
aprox.
736 m
SYNEVO
aprox.
771 m
Eurodent
aprox.
779 m
Clinica Audionova
aprox.
804 m
Life Med
aprox.
807 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
847 m
Medlife Unirii
aprox.
986 m
Zerlendi
aprox.
1069 m
Oftapro
aprox.
1147 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
141 m
Blue's lounge & pub
aprox.
162 m
Manasra
aprox.
283 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
307 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
310 m
Thalia Tineretului
aprox.
359 m
Adress
aprox.
361 m
Restaurant Premium Events
aprox.
373 m
Restaurant De Cartier
aprox.
410 m
De Cartier
aprox.
410 m
Restaurant Rustic
aprox.
426 m
Bistro
aprox.
434 m
Pane e Vino
aprox.
452 m
Bellini
aprox.
466 m
Restaurant Contesa
aprox.
512 m
Cafe Boulevard
aprox.
235 m
Quartier
aprox.
239 m
Zebra Caffe
aprox.
713 m
Maroon Caffe
aprox.
737 m
Cafe Torino
aprox.
828 m
gloria jeans coffee
aprox.
991 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1088 m
Sfera caffe
aprox.
1144 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1259 m
Miau
aprox.
1337 m
Starbucks
aprox.
1341 m
Angel Cafe
aprox.
1342 m
Dalidana
aprox.
1374 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1418 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1419 m
Forno d'oro
aprox.
706 m
Kaffa Pub
aprox.
725 m
The Temple
aprox.
780 m
The 1st Pub
aprox.
932 m
The Harp
aprox.
1093 m
Beraria Berestoika
aprox.
1112 m
Pizzeria Classic
aprox.
1150 m
Roof
aprox.
1184 m
Carol Cafe
aprox.
1192 m
Long Fong
aprox.
1297 m
Club Fabrica
aprox.
1308 m
Jukebox
aprox.
1517 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1601 m
Manasia Hub
aprox.
1613 m
Kulturhaus
aprox.
1617 m
Pe baricade
aprox.
869 m
Bar
aprox.
1070 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1116 m
BarFly
aprox.
1289 m
Club Expirat
aprox.
1443 m
Network Lounge
aprox.
1545 m
Vecchio
aprox.
1570 m
City Grill Covaci
aprox.
1577 m
True Social Club
aprox.
1602 m
B Bar
aprox.
1613 m
Pure
aprox.
1614 m
Up Club
aprox.
1621 m
The Glam Club
aprox.
1633 m
Big Mamou
aprox.
1635 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1645 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
187 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
403 m
Banca Țiriac
aprox.
416 m
Pireus Bank
aprox.
427 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
434 m
Piraeus Bank
aprox.
434 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
447 m
BRD Nerva Traian
aprox.
473 m
ING Tineretului
aprox.
545 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
546 m
BCR Nerva Traian
aprox.
609 m
Raiffeisen Bank
aprox.
620 m
BRD Sincai
aprox.
625 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
630 m
Banca Raiffeisen
aprox.
636 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
130.000 €
București, Nerva Traian
3 camere
80 mp
40 mp teren
145.850 €
București, Nerva Traian
2 camere
47 mp
Etaj 9
160.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
59 mp
Parter / 8
193.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
57 mp
Etaj 6 / 8
200.000 €
București, Nerva Traian
3 camere
78 mp
Etaj 3 / 7
107.000 €
București, Nerva Traian
2 camere
42 mp
Parter / 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Nerva Traian, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Up Real Estate
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Nerva Traian
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.164 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.465 RON
Taxă întabulare OCPI1.020 RON
Autentificare contract credit1.679 RON
Preț de achiziție680.142 RON
Preț locuință680.142 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție680.142 RON
Preț locuință680.142 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim73.873 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM57 RON
Asigurare anuală imobil680 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale820 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI820 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
