7
Vânzare Ap 3 Camere Între Nerva Traian & Mall Vitan Centrală TermicaCertificat A
Descriere apartament
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament de 3 camere deosebit de spațios, având o suprafață generoasă de 78 mp și o compartimentare excelentă (hol în H), situat într-o locație ultra-căutată din Sectorul 3 – poziționat ideal între Bulevardul Nerva Traian / Octavian Goga și București Mall Vitan.
Proprietatea se află la un etaj intermediar ideal – Etajul 3 din 8, fiind poziționată pe mijlocul blocului (nu pe colț), într-un imobil solid construit în 1990 și reabilitat termic.
🌟 Puncte Forte & Beneficii Majore:
🔥 Centrală Termică Proprie: Independență totală de sistemul de termoficare al orașului, confort termic garantat și costuri lunare optimizate.
📜 Certificat Energetic Clasa A: Datorită anvelopării termice, poziționării pe mijlocul blocului și geamurilor termopan, apartamentul oferă o eficiență energetică maximă.
📐 Suprafață Generoasă (78 mp) & Compartimentare Hol în H: Structură decomandată ideală, cu camere spațioase și aerisite, oferind intimitate și maximă funcționalitate.
🏢 Etaj Intermediar Top (3/8): Poziționare excelentă pe mijlocul imobilului, ferit de umiditate sau pierderi de căldură.
📍 Localizare Ultra-Centrală & Conectivitate: Acces rapid la Bulevardul Nerva Traian, Octavian Goga, Timpuri Noi și Mall Vitan, având la îndemână mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, magazine și parcuri.
🎨 Potențial Uriaș de Reamenajare: Apartamentul reprezintă oportunitatea perfectă pentru a vă pune amprenta personală pe finisaje și design, putând fi transformat ușor într-o locuință modernă de vis.
📍 Proximitate & Utilități:
Transport: Acces facil către metrou (Timpuri Noi / Mihai Bravu), linii de tramvai și autobuz.
Shopping & Timp Liber: Mall Vitan, supermarketuri, farmacii, băncile și restaurantele din zona Nerva Traian.
📑 Cadrul Juridic & Achiziție:
Acte la Zi: Documentație cadastrală completă, intabulare, certificat energetic Clasa A, pregătit pentru perfectarea actelor de vânzare.
Modalități de Plată: Se acceptă atât plata CASH, cât și prin CREDIT IPOTECAR / PRIMA CASĂ.
Comision Agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Descoperiți toate ofertele noastre pe
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
X7NU2098N
Copiat!
275992633
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Suprafață construită:
78 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Telefon internațional
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Octavian Goga
Stații tramvai
aprox.
271
m
Statia Bd. Octavian Goga / Nerva Traian, Liniile 133, 1, 23, 27
Stații tramvai
aprox.
285
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Stații autobuz
aprox.
570
m
Timpuri Noi
Stații metrou
aprox.
739
m
Școală
Gradinita Plusica
Gradinițe
aprox.
261
m
Scoala generala nr. 81
Școli
aprox.
480
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
604
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități
aprox.
860
m
Recreere
Vio-Flor Prodservicom
Supermarket
aprox.
89
m
Parc
Parcuri
aprox.
159
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
255
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
831
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 254.900 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
